Δικηγόρος για όλα τα κτηματολογικά γραφεία στην Αυστρία
20.12.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Νομική εκπροσώπηση ενώπιον του κτηματολογικού γραφείου Οι δικηγόροι μας σας εκπροσωπούν ενώπιον όλων των κτηματολογικών γραφείων στην Αυστρία. Αναζήτηση κτηματολογικού γραφείου
Δικηγόρος για όλες τις κτηματολογικές περιοχές στην Αυστρία
20.12.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Νομική εκπροσώπηση σχετικά με όλες τις κτηματολογικές περιοχές Οι δικηγόροι μας σας εκπροσωπούν σχετικά με όλες τις κτηματολογικές περιοχές στην Αυστρία. Αναζήτηση κτηματολογικής περιοχής
Αγορά ακινήτου
26.11.2025 | Δίκαιο
Αγορά ακινήτου Κατά την απόκτηση ενός ακινήτου, διάφοροι τομείς του δικαίου αλληλεπιδρούν, συμπεριλαμβανομένου του αστικού δικαίου, του κτηματολογικού δικαίου και του φορολογικού δικαίου. Είτε για ιδιωτική είτε για επαγγελματική χρήση: …
Καταπίστευμα
26.11.2025 | Δίκαιο
Καταπίστευμα Το καταπίστευμα είναι μια ειδική νομική σχέση, στην οποία ένας καταπιστευματοδόχος διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία ή δικαιώματα για λογαριασμό ενός ή περισσότερων άλλων προσώπων (καταπιστευματοπαρόχων). Στο πλαίσιο μιας σύμβασης καταπιστεύματος, …
Φόρος υπεραξίας ακινήτου
26.11.2025 | Δίκαιο
Φόρος υπεραξίας ακινήτου Όποιος πωλεί ακίνητο και αποκομίζει κέρδος, οφείλει σε πολλές περιπτώσεις να καταβάλει φόρο κέρδους ακινήτων. Κατά την πώληση οικοπέδου, σπιτιού ή ιδιοκτησίας, επιβάλλεται ένας κατ’ αποκοπή φόρος …
Φόρος μεταβίβασης ακινήτου
26.11.2025 | Δίκαιο
Φόρος μεταβίβασης ακινήτου Κατά την αγορά οικοπέδου ή ακινήτου στην Αυστρία επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης. Αυτή η φορολογική υποχρέωση δεν αφορά μόνο τις κλασικές συμβάσεις αγοράς, αλλά και τις δωρεάν μεταβιβάσεις …
Αγωγή διανομής
26.11.2025 | Δίκαιο
Αγωγή διανομής Η αγωγή διαίρεσης είναι ένα νομικό μέσο με το οποίο ένας συγκύριος μπορεί να επιβάλει την κατάργηση της κοινότητας ιδιοκτησίας. Κάθε συγκύριος έχει το δικαίωμα να προβεί σε …
Υποθηκική αγωγή
26.11.2025 | Δίκαιο
Υποθηκική αγωγή Η υποθηκική αγωγή είναι μια ειδική μορφή αγωγής ενεχυριακού δικαιώματος, η οποία αφορά ειδικά ακίνητη περιουσία. Χρησιμοποιείται όταν ένας πιστωτής εξασφαλίζεται μέσω υποθήκης εγγεγραμμένης στο κτηματολόγιο, αλλά η …
Αγωγή απαγόρευσης οικοδομής
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Αγωγή απαγόρευσης οικοδομής Όταν ένας γείτονας ξεκινά ένα οικοδομικό έργο που θέτει σε κίνδυνο τα δικαιώματά σας, δεν χρειάζεται να παραμείνετε αδρανείς. Η αγωγή απαγόρευσης οικοδομής σας δίνει τη δυνατότητα …
Δικηγόρος για Κτηματολογικό Γραφείο [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Κτηματολογικό Γραφείο Το δικηγορικό μας γραφείο υπάρχει στην Αυστρία από το 1953 και διαθέτει έξι τοποθεσίες. Οι δικηγόροι μας για δίκαιο ακινήτων, κτηματολόγιο και κτηματογράφηση σας υποστηρίζουν σε όλες τις …
Δικηγόρος για την KG [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Κτηματολογική κοινότητα Το δικηγορικό μας γραφείο υπάρχει στην Αυστρία από το 1953 και διαθέτει έξι τοποθεσίες. Οι ειδικοί μας σε θέματα δικαίου ακινήτων, οικοδομικού δικαίου, κτηματολογίου και τοπογραφίας δραστηριοποιούνται στην …
Συνοριακές διαφορές
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Συνοριακές διαφορές μεταξύ γειτόνων Σε περίπτωση συνοριακών διαφορών, υπάρχουν διάφοροι τρόποι στην Αυστρία για την επίλυση ασαφών, μη αναγνωρίσιμων ή αμφισβητούμενων ορίων ακινήτων: Αποκατάσταση συνόρων από το τοπογραφικό γραφείο Η …
Ψήσιμο κάστανων στο μπαλκόνι – είναι νόμιμο το φθινόπωρο;
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Ατμόσφαιρα χριστουγεννιάτικης αγοράς στο δικό σας μπαλκόνι Χοντρά μπουφάν, σπιτικό ζεστό κρασί και κάστανα απευθείας από τη δική σας ψησταριά. Τι θα μπορούσε να είναι πιο χαλαρωτικό από το να …
Καλοκαιρινό μπάρμπεκιου στο μπαλκόνι – είναι νόμιμο;
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Ψήσιμο μπριζόλας και θαλασσινών στο μπαλκόνι κάθε καλοκαιρινό βράδυ - οι γείτονες πρέπει να ανεχθούν τόσο καπνό και μυρωδιά λίπους.
Δίκαιο Ακινήτων
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Αγορά Ακινήτων στην Αυστρία Είμαστε οι κατάλληλοι δικηγόροι για την αγορά ακινήτων στην Αυστρία. Οι δικηγόροι μας γνωρίζουν τις ιδιαιτερότητες του αυστριακού δικαίου ακινήτων και τις νομικές ιδιαιτερότητες στα επιμέρους …
Οικοδομικό δίκαιο και υπερκατασκευές
26.11.2025
Οικοδόμηση σε ξένο έδαφος Στην Αυστρία ισχύει η αρχή “superficies solo cedit” (Η υπερκατασκευή υποχωρεί στο έδαφος). Όλα τα πράγματα (για παράδειγμα: ένα σπίτι) που είναι μόνιμα συνδεδεμένα με το …
Καταπιστεύματα
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Διαχείριση καταπιστευμάτων Το καταπίστευμα παίζει σημαντικό ρόλο στη διαχείριση συμβολαίων ακινήτων. Για την ανάληψη του καταπιστεύματος, συνάπτεται μια σύμβαση καταπιστεύματος, στην οποία καθορίζονται επακριβώς τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις του …
Φόροι και Τέλη
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Φόροι και Τέλη Κατά την αγορά ενός διαμερίσματος ιδιοκτησίας, υπάρχουν συγκεκριμένοι φόροι και τέλη τα οποία πρέπει να καταβληθούν. Αυτά παρατίθενται και επεξηγούνται λεπτομερέστερα παρακάτω. Φόρος εισοδήματος από ακίνητα (ImmoESt) …
Δικαιώματα επί ακινήτων
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Παραχώρηση δικαιωμάτων και λοιποί τρόποι μεταβίβασης Δωρεά Η δωρεά είναι η άνευ ανταλλάγματος παραχώρηση ενός πράγματος (§ 938 ABGB). Υπάρχουν δύο διαφορετικές δυνατότητες Δωρεές με πραγματική παράδοση, καθώς και δωρεές …
Κτηματολόγιο / Απαλλαγή από βάρη
26.11.2025
Κτηματολόγιο Το κτηματολόγιο είναι ένα δημόσιο μητρώο στο οποίο καταχωρούνται τα ακίνητα και τα εμπράγματα δικαιώματά τους. Αυτά τα εμπράγματα δικαιώματα είναι, για παράδειγμα, Αυτά τα δικαιώματα μπορούν να αποκτηθούν …
Είδη κτήσης
26.11.2025
Είδη κτήσης Αποκλειστική κυριότητα Η αποκλειστική κυριότητα κινητού ή ακινήτου ανήκει ανεπιφύλακτα σε ένα πρόσωπο. Μπορεί να διαθέτει αποκλειστικά αυτό και να αποφασίζει ο ίδιος τι θέλει να κάνει με …
Νόμοι περί μεταβίβασης γης στην Αυστρία
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Μεταβίβαση γης στην Αυστρία Η μεταβίβαση γης ρυθμίζεται στην Αυστρία σε επίπεδο ομόσπονδου κράτους. Κάθε ομόσπονδο κράτος έχει τους δικούς του και αρκετά διαφορετικούς νομικούς κανονισμούς, οι οποίοι ρυθμίζουν, για …
Νόμος Περί Συναλλαγών Ακινήτων Βιέννης
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Νόμος Περί Συναλλαγών Ακινήτων Βιέννης Πράσινες Συναλλαγές Ακινήτων στο Ομοσπονδιακό Κρατίδιο της Βιέννης Η απόκτηση γεωργικών και δασικών εκτάσεων στη Βιέννη δεν ρυθμίζεται ρητά. Γκρίζες Συναλλαγές Ακινήτων στο Ομοσπονδιακό Κρατίδιο …
Νόμος Περί Συναλλαγών Ακινήτων Φόραρλμπεργκ
26.11.2025
Νόμος Περί Συναλλαγών Ακινήτων Φόραρλμπεργκ Πράσινες Συναλλαγές Ακινήτων στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Φόραρλμπεργκ Η απόκτηση γεωργικών και δασικών ακινήτων στο Φόραρλμπεργκ υπόκειται κατά κανόνα σε έγκριση. Εάν ο αγοραστής δεν …
Νόμος περί Μεταβίβασης Ακινήτων Στυρίας
26.11.2025
Νόμος περί Μεταβίβασης Ακινήτων Στυρίας Μεταβίβαση γεωργικών και δασικών εκτάσεων στο ομόσπονδο κρατίδιο της Στυρίας Η απόκτηση κυριότητας σε γεωργική και δασική έκταση στο ομόσπονδο κρατίδιο της Στυρίας υπόκειται κατ’ …
Νόμος Βασικής Κυκλοφορίας Ακινήτων Μπούργκενλαντ
26.11.2025
Νόμος Βασικής Κυκλοφορίας Ακινήτων Μπούργκενλαντ Πράσινη κυκλοφορία ακινήτων στο ομόσπονδο κρατίδιο Μπούργκενλαντ Η απόκτηση κυριότητας σε γεωργικά και δασικά ακίνητα στο ομόσπονδο κρατίδιο Μπούργκενλαντ υπόκειται κατ’ αρχήν σε έγκριση. Από …
Νόμος Περί Συναλλαγών Ακινήτων του Τιρόλο
26.11.2025
Νόμος Περί Συναλλαγών Ακινήτων του Τιρόλο Πράσινες Συναλλαγές Ακινήτων στο Ομόσπονδο Κρατίδιο του Τιρόλο Η απόκτηση κυριότητας γεωργικών και δασικών ακινήτων στο Τιρόλο υπόκειται κατά κανόνα σε έγκριση. Από αυτήν …
Grundverkehrsgesetz Κάτω Αυστρίας
26.11.2025
Grundverkehrsgesetz Κάτω Αυστρίας Πράσινος Grundverkehr στο ομόσπονδο κρατίδιο της Κάτω Αυστρίας Η απόκτηση κυριότητας σε γεωργικές και δασικές εκτάσεις στην Κάτω Αυστρία υπόκειται καταρχήν σε έγκριση. Εξαιρούνται: Για να λάβετε …
Νόμος Γης Άνω Αυστρίας
26.11.2025 | Δίκαιο ακινήτων
Νόμος Γης Άνω Αυστρίας Πράσινες συναλλαγές γης στο ομόσπονδο κρατίδιο της Άνω Αυστρίας Η απόκτηση κυριότητας σε γεωργικά και δασικά ακίνητα στην Άνω Αυστρία υπόκειται κατ’ αρχήν σε έγκριση. Από …
Νόμος περί Μεταβίβασης Ακινήτων του Σάλτσμπουργκ
26.11.2025
Νόμος περί Μεταβίβασης Ακινήτων του Σάλτσμπουργκ Σάλτσμπουργκ από την 01/03/2023 Μεταβατικές Διατάξεις Από την 01/03/2023, ισχύουν νέοι κανονισμοί σχετικά με τη μεταβίβαση ακινήτων στο Σάλτσμπουργκ. Ωστόσο, οι παλαιές διατάξεις εξακολουθούν …
