Закон о промету непокретности Доња Аустрија
Зелени промет непокретности у покрајини Доња Аустрија
Стицање својине на пољопривредним и шумским земљиштима у Доњој Аустрији је начелно условљено одобрењем. Од тога су изузети:
- Правни послови између сродника, супружника и регистрованих партнера такође након развода брака/регистрованог партнерства у року од две године ради поделе имовине
- Правни послови између сувласника ради промене удела у сувласништву
- Правни послови
- Стицање права за мере јавног саобраћаја, јавне безбедности и јавног снабдевања енергијом
- Правни послови над непокретностима које не прелазе површину од 3.000м², односно 1.000м², ако се непокретност у целости или делимично налази унутар прописаних винских површина
- Изузеци од одредби §§ 13 и 15 Закона о подели непокретности
Да би се добило одобрење органа за промет непокретности, потребно је између осталог испунити и одређене услове:
- Стицање непокретности служи сврси стамбене изградње или испуњавању јавних, добротворних или културних задатака или
- Стицање непокретности служи изградњи или проширењу привредног, индустријског или рударског објекта.
Сиви промет непокретности у покрајини Доња Аустрија
Стицање непокретности на грађевинском земљишту у покрајини Доња Аустрија није условљено одобрењем.
Промет са иностранцима у покрајини Доња Аустрија
Стицање својине на непокретности од стране страних лица у покрајини Доња Аустрија је начелно условљено одобрењем.
Од тога су изузети:
- Правни послови супружника или регистрованих партнера када наступају као заједнички стицаоци права и најмање један од њих је аустријски држављанин односно грађанин ЕУ/ЕЕА
- Правни послови између супружника или регистрованих партнера након најмање 10-годишњег брака/регистрованог партнерства, сродника у правој линији или браће и сестара
- Правни послови у року од 2 године након правноснажног развода
Услови за одобрење су следећи:
- Државнополитички и јавни интереси не смеју бити угрожени.
- Стицалац или стицатељка не сме
- Бити осуђен на казну затвора дужу од 6 месеци
- Бити осуђен због финансијског преступа
- За стицање права постоји економски, социјални или културни интерес покрајине или општине или
- Стицалац или стицатељка има главно боравиште најмање 10 година у Аустрији
