Grunnervervslov Tirol
Grønt grunnlag i delstaten Tirol
Erverv av eiendomsrett til landbruks- og skogbruksarealer i Tirol er i utgangspunktet underlagt godkjenningsplikt. Følgende er unntatt fra denne godkjenningsplikten:
- Rettslig erverv gjennom arvinger eller testamentarvinger som tilhører kretsen av legale arvinger
- Rettslig erverv mellom ektefeller, registrerte partnere og slektninger, dersom eiendomsretten overføres udelt.
- Rettslig erverv av tomter med et areal på maksimalt 300 m², dersom erververens eiendom ligger i umiddelbar nærhet
- Rettslig erverv av tomter som ikke er av økonomisk betydning, dersom erververen eier en tomt rett ved siden av
- Rettslig erverv gjennom Landeskulturfonds eller Tiroler Bodenfonds
- Rettslig erverv gjennom kommunen, delstaten eller forbundet, dersom ervervet tjener deres oppgaver.
Eiendomsrettservervet skal under alle omstendigheter godkjennes dersom det ikke oppstår noen motsetning til prinsippene i Tiroler Grundverkehrsgesetzen. Likeledes må den rettmessige erververen erklære at tomten forvaltes forskriftsmessig og bærekraftig.
Grått grunnlag i delstaten Tirol
Erverv av eiendomsrett til byggearealer i delstaten Tirol er i utgangspunktet underlagt en erklæringsplikt. Det må erklæres at tomten vil bli bebygd innen en viss frist. Følgende er unntatt fra denne erklæringsplikten:
- Rettslige transaksjoner gjennom arvinger eller testamentarvinger som regnes som legale arvinger
- Rettslige transaksjoner mellom ektefeller, registrerte partnere eller slektninger
- Rettslige transaksjoner etter rettskraftig oppløsning av ekteskapet/det registrerte partnerskapet i forbindelse med fordelingen av den felles formuen
- Rettslige transaksjoner gjennom en medeier for å endre eller oppløse medeierskapet
Ved eiendomserverv i forbeholdskommuner kreves det i tillegg en erklæring fra erververen om at det ikke oppstår en ny fritidsbolig gjennom kjøpet.
Utenlandsk erverv i delstaten Tirol
Erverv av eiendomsrett i delstaten Tirol er i utgangspunktet underlagt godkjenningsplikt for utlendinger. Følgende er unntatt fra denne godkjenningsplikten:
- Rettslig erverv gjennom arvinger eller testamentarvinger som regnes som legale arvinger
- Rettslig erverv av byggearealer mellom ektefeller, registrerte partnere etter rettskraftig opphevelse av ekteskapet/partnerskapet for formuesfordeling
En godkjenning for avhending av en tomt gis dersom den nødvendige erklæringen for tomtekjøpet foreligger, samt at statspolitiske og offentlige interesser ikke krenkes gjennom kjøpet.
