Закон про земельні операції Тіролю
Зелені земельні операції у федеральній землі Тіроль
Придбання права власності на сільськогосподарські та лісогосподарські земельні ділянки в Тіролі зазвичай підлягає затвердженню. Винятками з цієї вимоги затвердження є:
- Придбання прав спадкоємцями або отримувачами заповіту, які належать до кола законних спадкоємців
- Придбання прав між подружжям, зареєстрованими партнерами та родичами, якщо власність передається неподільно.
- Придбання прав на земельні ділянки площею до 300 м², якщо власність покупця знаходиться безпосередньо поблизу
- Придбання прав на земельні ділянки, які не мають економічного значення, якщо покупець володіє ділянкою безпосередньо поруч
- Придбання прав Фондом розвитку сільського господарства або Тірольським земельним фондом
- Придбання прав муніципалітетом, федеральною землею або федерацією, якщо придбання служить їхнім завданням.
Придбання права власності має бути затверджене в будь-якому випадку, якщо при цьому не виникає суперечностей з принципами Тірольського закону про земельні операції. Крім того, набувач прав повинен заявити, що земельна ділянка буде використовуватися належним чином та стало.
Сірі земельні операції у федеральній землі Тіроль
Придбання права власності на будівельні ділянки у федеральній землі Тіроль зазвичай підлягає декларуванню. При цьому необхідно заявити, що ділянка буде забудована протягом певного терміну. Винятками з цієї вимоги декларування є:
- Правочини спадкоємцями або отримувачами заповіту, які належать до законних спадкоємців
- Правочини між подружжям, зареєстрованими партнерами або родичами
- Правочини після юридично дійсного розірвання шлюбу/зареєстрованого партнерства в ході розподілу спільного майна
- Правочини співвласником для зміни або припинення співвласності
При придбанні власності в резервних муніципалітетах додатково потрібна заява покупця про те, що через купівлю не виникає нового місця для відпочинку.
Придбання іноземцями у федеральній землі Тіроль
Придбання права власності у федеральній землі Тіроль для іноземців зазвичай підлягає затвердженню. Винятками з цієї вимоги затвердження є:
- Придбання прав спадкоємцями або отримувачами заповіту, які належать до законних спадкоємців
- Придбання прав на будівельні ділянки між подружжям, зареєстрованими партнерами після юридично дійсного розірвання шлюбу/партнерства для розподілу майна
Дозвіл на відчуження земельної ділянки надається, якщо наявна необхідна декларація для купівлі земельної ділянки, а також якщо купівля не порушує державні політичні та громадські інтереси.
