Grundverkehrsgesetz Vorarlberg
Grøn Grundverkehr i delstaten Vorarlberg
Erhvervelse af landbrugs- og skovbrugsgrunde i Vorarlberg er som udgangspunkt underlagt godkendelse. Hvis den erhvervende part ikke er landmand, skal erhvervelsen ligeledes offentliggøres.
Undtagelser herfra er:
- Erhvervelser med et areal på under 0,1 ha
- Erhvervelser foretaget af delstaten eller kommunen
- Erhvervelser som følge af tvangsauktion eller arv
- Erhvervelser af en grund med en udpegning som byggeventningsområde
- Erhvervelser til ændring af samejekvoterne
Ejendomserhvervelser skal som udgangspunkt godkendes, hvis den offentlige interesse i bevarelsen af landbrugs- eller skovbrugsarealerne tilgodeses, og hvis:
- skabelsen, bevarelsen og styrkelsen af en effektiv bondestand eller
- bevarelsen eller skabelsen af en økonomisk ejendomsbesiddelse tilgodeses.
Undtagelser fra grundverkehrsmyndighedens godkendelse (undtagelserne gælder for grøn og grå grundverkehr samt for udlændingeerhvervelse):
- Erhvervelser mellem slægtninge
- Erhvervelser mellem ægtefæller og registrerede partnere, også efter opløsning af ægteskabet/det registrerede partnerskab i forbindelse med fordelingen af formuen
- Erhvervelser ved dødsfald
- Erhvervelser inden for rammerne af hotel- og restaurationsvirksomhed
- Retserhvervelser til foranstaltninger inden for offentlig transport, offentlig sikkerhed og offentlig energiforsyning
- Undtagelser fra bestemmelserne i §§ 13 og 15 i loven om udstykning af fast ejendom
- Erhvervelser af landbrugs- og skovbrugsarealer på op til højst 300 m², forudsat at der er meddelt en nødvendig tilladelse til udstykningen
Grå Grundverkehr i delstaten Vorarlberg
Ved erhvervelse af byggegrunde i Vorarlberg kræves en erklæring fra køberen om, at denne vil bebygge grunden inden for 10 år. Følgende er undtaget fra denne erklæringspligt:
- Erhvervelse af en grund af en fysisk person med et areal på op til 800 m²
- Den éngangs erhvervelse af en virksomhed af et umiddelbart tilstødende ubebygget byggeareal på op til 3.000 m², hvis dette er egnet til udvidelse af virksomheden.
- Erhvervelse af ubebyggede byggearealer, der på grund af deres størrelse, form eller beliggenhed ikke er egnede til en ordnet bebyggelse.
Undtagelser fra grundverkehrsmyndighedens godkendelse (undtagelserne gælder for grøn og grå grundverkehr samt for udlændingeerhvervelse):
- Erhvervelser mellem slægtninge
- Erhvervelser mellem ægtefæller og registrerede partnere, også efter opløsning af ægteskabet/det registrerede partnerskab i forbindelse med fordelingen af formuen
- Erhvervelser ved dødsfald
- Erhvervelser inden for rammerne af hotel- og restaurationsvirksomhed
- Erhvervelser til foranstaltninger inden for offentlig transport, offentlig sikkerhed og offentlig energiforsyning
- Undtagelser fra bestemmelserne i §§ 13 og 15 i loven om udstykning af fast ejendom
- Erhvervelser af landbrugs- og skovbrugsarealer på op til højst 300 m², forudsat at der er meddelt en nødvendig tilladelse til udstykningen
Udlændingeerhvervelse i delstaten Vorarlberg
Erhvervelse af grunde af udenlandske personer i delstaten Vorarlberg er underlagt godkendelse. Erhvervelsen må kun godkendes, hvis statspolitiske interesser ikke påvirkes, og der er en kulturel, nationaløkonomisk interesse i erhvervelsen.
Undtagelser fra grundverkehrsmyndighedens godkendelse (undtagelserne gælder for grøn og grå grundverkehr samt for udlændingeerhvervelse):
- Erhvervelser mellem slægtninge
- Erhvervelser mellem ægtefæller og registrerede partnere, også efter opløsning af ægteskabet/det registrerede partnerskab i forbindelse med fordelingen af formuen
- Erhvervelser ved dødsfald
- Erhvervelser inden for rammerne af hotel- og restaurationsvirksomhed
- Erhvervelser til foranstaltninger inden for offentlig transport, offentlig sikkerhed og offentlig energiforsyning
- Undtagelser fra bestemmelserne i §§ 13 og 15 i loven om udstykning af fast ejendom
- Erhvervelser af landbrugs- og skovbrugsarealer på op til højst 300 m², forudsat at der er meddelt en nødvendig tilladelse til udstykningen
