Alam-Austria maaomandi seadus
Roheline maaomand Alam-Austria liidumaal
Põllu- ja metsamajandusliku maa omandamine Alam-Austrias nõuab põhimõtteliselt luba. Erandid on:
- Õigustehingud sugulaste, abikaasade ja registreeritud partnerite vahel, sealhulgas kaks aastat pärast abielu/registreeritud partnerluse lõppemist vara jagamiseks
- Õigustehingud kaasomanike vahel kaasomandi osade muutmiseks
- Õigustehingud
- Õiguste omandamine avaliku transpordi, avaliku julgeoleku ja avaliku energiavarustuse meetmete jaoks
- Õigustehingud kinnistute üle, mille pindala ei ületa 3000 m², või 1000 m², kui kinnistu asub täielikult või osaliselt määratud viinamarjakasvatuse aladel
- Erandid kinnisvarajaotusseaduse §§ 13 ja 15 sätetest
Maaomandi ametkonna loa saamiseks on muu hulgas vaja täita teatud eeltingimusi:
- Maa omandamine on elamute ehitamiseks või avalike, heategevuslike või kultuuriliste ülesannete täitmiseks või
- Maa omandamine on ärilise, tööstusliku või kaevandusrajatise ehitamiseks või laiendamiseks.
Hall maaomand Alam-Austria liidumaal
Ehituskruntide omandamine Alam-Austria liidumaal ei vaja luba.
Välismaalaste tehingud Alam-Austria liidumaal
Välismaiste isikute poolt kinnistu omandamine Alam-Austria liidumaal nõuab põhimõtteliselt luba.
Erandid on:
- Õigustehingud abikaasade või registreeritud partnerite vahel, kui nad esinevad ühiste omandajatena ja vähemalt üks neist on Austria või EL/EMP kodanik
- Õigustehingud abikaasade või registreeritud partnerite vahel pärast vähemalt 10-aastast abielu/registreeritud partnerlust, otseliini sugulaste või õdede-vendade vahel
- Õigustehingud 2 aasta jooksul pärast lahutuse jõustumist
Loa saamise eeltingimused on järgmised:
- Riiklikke ja avalikke huve ei tohi kahjustada.
- Omandaja ei tohi olla
- Mõistetud süüdi vanglakaristusega üle 6 kuu
- Mõistetud süüdi maksukuriteos
- Omandamisel on liidumaa või omavalitsuse majanduslik, sotsiaalne või kultuuriline huvi või
- Omandaja on elanud Austrias peamise elukohaga vähemalt 10 aastat
