Grundverkehrsgesetz Vorarlberg
Grön Grundverkehr i förbundslandet Vorarlberg
Förvärv av jord- och skogsbruksmark är i grunden tillståndspliktigt i Vorarlberg. Om den rättsliga förvärvaren inte är lantbrukare måste förvärvet också kungöras.
Undantag från detta är:
- Rättsliga förvärv med en areal på under 0,1 ha
- Rättsliga förvärv av staten eller kommunen
- Rättsliga förvärv på grund av tvångsauktion eller arv
- Rättsliga förvärv av en fastighet med en beteckning som byggnadstomt
- Rättsförvärv för att ändra andelar i samägande
Äganderättsförvärv ska i princip godkännas om det offentliga intresset av att bevara jord- eller skogsbruket tillgodoses och om:
- skapandet, bevarandet och stärkandet av ett effektivt bondestånd eller
- bevarandet eller skapandet av en ekonomisk fastighetsförmögenhet tillgodoses.
Undantag från grundverkehrsbehörighetens godkännande (undantag gäller för Grön och Grå Grundverkehr samt för utlänningsförvärv):
- Rättsförvärv mellan släktingar
- Rättsliga förvärv mellan makar och registrerade partner även efter upplösning av äktenskapet/det registrerade partnerskapet i samband med fördelningen av tillgångarna
- Rättsliga förvärv vid dödsfall
- Rättsliga förvärv inom ramen för hotell- och restaurangnäringen
- Rättsliga förvärv för åtgärder inom kollektivtrafik, allmän säkerhet och offentlig energiförsörjning
- Undantag från bestämmelserna i §§ 13 och 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rättsliga förvärv över jord- och skogsbruksmark upp till en areal av högst 300 m², förutsatt att ett nödvändigt tillstånd för delningen har beviljats
Grå Grundverkehr i förbundslandet Vorarlberg
Vid förvärv av byggtomter i Vorarlberg krävs en förklaring från köparen att bebygga denna inom 10 år. Följande är undantagna från denna förklaringsplikt:
- Förvärv av fastighet av en fysisk person med en areal på upp till 800 m²
- Det engångsförvärvet av en verksamhet av en omedelbart angränsande obebyggd byggyta på upp till 3 000 m², om denna är lämplig för verksamhetsutvidgning.
- Förvärv av obebyggda byggytor som på grund av sin storlek, form eller läge inte lämpar sig för en ordnad bebyggelse.
Undantag från grundverkehrsbehörighetens godkännande (undantag gäller för Grön och Grå Grundverkehr samt för utlänningsförvärv):
- Rättsförvärv mellan släktingar
- Rättsliga förvärv mellan makar och registrerade partner även efter upplösning av äktenskapet/det registrerade partnerskapet i samband med fördelningen av tillgångarna
- Rättsliga förvärv vid dödsfall
- Rättsliga förvärv inom ramen för hotell- och restaurangnäringen
- Rättsliga förvärv för åtgärder inom kollektivtrafik, allmän säkerhet och offentlig energiförsörjning
- Undantag från bestämmelserna i §§ 13 och 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rättsliga förvärv över jord- och skogsbruksmark upp till en areal av högst 300 m², förutsatt att ett nödvändigt tillstånd för delningen har beviljats
Utlänningsförvärv i förbundslandet Vorarlberg
Förvärv av fastighet av utländska personer i förbundslandet Vorarlberg är tillståndspliktigt. Det rättsliga förvärvet får endast godkännas om statspolitiska intressen inte påverkas negativt och det finns ett kulturellt, nationalekonomiskt intresse av förvärvet.
Undantag från grundverkehrsbehörighetens godkännande (undantag gäller för Grön och Grå Grundverkehr samt för utlänningsförvärv):
- Rättsförvärv mellan släktingar
- Rättsliga förvärv mellan makar och registrerade partner även efter upplösning av äktenskapet/det registrerade partnerskapet i samband med fördelningen av tillgångarna
- Rättsliga förvärv vid dödsfall
- Rättsliga förvärv inom ramen för hotell- och restaurangnäringen
- Rättsliga förvärv för åtgärder inom kollektivtrafik, allmän säkerhet och offentlig energiförsörjning
- Undantag från bestämmelserna i §§ 13 och 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rättsliga förvärv över jord- och skogsbruksmark upp till en areal av högst 300 m², förutsatt att ett nödvändigt tillstånd för delningen har beviljats
