Zákon o zemědělském půdním fondu Dolní Rakousko
Zelený zemědělský půdní fond ve spolkové zemi Dolní Rakousko
Nabytí vlastnictví k zemědělským a lesním pozemkům v Dolním Rakousku v zásadě podléhá schválení. Výjimky tvoří:
- Právní úkony mezi příbuznými, manželi a registrovanými partnery i po zrušení manželství/registrovaného partnerství do dvou let za účelem rozdělení majetku
- Právní úkony mezi spoluvlastníky za účelem změny spoluvlastnických podílů
- Právní úkony
- Nabytí práv pro opatření veřejné dopravy, veřejné bezpečnosti a veřejného zásobování energií
- Právní úkony týkající se pozemků, které nepřesahují výměru 3000 m², respektive 1000 m², pokud se pozemek zcela nebo zčásti nachází uvnitř nařízených vinařských tratí
- Výjimky z ustanovení § 13 a 15 zákona o rozdělení nemovitostí
K získání souhlasu úřadu pro zemědělský půdní fond je mimo jiné zapotřebí splnit určité předpoklady:
- Nabytí pozemku slouží k účelu bytové výstavby nebo k plnění veřejných, obecně prospěšných nebo kulturních úkolů, nebo
- Nabytí pozemku slouží k výstavbě nebo rozšíření živnostenského, průmyslového nebo hornického zařízení.
Šedý zemědělský půdní fond ve spolkové zemi Dolní Rakousko
Nabytí pozemku na stavebních parcelách ve spolkové zemi Dolní Rakousko nepodléhá schválení.
Cizinecký styk ve spolkové zemi Dolní Rakousko
Nabytí vlastnictví k pozemku zahraničními osobami ve spolkové zemi Dolní Rakousko v zásadě podléhá schválení.
Výjimky tvoří:
- Právní úkony ze strany manželů nebo registrovaných partnerů, pokud vystupují jako společní nabyvatelé práva a alespoň jeden z nich je rakouským státním občanem, respektive občanem EU/EHP
- Právní úkony mezi manželi nebo registrovanými partnery po minimálně 10 letech manželství/registrovaného partnerství, příbuznými v přímé linii nebo sourozenci
- Právní úkony do 2 let po právní moci rozvodu
Předpoklady pro udělení souhlasu jsou následující:
- Nesmí dojít k narušení státně-politických a veřejných zájmů.
- Nabyvatel nebo nabyvatelka nesmí
- Být odsouzen k trestu odnětí svobody přesahujícímu 6 měsíců
- Být odsouzen za finanční delikt
- Na nabytí práva existuje hospodářský, sociální nebo kulturní zájem země nebo obce, nebo
- Nabyvatel nebo nabyvatelka má své hlavní bydliště v Rakousku minimálně 10 let
