蒂罗尔州土地交易法

蒂罗尔州土地交易法

蒂罗尔州土地交易中的绿色土地交易

在蒂罗尔州，购买农业和林业用地原则上需要获得批准。以下情况除外：

• 由属于法定继承人范围的继承人或遗赠人取得权利
• 夫妻、注册伴侣和亲属之间的权利取得，如果所有权以未分割的形式转让。
• 购买面积不超过 300 平方米的土地，如果购买者的财产就在附近
• 购买经济上不重要的土地，如果购买者在隔壁拥有一块土地
• 由州文化基金或蒂罗尔州土地基金购买权利
• 如果为了履行其职责，由市政当局、州或联邦政府购买权利。

如果所有权取得不违反蒂罗尔州土地交易法的原则，则无论如何都必须批准所有权取得。同样，权利取得者必须声明该土地得到适当和可持续的管理。

蒂罗尔州土地交易中的灰色土地交易

在蒂罗尔州，购买建筑用地原则上需要申报。必须声明该土地将在一定期限内建造。以下情况除外：

• 由属于法定继承人的继承人或遗赠人进行的法律交易
• 夫妻、注册伴侣或亲属之间的法律交易
• 在婚姻/注册伴侣关系有效解除后，在分配共同财产的过程中进行的法律交易
• 由共同所有人进行的用于变更或解除共同所有权的法律交易

在保留地购买所有权时，购买者还需要声明购买不会产生新的休闲住宅。

外国人在蒂罗尔州购买土地

原则上，外国人在蒂罗尔州购买土地需要获得批准。以下情况除外：

• 由属于法定继承人的继承人或遗赠人取得权利
• 在婚姻/伴侣关系被最终撤销后，夫妻、注册伴侣之间为分配财产而购买建筑用地

如果提交了土地购买所需的声明，并且购买没有侵犯国家政治和公共利益，则将批准土地出售。