Grundverkehrsgesetz Vorarlberg
Grønn Grundverkehr i delstaten Vorarlberg
Erverv av landbruks- og skogbruksarealer i Vorarlberg er i utgangspunktet underlagt godkjenningsplikt. Hvis rettserververen ikke er bonde, må ervervet også kunngjøres.
Unntak fra dette er:
- Rettserverv med et areal på under 0,1 ha
- Rettserverv av staten eller kommunen
- Rettserverv som følge av tvangsauksjon eller arv
- Rettserverv av en tomt med en dedikasjon som byggeventningsområde
- Rettserverv for å endre sameieandeler
Eiendomsrettigheter skal i utgangspunktet godkjennes dersom den offentlige interessen i å bevare land- eller skogbruket ivaretas, og dersom:
- opprettelsen, bevaringen og styrkingen av en effektiv bondestand eller
- bevaring eller opprettelse av en økonomisk eiendom blir oppfylt.
Unntak fra godkjenning fra Grundverkehrsbehörde (unntak gjelder for grønn og grå Grundverkehr, samt for utenlandsk erverv):
- Rettserverv mellom slektninger
- Rettserverv mellom ektefeller og registrerte partnere også etter oppløsning av ekteskapet/det registrerte partnerskapet i forbindelse med fordelingen av formuen
- Rettserverv ved dødsfall
- Rettserverv innenfor rammen av hotell- og restaurantvirksomhet
- Rettserverv for tiltak innen offentlig transport, offentlig sikkerhet og offentlig energiforsyning
- Unntak fra bestemmelsene i §§ 13 og 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rettserverv over landbruks- og skogbruksarealer opp til et areal på maksimalt 300 m², forutsatt at det er gitt nødvendig tillatelse for delingen
Grå Grundverkehr i delstaten Vorarlberg
Ved erverv av byggegrunn i Vorarlberg kreves det en erklæring fra kjøperen om å bebygge denne innen 10 år. Følgende er unntatt fra denne erklæringsplikten:
- Tomteerverv av en fysisk person med et areal på opptil 800 m²
- Engangserverv av en bedrift av et umiddelbart tilstøtende ubebygd byggeareal på opptil 3 000 m², hvis dette er egnet for bedriftsutvidelse.
- Tomteerverv av ubebygde byggearealer som på grunn av sin størrelse, form eller beliggenhet ikke er egnet for en ordnet bebyggelse.
Unntak fra godkjenning fra Grundverkehrsbehörde (unntak gjelder for grønn og grå Grundverkehr, samt for utenlandsk erverv):
- Rettserverv mellom slektninger
- Rettserverv mellom ektefeller og registrerte partnere også etter oppløsning av ekteskapet/det registrerte partnerskapet i forbindelse med fordelingen av formuen
- Rettserverv ved dødsfall
- Rettserverv innenfor rammen av hotell- og restaurantvirksomhet
- Rettserverv for tiltak innen offentlig transport, offentlig sikkerhet og offentlig energiforsyning
- Unntak fra bestemmelsene i §§ 13 og 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rettserverv over landbruks- og skogbruksarealer opp til et areal på maksimalt 300 m², forutsatt at det er gitt nødvendig tillatelse for delingen
Utenlandsk erverv i delstaten Vorarlberg
Tomteerverv av utenlandske personer i delstaten Vorarlberg er underlagt godkjenningsplikt. Rettservervet kan bare godkjennes hvis statspolitiske interesser ikke påvirkes og det foreligger en kulturell, nasjonaløkonomisk interesse i ervervet.
Unntak fra godkjenning fra Grundverkehrsbehörde (unntak gjelder for grønn og grå Grundverkehr, samt for utenlandsk erverv):
- Rettserverv mellom slektninger
- Rettserverv mellom ektefeller og registrerte partnere også etter oppløsning av ekteskapet/det registrerte partnerskapet i forbindelse med fordelingen av formuen
- Rettserverv ved dødsfall
- Rettserverv innenfor rammen av hotell- og restaurantvirksomhet
- Rettserverv for tiltak innen offentlig transport, offentlig sikkerhet og offentlig energiforsyning
- Unntak fra bestemmelsene i §§ 13 og 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rettserverv over landbruks- og skogbruksarealer opp til et areal på maksimalt 300 m², forutsatt at det er gitt nødvendig tillatelse for delingen
