Aktīvu darījumi
- Aktīvu darījums
- Aktīvu darījuma nozīme un funkcija
- Aktīvu darījuma priekšmets
- Līgumu pārņemšana aktīvu darījumā
- Pārņemošās sabiedrības atbildība
- Nododošās sabiedrības atbildība
- Atbildība, pārņemot daļēju uzņēmumu
- Atbildības vienošanās aktīvu darījumā
- Sociālās apdrošināšanas tiesiskā atbildība
- Nodokļu tiesiskā atbildības riski
- Jūsu priekšrocības ar advokāta atbalstu
- Biežāk uzdotie jautājumi – FAQ
Aktīvu darījums
Aktīvu darījums ir uzņēmuma pirkšanas forma, kurā atsevišķi aktīvi un uzņēmuma sastāvdaļas tiek mērķtiecīgi nodotas pircējam. Atšķirībā no akciju darījuma pircējs nepērk pašu sabiedrību, bet konkrētus uzņēmuma ekonomiskos elementus. Juridiski aktīvu darījums notiek kā tā sauktā atsevišķa tiesību pārņemšana. Tas nozīmē, ka aktīvi, līgumi un tiesības principā jānodod atsevišķi. Tieši tāpēc precīzai līguma noformēšanai ir centrāla loma. Daudziem līgumiem nepieciešama attiecīgā līgumslēdzēja puses piekrišana, piemēram, nomas, līzinga vai licences līgumos. Vienlaikus var rasties pircēja atbildība saskaņā ar likumu, jo īpaši saskaņā ar § 38 UGB un § 1409 ABGB. Iespējamas arī darba tiesiskās sekas, piemēram, automātiska darba attiecību pāreja saskaņā ar AVRAG, ja tiek pārņemts uzņēmums vai tā daļa.
Atsevišķu uzņēmuma sastāvdaļu vai uzņēmuma aktīvu pirkšanu sauc par aktīvu darījumu. Pircējs mērķtiecīgi pārņem noteiktus aktīvus, piemēram, līgumus, mašīnas, preču zīmes vai klientu attiecības, kamēr līdzšinējā sabiedrība juridiski turpina pastāvēt.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aktīvu darījums ļauj mērķtiecīgi pārņemt ekonomiskās vērtības ar kontrolējamu atbildības risku.“
Aktīvu darījuma nozīme un funkcija
Aktīvu darījumā pircējs nepārņem pašu sabiedrību, bet noteiktas ekonomiskās vērtības, piemēram, mašīnas, klientu līgumus, preču zīmju tiesības vai uzņēmuma iekārtas. Tas piedāvā galvenokārt ekonomisku elastību. Pircēji var precīzi noteikt, kurus aktīvus vēlas pārņemt un kādus riskus vēlas izslēgt. Tieši uzņēmumu pārņemšanā, sanācijā vai daļēja uzņēmuma pārņemšanā šī struktūra spēlē svarīgu lomu.
Tipiskie aktīvu darījuma priekšrocības ir:
- mērķtiecīga uzņēmuma jomu pārņemšana
- labāka atbildības risku kontrole
- elastīga pirkuma darījuma noformēšana
Īpaši nozīmīgs ir aktīvu darījums daļēja uzņēmuma nodošanā. Tad pāriet ne tikai atsevišķs aktīvs, bet ekonomiski funkcionējoša vienība.
Atšķirība no akciju darījuma
Atšķirība starp aktīvu darījumu un akciju darījumu ir nodošanas priekšmetā. Aktīvu darījumā tiek nodoti atsevišķi aktīvi vai uzņēmuma daļas. Akciju darījumā līdzšinējais īpašnieks pārdod savus sabiedrības kapitāla daļas.
Akciju darījumā pircējs parasti pārņem arī esošās sabiedrības saistības un riskus. Aktīvu darījums turpretī ļauj mērķtiecīgāk izvēlēties pārņemamās vērtības. Tomēr bieži rodas lielāka slodze, jo atsevišķi līgumi bieži jānodod atsevišķi.
Svarīgākās atšķirības ir:
- Aktīvu darījums: atsevišķu aktīvu nodošana
- Akciju darījums: sabiedrības kapitāla daļu nodošana
- Aktīvu darījums: mērķtiecīgāka risku pārvaldība
Kura struktūra ir lietderīgāka, galvenokārt ir atkarīga no darījuma ekonomiskā mērķa.
Aktīvu darījuma priekšmets
Aktīvu darījuma saturs ietver visus aktīvus, tiesības un ekonomiskās sastāvdaļas, kuras līgumslēdzējas puses vēlas nodot. Atšķirībā no sabiedrības iegādes nenotiek automātiska visa uzņēmuma pāreja. Katrs atsevišķais elements ir juridiski jāpārbauda un jānodod.
Tipiski aktīvu darījuma elementi ir:
- Iekārtas, transportlīdzekļi un uzņēmuma aprīkojums
- klientu līgumi un piegādātāju attiecības
- Preču zīmju tiesības, domēni un patenti
- Preču krājumi un ražošanas līdzekļi
- Programmatūra, datubāzes un IT sistēmas
Īpaša nozīme ir uzņēmuma daļas nodošanai
Daļēja uzņēmuma nodošana
Daļēja uzņēmuma nodošana aktīvu darījumā spēlē īpaši svarīgu lomu. Daļējs uzņēmums pastāv, ja organizatoriski nodalāma uzņēmuma joma var patstāvīgi ekonomiski darboties. Izšķiroša tādējādi nav lielums, bet ekonomiskā patstāvība.
Tipiski piemēri ir:
- atsevišķa filiāle
- paša ražošanas līnija
- noteikta pakalpojumu joma
Pārņemot daļēju uzņēmumu, pircējs bieži pārņem ne tikai aktīvus, bet arī esošos darījuma procesus, darbiniekus un klientu attiecības. Tādējādi uzņēmumu parasti var turpināt bez lielākiem pārtraukumiem.
Tieši daļējos uzņēmumos rodas īpaši atbildības jautājumi. Tāpēc pircēji pirms iegādes parasti ļoti rūpīgi pārbauda esošos līgumus, atvērtās prasības un iespējamos saistību.
Īpašuma vērtību nodošana
Aktīvu darījuma centrā ir atsevišķu aktīvu nodošana. Tas ietver gan materiālus priekšmetus, gan ekonomiskas tiesības.
Bieži tiek nodoti:
- mašīnas un transportlīdzekļi
- preču krājumi un uzņēmuma aprīkojums
- programmatūra un tehniskās sistēmas
- prasības vai aizsardzības tiesības
Katrs aktīvs principā jānodod atsevišķi. Noteiktām vērtībām piemērojami īpaši likumiskie noteikumi. Nekustamajiem īpašumiem, piemēram, nepieciešams atsevišķs līgums un ieraksts zemesgrāmatā.
Praksē puses parasti izveido detalizētus visu nododamo aktīvu sarakstus. Tādējādi tās izvairās no vēlākiem strīdiem par pārņemšanas apjomu.
Līgumu un klientu attiecību pāreja
Līgumi un klientu attiecības aktīvu darījumā bieži automātiski nepāriet uz pircēju. Daudziem līgumiem nepieciešama attiecīgā līgumslēdzēja puses skaidra piekrišana.
Tas attiecas jo īpaši uz:
- nomas līgumiem
- līzinga līgumiem
- piegādes un licences līgumiem
Ja šī piekrišana trūkst, sākotnējais līgumslēdzējs paliek saistīts. Pircējam var rasties risks, ka svarīgas darījuma attiecības nevar tikt pārņemtas.
Arī klientu attiecībām bieži ir ievērojama ekonomiskā vērtība. Īpaši izveidotos uzņēmumos aktīvu darījuma panākumi bieži ir atkarīgi no tā, vai klienti turpina uzticēties jaunajam operatoram un turpina darījuma attiecības.
Preču zīmju, patentu un domēnu pārņemšana
Nemateriālām vērtībām aktīvu darījumā bieži ir centrāla ekonomiskā loma. Tas ietver galvenokārt preču zīmes, patentus, domēnus, programmatūras tiesības vai autortiesības. Tieši izveidotos uzņēmumos šīm vērtībām bieži ir lielāks ekonomiskais labums nekā mašīnām vai uzņēmuma iekārtām.
Šādu tiesību nodošana ne vienmēr notiek automātiski. Daudzas aizsardzības tiesības jānodod vai jāreģistrē atsevišķi.
Tipiskie nemateriālie aktīvi ir:
- preču zīmju tiesības un logotipi
- patenti un tehniskās aizsardzības tiesības
- interneta domēni un programmatūras licences
Īpaši preču zīmes un domēni ir svarīgi uzņēmuma ārējai ieteksmei. Kļūdas nodošanā var izraisīt to, ka pircējs nedrīkst turpināt izmantot noteiktus nosaukumus vai tiešsaistes klātbūtni.
Līgumu pārņemšana aktīvu darījumā
Aktīvu darījumā līgumi parasti jāpārbauda un jānodod atsevišķi. Atšķirībā no akciju darījuma sākotnējā sabiedrība sākotnēji paliek līgumslēdzēja puse. Līguma pārņemšanai bieži nepieciešama otras līgumslēdzējas puses piekrišana 3 mēnešu laikā. Bez šīs piekrišanas pircējs bieži nevar pilnībā pārņemt līgumu.
Īpaši nozīmīgi ir:
- klientu un piegādes līgumi
- licences līgumi
- apkopes un servisa līgumi
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Praksē pircēji tāpēc savlaicīgi pārbauda, kuri līgumi ir ekonomiski neaizstājami. Ja trūkst svarīgu līgumslēdzēju pušu piekrišana, tas var apdraudēt visu aktīvu darījumu. “
Īpatnības nomas un līzinga līgumos
Nomas un līzinga līgumi pieder pie svarīgākajām aktīvu darījuma problēmjomām. Šie līgumi daudzos gadījumos automātiski nepāriet uz pircēju.
Galvenokārt īrnieki vai līzinga devēji bieži vēlas paši izlemt, kurš turpmāk būs līgumslēdzēja puse. Tāpēc daudzi līgumi satur piekrišanas atrunas.
Tipiski riski rodas pie:
- uzņēmējdarbības telpām un ražošanas platībām
- transportlīdzekļu līzinga līgumiem
- mašīnu un iekārtu finansējumiem
Ja trūkst nepieciešamā piekrišana, pircējs var zaudēt svarīgus darbības pamatus. Īpaši problemātiski tas kļūst, ja ražošanas iekārtas vai uzņēmējdarbības telpas ir neaizstājamas notiekošajai darbībai.
Rūpīga līgumu pārbaude tāpēc pieder pie svarīgākajiem aktīvu darījuma sagatavošanas soļiem.
Apdrošināšanas un piegādes līgumu pāreja
Apdrošināšanai un piegādes līgumiem notiekošajai saimnieciskajai darbībai bieži ir liela ekonomiskā nozīme. Aktīvu darījumā šie līgumi tomēr parasti automātiski nepāriet uz pircēju.
Daudzi līgumi satur noteikumus, kas prasa līgumslēdzēja puses piekrišanu. Bez šīs piekrišanas sākotnējā sabiedrība turpina būt līgumslēdzēja puse.
Īpaši svarīgi ir:
- uzņēmējdarbības civiltiesiskās atbildības apdrošināšana
- piegādes un vispārīgie līgumi
- apkopes un servisa vienošanās
Problēmas bieži rodas tad, ja svarīgi piegādātāji noraida sadarbību ar jauno operatoru vai vēlas mainīt esošos nosacījumus. Tādējādi var rasties papildu izmaksas vai piegādes trūkums.
Pircēji tāpēc regulāri jau pirms līguma noslēgšanas pārbauda, kuri līgumi ir neaizstājami uzņēmumam.
Riski, ja trūkst piekrišanas
Ja trūkst līgumslēdzēja puses piekrišana, plānotā līguma pāreja var būt neefektīva. Pircējs tad gan saņem atsevišķus aktīvus, bet nevar turpināt noteiktus līgumus.
Tādējādi rodas ievērojami ekonomiski riski. Īpaši kritiski tas kļūst pie līgumiem, kas nepieciešami notiekošajai saimnieciskajai darbībai.
Tipiski problēmgadījumi attiecas uz:
- nomas līgumiem uzņēmējdarbības vietām
- svarīgiem klientu līgumiem
- ekskluzīvām piegādes vienošanām
Dažos gadījumos līgumslēdzējai pusei pat ir izbeigšanas tiesības, tiklīdz notiek uzņēmuma pārdošana. Pircējiem tāpēc savlaicīgi jāpārbauda, kādas piekrišanas ir nepieciešamas un vai pastāv ekonomiskas alternatīvas.
Rūpīga pienācīgā pārbaude ievērojami samazina vēlāku pārsteigumu risku.
Pārņemošās sabiedrības atbildība
Aktīvu darījumā pircējs automātiski nepārņem visus līdzšinējās sabiedrības parādus. Tomēr likums noteiktos gadījumos paredz pārņemošās sabiedrības atbildību. Īpaši nozīmīgi ir likumiskie atbildības noteikumi par uzņēmuma pāreju. Tie ir paredzēti kreditoru aizsardzībai un novērš to, ka saistības zūd uzņēmuma nodošanas dēļ.
Iespējamās atbildības jomas ir:
- atvērtās uzņēmuma saistības
- noteikti nodokļu parādi
- sociālās apdrošināšanas tiesiskie pienākumi
Atbildība lielā mērā ir atkarīga no pārņemšanas apjoma un no konkrētā aktīvu darījuma noformēšanas. Tieši daļēja uzņēmuma iegādē tiesas bieži pārbauda, vai ekonomiski faktiski notiek līdzšinējā uzņēmuma turpināšana.
Tāpēc juridiskā un ekonomiskā pārbaude pirms līguma noslēgšanas ir īpaši svarīga.
Atbildība saskaņā ar § 38 UGB
§ 38 UGB aktīvu darījumā regulē galvenokārt ar uzņēmumu saistītu tiesisko attiecību pāreju. Ja pircējs pārņem uzņēmumu vai daļēju uzņēmumu, turpinot līdzšinējo darbību, noteiktas ar uzņēmumu saistītas tiesiskās attiecības principā pāriet uz ieguvēju.
Pie tiem īpaši pieder:
- esošās līgumattiecības
- ar uzņēmumu saistītās prasības
- noteiktas uzņēmuma saistības
Noteiktos apstākļos pārņemošā sabiedrība saskaņā ar § 38 Abs. 4 UGB atbild arī par esošajām ar uzņēmumu saistītajām saistībām. Līgumslēdzējas puses tomēr var iebilst pret atsevišķu tiesisko attiecību pāreju.
Atbildība saskaņā ar § 1409 ABGB
Papildus § 38 UGB arī § 1409 ABGB var izraisīt pircēja atbildību. Noteikums attiecas uz mantas vai uzņēmuma pārņemšanu ar tiesisko darījumu un aizsargā kreditorus no esošo piekļuves iespēju zaudēšanas nododamajai mantai.
Ieguvējs noteiktos apstākļos atbild arī par esošajiem nododēja parādiem, ciktāl tie ir saistīti ar pārņemto mantu vai uzņēmumu. Izšķiroši ir tas, vai pircējam saistības bija zināmas vai rūpīgas pārbaudes gadījumā vajadzēja būt zināmām.
Tipiskas problēmjomas ir:
- nezināmas vecās saistības
- nepietiekama ekonomiskā pārbaude
- trūkstoša pienācīgā pārbaude
- nepietiekama mantas pārņemšanas dokumentācija
Atbildība principā ir ierobežota līdz pārņemtās mantas vērtībai. Pilnīgs atbildības izslēgšana kreditoru nelabvēlībai juridiski nav iespējama.
Nododošās sabiedrības atbildība
Nododošā sabiedrība neraugoties uz aktīvu darījumu bieži paliek atbildīga. Atsevišķu aktīvu pārdošana automātiski neizraisa esošo pienākumu izbeigšanos.
Kreditori tāpēc bieži var turpināt piedzīt savas prasības pret sākotnējo sabiedrību. Tas attiecas jo īpaši uz parādiem, kas radušies jau pirms uzņēmuma pārdošanas.
Svarīgās atbildības jomas ir:
- līgumiskās vecās saistības
- nodokļu pienākumi
- notiekošās tiesvedības
Nododošajai sabiedrībai tādējādi rodas risks, neraugoties uz pārdošanu, palikt ekonomiski noslogotai. Tāpēc aktīvu darījumu līgumi bieži satur detalizētus noteikumus par iekšējo atbildības sadali starp pārdevēju un pircēju.
Atbildība saskaņā ar § 38 UGB
Nododošā sabiedrība neraugoties uz aktīvu darījumu bieži paliek saistīta. Uzņēmuma vai daļēja uzņēmuma pārdošana principā automātiski neizbeidz esošās saistības.
Kreditori tāpēc bieži var turpināt piedzīt savas prasības pret līdzšinējo sabiedrību. Tas attiecas jo īpaši uz:
- atvērtām piegādātāju prasībām
- esošām līgumiskām saistībām
- vēl neizpildītiem maksājumu pienākumiem
Praksē pircēji un pārdevēji tāpēc bieži vienojas par iekšējiem atbildības un atbrīvošanas noteikumiem. Pret ārējiem kreditoriem šādas vienošanās tomēr parasti nedarbojas tieši.
Atbildība saskaņā ar § 1409 ABGB
Arī nododošā sabiedrība neraugoties uz aktīvu darījumu bieži paliek atbildīga. Aktīvu pārdošana automātiski neizraisa esošo parādu vai pienākumu izbeigšanos.
§ 1409 ABGB aizsargā kreditorus jo īpaši tad, ja mantas nodošanas dēļ tiek apgrūtināta piekļuve esošajai mantai. Tieši ekonomiski vājiem uzņēmumiem šim noteikumam ir liela praktiskā nozīme.
Īpaši problemātiski ir:
- būtisku aktīvu nodošana
- pārdošana zem tirgus vērtības
- atvērto parādu neņemšana vērā
- nepietiekama pirkuma cenas dokumentācija
Tiesas šādos gadījumos bieži ļoti rūpīgi pārbauda, vai kreditori tika ekonomiski nelabvēlīgi ietekmēti mantas nodošanas dēļ.
Atbildība, pārņemot daļēju uzņēmumu
Pārņemot daļēju uzņēmumu, bieži rodas īpaši atbildības jautājumi. Izšķiroši ir tas, vai pārņemtā joma bija ekonomiski patstāvīgi organizēta un var tikt patstāvīgi turpināta.
Arī iegādājoties uzņēmuma daļu, var tikt piemēroti likumā noteiktie atbildības noteikumi. Tādējādi pircēji noteiktos apstākļos var pārņemt noteiktas esošās saistības.
Tipiski riski attiecas uz:
- nenokārtoti uzņēmuma daļas prasījumi
- spēkā esošās līgumattiecības
- saistības pret darbiniekiem
Tieši uzņēmuma daļu gadījumā nošķiršana bieži ir sarežģīta. Tāpēc praksē tiesas ļoti rūpīgi pārbauda, vai patiešām tika nodota patstāvīga uzņēmuma daļa.
Atbildības vienošanās aktīvu darījumā
Bieži vien pircējs un pārdevējs asset darījumā vienojas par detalizētiem noteikumiem atbildības sadalījumam. Tādējādi tiek noteikts, kuras saistības pārņem pircējs un kuri riski paliek pārdevējam.
Šādas vienošanās bieži attiecas uz:
- nenokārtoti uzņēmuma parādi
- nodokļu riski
- notiekošās tiesvedības
- garantijas un zaudējumu atlīdzības prasības
Daudzus atbildības noteikumus principā var brīvi veidot starp līgumslēdzējām pusēm. Tomēr attiecībā pret ārējiem kreditoriem pastāv likumā noteiktas robežas.
Saskaņā ar UGB 38. pantu noteiktas atbildības izslēgšanas iespējas attiecībā pret trešajām personām regulāri var stāties spēkā tikai tad, ja tiek ievērotas likumā noteiktās publicitātes prasības, piemēram, ierakstot Uzņēmumu reģistrā vai veicot atbilstošu paziņojumu.
Arī ABGB 1409. pants aizsargā kreditorus uzņēmuma nodošanas gadījumā. Līgumiska vienošanās starp pircēju un pārdevēju principā nevar izslēgt šo likumā noteikto atbildību par sliktu kreditoriem.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Precīza līguma izstrāde ir izšķiroša, lai pēc iespējas skaidrāk sadalītu ekonomiskos riskus aktīvu darījumā.“
Sociālās apdrošināšanas tiesiskā atbildība
Aktīvu darījumā uz pircēju var pāriet arī sociālās apdrošināšanas atbildība. Tas kļūst īpaši svarīgi, ja tiek pārņemti darbinieki vai turpināta uzņēmuma daļas darbība.
Nenokārtotas sociālās apdrošināšanas iemaksas noteiktos apstākļos var radīt atbildību ieguvējam. Tāpēc pircēji regulāri pārbauda, vai visas nodevas ir pienācīgi samaksātas.
Svarīgākās riska jomas ir:
- nenokārtotas sociālās apdrošināšanas iemaksas
- nenomaksātas darbinieku nodevas
- atbildība par uzņēmuma darbības turpināšanu
Īpaša nozīme ir darbinieku pārņemšanai. Ja tiek turpinātas esošās darba attiecības, bieži rodas papildu likumā noteiktas saistības.
Rūpīga personāla dokumentu pārbaude būtiski samazina vēlākus atbildības riskus.
Nodokļu tiesiskā atbildības riski
Nodokļu tiesību atbildība ir viena no svarīgākajām aktīvu darījuma riska jomām. Noteiktos apstākļos pircējs var būt atbildīgs par uzņēmuma nenokārtotajiem nodokļu parādiem.
Tas galvenokārt attiecas uz nodevām, kas saistītas ar pārņemto uzņēmumu. Īpaši problemātiskas ir nezināmas nodokļu saistības vai notiekošās pārbaudes procedūras.
Tipiski riski attiecas uz:
- PVN parādi
- algu nodokļi un pašvaldību nodokļi
- notiekošās uzņēmuma pārbaudes
Tāpēc pircēji bieži veic plašas nodokļu pārbaudes. Tiek rūpīgi analizēta grāmatvedība, nodokļu deklarācijas un esošās procedūras.
Skaidrai līgumiskai vienošanās par atbildības sadali ir liela praktiska nozīme aktīvu darījumā.
Jūsu priekšrocības ar advokāta atbalstu
No pirmā acu uzmetiena aktīvu darījums bieži šķiet vienkāršāks nekā klasiska uzņēmuma iegāde, izmantojot kapitāla daļas. Tomēr praksē ātri rodas ievērojami riski. Pat nelielas kļūdas līgumu, preču zīmju tiesību, darba attiecību vai uzņēmējdarbības atļauju nodošanā vēlāk var radīt augstas izmaksas. Īpaši problemātiskas ir slēptās saistības saskaņā ar ABGB 1409. pantu, nenokārtoti nodokļu prasījumi vai neefektīvi nodotas līgumattiecības.
Juridiskais atbalsts nodrošina, ka uzņēmuma iegāde tiek juridiski pareizi strukturēta un ekonomiskie riski tiek savlaicīgi identificēti. Precīza izstrāde ir izšķiroša, īpaši uzņēmuma daļu, uzņēmumu nodošanas vai sarežģītu līgumu struktūru gadījumā.
Jūsu konkrētās priekšrocības:
- Atbildības risku pārbaude, piemēram, vecie parādi, nodokļu vai sociālās apdrošināšanas parādi
- Juridiski droša uzņēmuma pirkuma līguma izstrāde, ieskaitot līgumu pārņemšanu, garantijas un atbildības ierobežojumus
- Preču zīmju, licenču, klientu līgumu un darba attiecību nodrošināšana raitai uzņēmuma nodošanai
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Savlaicīga juridiskā pārbaude ļauj izvairīties no daudziem turpmākiem konfliktiem un ievērojami drošāk un efektīvāk īstenot darījumus.“
