Закон о промету непокретности Тирол
Зелени промет непокретности у покрајини Тирол
Стицање својине на пољопривредним и шумским земљиштима у Тиролу је у начелу условљено одобрењем. Од ове обавезе добијања одобрења изузети су:
- Стицање права наслеђивањем или легатом од стране лица која припадају кругу законских наследника
- Стицање права између супружника, регистрованих партнера и сродника, када се својина преноси недељено.
- Стицање права на непокретностима површине до највише 300м², када се својина стицаоца налази у непосредној близини
- Стицање права на непокретностима које нису од економског значаја, када стицалац непосредно поседује суседну непокретност
- Стицање права од стране Фонда за културу земље или Тиролског земљишног фонда
- Стицање права од стране општине, покрајине или федерације, када стицање служи њиховим задацима.
Стицање својине се у сваком случају одобрава када при томе не настаје противречност са принципима Тиролског закона о промету непокретности. Такође, стицалац права мора да изјави да ће се непокретност уредно и одрживо газдовати.
Сиви промет непокретности у покрајини Тирол
Стицање својине на грађевинском земљишту у покрајини Тирол је у начелу условљено давањем изјаве. При томе мора се изјавити да ће се непокретност изградити у одређеном року. Од ове обавезе давања изјаве изузети су:
- Правни послови наслеђивања или легата од стране лица која се убрајају у законске наследнике
- Правни послови између супружника, регистрованих партнера или сродника
- Правни послови након правноснажног развода брака/регистрованог партнерства у оквиру поделе заједничке имовине
- Правни послови сувласника ради промене или укидања сувласништва
При стицању својине у општинама са резервом потребна је додатна изјава стицаоца да куповином неће настати нови викендашки стан.
Стицање од стране странаца у покрајини Тирол
Стицање својине у покрајини Тирол за странце је у начелу условљено одобрењем. Од ове обавезе добијања одобрења изузети су:
- Стицање права наслеђивањем или легатом од стране лица која се убрајају у законске наследнике
- Стицање права на грађевинском земљишту између супружника, регистрованих партнера након правноснажног укидања брака/партнерства ради поделе имовине
Одобрење за отуђење непокретности се издаје када постоји потребна изјава за куповину непокретности, као и када се куповином не повређују државнополитички и јавни интереси.
