Tiroli földforgalmi törvény
Mezőgazdasági és erdészeti földforgalom Tirol tartományban
A mezőgazdasági és erdészeti ingatlanok tulajdonjogának megszerzése Tirolban alapvetően engedélyköteles. Ezen engedélykötelezettség alól kivételt képeznek:
- A jogi örökösök körébe tartozó örökösök vagy hagyományosok általi jog megszerzése
- Házastársak, bejegyzett élettársak és rokonok közötti jogügylet, amennyiben a tulajdonjog osztatlanul kerül átruházásra.
- Jog megszerzése legfeljebb 300 m² területű ingatlanokon, amennyiben a vevő tulajdona közvetlenül a közelben van.
- Jog megszerzése gazdaságilag nem jelentős ingatlanokon, amennyiben a vevő közvetlenül mellette birtokol egy ingatlant.
- A Tartományi Kulturális Alap vagy a Tiroli Földalap általi jogügylet
- Jog megszerzése az önkormányzat, a tartomány vagy a szövetségi állam által, amennyiben a megszerzés az adott feladatait szolgálja.
A tulajdonjog megszerzését minden esetben engedélyezni kell, amennyiben az nem ütközik a Tiroli Földforgalmi Törvények alapelveivel. A jogot szerző félnek nyilatkoznia kell arról is, hogy az ingatlant rendeltetésszerűen és fenntartható módon művelik.
Építési telkek földforgalma Tirol tartományban
Az építési telkek tulajdonjogának megszerzése Tirol tartományban alapvetően nyilatkozattételi kötelezettséggel jár. Ennek során nyilatkozni kell arról, hogy az ingatlan meghatározott időn belül beépítésre kerül. Ezen nyilatkozattételi kötelezettség alól kivételt képeznek:
- Jog megszerzése örökösök vagy hagyományosok által, akik a törvényes örökösök közé tartoznak.
- Jogi ügyletek házastársak, bejegyzett élettársak vagy rokonok között
- Jogi ügyletek a házasság/bejegyzett élettársi kapcsolat jogerős felbontása után, a közös vagyon felosztása során
- Jogi ügyletek társtulajdonos által a társtulajdon megváltoztatása vagy megszüntetése céljából
Fenntartott településeken történő tulajdonszerzés esetén a vevőnek további nyilatkozatot kell tennie arról, hogy a vásárlással nem jön létre új szabadidős lakóhely.
Külföldiek általi tulajdonszerzés Tirol tartományban
A tulajdonjog megszerzése Tirol tartományban külföldiek számára alapvetően engedélyköteles. Ezen engedélykötelezettség alól kivételt képeznek:
- Jog megszerzése örökösök vagy hagyományosok által, akik a törvényes örökösök közé tartoznak.
- Építési telkek jogának megszerzése házastársak, bejegyzett élettársak között a házasság/élettársi kapcsolat jogerős felbontása után, vagyonmegosztás céljából
Ingatlan elidegenítésére akkor adnak engedélyt, ha a telekvásárláshoz szükséges nyilatkozat rendelkezésre áll, és az állampolitikai és közérdekek a vásárlás által nem sérülnek.
