下奥地利州土地交易法
下奥地利州绿色土地交易
在下奥地利州，原则上，购买农业和林业用地需要获得批准。以下情况除外：
- 亲属、配偶和注册伴侣之间的法律交易，即使在婚姻/注册伴侣关系解除后两年内进行财产分割
- 共同所有人之间为改变共同所有权份额而进行的法律交易
- 法律交易
- 用于公共交通、公共安全和公共能源供应措施的合法购买
- 关于不超过 3,000 平方米的土地的法律交易，或者当土地全部或部分位于规定的葡萄种植区内时，不超过 1,000 平方米的法律交易
- 《财产分割法》第 13 和 15 条规定的例外情况
为了获得土地交易管理局的批准，除其他外，还需要满足某些条件：
- 土地购买用于住宅建设或履行公共、非营利或文化任务，或者
- 土地购买用于建造或扩大商业、工业或采矿设施。
下奥地利州灰色土地交易
在下奥地利州，购买建筑用地不需要获得批准。
下奥地利州外国人土地交易
原则上，外国人在下奥地利州购买土地需要获得批准。
以下情况除外：
- 配偶或注册伴侣进行的法律交易，如果他们作为共同权利购买者出现，并且他们中至少有一人是奥地利公民或欧盟/欧洲经济区公民
- 结婚/注册伴侣关系至少 10 年后的配偶或注册伴侣、直系亲属或兄弟姐妹之间的法律交易
- 在具有法律效力的离婚后 2 年内的法律交易
批准的先决条件如下：
- 不得损害国家政治和公共利益。
- 购买者不得
- 因超过 6 个月的监禁而被判刑
- 因金融犯罪而被判刑
- 该州或市政当局对权利的购买存在经济、社会或文化利益，或者
- 购买者在奥地利的主要居住地至少已有 10 年
