Adwokat dla wszystkich urzędów mierniczych w Austrii
20.12.2025 | Prawo nieruchomości
Zastępstwo prawne przed urzędem mierniczym Nasi adwokaci reprezentują Państwa przed wszystkimi urzędami mierniczymi w Austrii. Wyszukiwarka urzędów mierniczych
Adwokat dla wszystkich gmin katastralnych w Austrii
20.12.2025 | Prawo nieruchomości
Zastępstwo prawne dotyczące wszystkich gmin katastralnych Nasi adwokaci reprezentują Państwa w sprawach dotyczących wszystkich gmin katastralnych w Austrii. Wyszukiwarka gmin katastralnych
Zakup nieruchomości
24.11.2025 | Prawo
Zakup nieruchomości Przy nabyciu nieruchomości przeplatają się różne dziedziny prawa, w tym prawo cywilne, prawo ksiąg wieczystych i prawo podatkowe. Niezależnie od tego, czy jest to zakup prywatny czy komercyjny: …
Powiernictwo
24.11.2025 | Prawo
Powiernictwo Powiernictwo jest szczególnym stosunkiem prawnym, w którym powiernik zarządza powierniczo aktywami lub prawami w interesie jednej lub kilku innych osób (powierzających). W ramach umowy powierniczej prawa i obowiązki powiernika …
Podatek od zysków z nieruchomości
24.11.2025 | Prawo
Podatek od zysków z nieruchomości Kto sprzedaje nieruchomość i przy tym osiąga zysk, musi w wielu przypadkach płacić podatek od zysków z nieruchomości. Przy sprzedaży działki, domu lub mieszkania własnościowego …
Podatek od nabycia nieruchomości
24.11.2025 | Prawo
Podatek od nabycia nieruchomości Przy zakupie gruntu lub nieruchomości w Austrii naliczany jest podatek od nabycia nieruchomości. Ten obowiązek podatkowy dotyczy nie tylko klasycznych umów kupna, ale także nieodpłatnych przeniesień, …
Powództwo o podział
24.11.2025 | Prawo
Powództwo o podział Powództwo o podział majątku jest środkiem prawnym, za pomocą którego współwłaściciel może wymusić zniesienie wspólnoty majątkowej. Każdy współwłaściciel ma prawo podjąć ten krok, nawet bez zgody pozostałych. …
Powództwo hipoteczne
24.11.2025 | Prawo
Powództwo hipoteczne Powództwo hipoteczne to szczególna forma powództwa zastawniczego, która dotyczy w szczególności nieruchomości. Jest stosowane, gdy wierzyciel jest zabezpieczony hipoteką wpisaną do księgi wieczystej, ale płatność długu nie następuje. …
Powództwo o zakaz budowy
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Powództwo o zakaz budowy Jeśli sąsiad rozpoczyna przedsięwzięcie budowlane, które zagraża Państwa prawom, nie muszą Państwo bezczynnie się temu przyglądać. Powództwo o zakaz budowy daje Państwu możliwość prawnej obrony. Definicja …
Prawnik ds. urzędu geodezyjnego [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Prawo nieruchomości
Urząd Geodezji Nasza kancelaria prawna istnieje w Austrii od 1953 roku i posiada sześć lokalizacji. Nasi adwokaci specjalizujący się w prawie nieruchomości, księgach wieczystych i katastrze wspierają Państwa we wszystkich …
Prawnik dla KG [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Prawo nieruchomości
Gmina katastralna Nasza kancelaria prawna istnieje w Austrii od 1953 roku i posiada sześć lokalizacji. Nasi eksperci w dziedzinie prawa nieruchomości, prawa budowlanego, spraw wieczystoksięgowych i geodezji działają w gminie …
Spory graniczne
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Spory graniczne między sąsiadami W przypadku sporów granicznych w Austrii istnieje kilka sposobów rozwiązywania niejasnych, niewidocznych lub spornych granic nieruchomości: Odtworzenie granic przez urząd geodezyjny Odtworzenie granic to procedura przywracania …
Czy pieczenie kasztanów na balkonie jesienią jest legalne?
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Atmosfera jarmarku bożonarodzeniowego na własnym balkonie Grube puchowe kurtki, własnoręcznie przygotowane grzane wino i kasztany prosto z własnego grilla. Co może być bardziej relaksujące niż przeniesienie jarmarku bożonarodzeniowego na własny …
Letnie grillowanie na balkonie – czy to legalne?
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Grillowanie steków i owoców morza każdego letniego wieczoru na balkonie – tyle dymu i zapachu tłuszczu muszą zaakceptować sąsiedzi.
Prawo nieruchomości
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Zakup nieruchomości w Austrii Jesteśmy odpowiednimi prawnikami do zakupu nieruchomości w Austrii. Nasi prawnicy znają specyfikę austriackiego prawa nieruchomości oraz prawne osobliwości w poszczególnych landach i miastach. Nasze specjalizacje Dzięki …
Prawo budowlane i superædyfikaty
24.11.2025
Budowanie na cudzym gruncie W Austrii obowiązuje zasada „superficies solo cedit” (to, co jest trwale związane z gruntem, należy do właściciela gruntu). Wszystkie rzeczy (na przykład: dom), które są trwale …
Powiernictwa
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Obsługa powiernictw Powiernictwo odgrywa ważną rolę w realizacji umów dotyczących nieruchomości. W celu przejęcia powiernictwa zawiera się umowę powierniczą, w której dokładnie określa się prawa i obowiązki powiernika. Powiernik zarządza …
Podatki i opłaty
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Podatki i opłaty Przy zakupie mieszkania własnościowego obowiązują określone podatki i opłaty, które należy uiścić. Są one wymienione poniżej i dokładniej wyjaśnione. Podatek od dochodów z nieruchomości (ImmoESt) Podatek od …
Prawa do nieruchomości
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Przyznawanie praw i inne formy przekazania Darowizna Darowizna to nieodpłatne przekazanie rzeczy (§ 938 ABGB). Istnieją dwie różne możliwości: Darowizny z rzeczywistym przekazaniem oraz darowizny zwalniające z długu nie podlegają …
Księga wieczysta / Zwolnienie z obciążeń
24.11.2025
Księga wieczysta Księga wieczysta jest publicznym rejestrem, w którym wpisywane są nieruchomości i związane z nimi prawa rzeczowe. Te prawa rzeczowe obejmują na przykład Prawa te mogą być nabyte wyłącznie …
Rodzaje nabycia
24.11.2025
Rodzaje nabycia Własność wyłączna Własność wyłączna rzeczy ruchomej lub nieruchomej przysługuje osobie bez ograniczeń. Może ona samodzielnie nią rozporządzać i tym samym decydować, co chce z tą rzeczą zrobić. W …
Ustawy o obrocie nieruchomościami w Austrii
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Obrót nieruchomościami w Austrii Obrót nieruchomościami w Austrii jest regulowany na poziomie krajów związkowych. Każdy kraj związkowy posiada własne i znacząco różniące się przepisy prawne, które regulują na przykład nabycie …
Ustawa o obrocie nieruchomościami Wiedeń
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Ustawa o obrocie nieruchomościami Wiedeń Zielony obrót nieruchomościami w kraju związkowym Wiedeń Nabycie nieruchomości rolnych i leśnych nie jest w Wiedniu wyraźnie uregulowane. Szary obrót nieruchomościami w kraju związkowym Wiedeń …
Ustawa o obrocie nieruchomościami Vorarlberg
24.11.2025
Ustawa o obrocie nieruchomościami Vorarlberg Zielony obrót nieruchomościami w kraju związkowym Vorarlberg Nabycie nieruchomości rolnych i leśnych w Vorarlberg zasadniczo wymaga zezwolenia. Jeśli nabywca praw nie jest rolnikiem, nabycie musi …
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Styrii
24.11.2025
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Styrii Obrót gruntami rolnymi i leśnymi w kraju związkowym Styria Nabycie własności nieruchomości rolnej i leśnej w kraju związkowym Styria zasadniczo wymaga zezwolenia. Z obowiązku …
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Burgenlandzie
24.11.2025
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Burgenlandzie Zielony obrót nieruchomościami w kraju związkowym Burgenland Nabycie własności gruntów rolnych i leśnych w kraju związkowym Burgenland zasadniczo wymaga zezwolenia. Wyjątki od tej zasady …
Ustawa o obrocie nieruchomościami Tyrol
24.11.2025
Ustawa o obrocie nieruchomościami Tyrol Zielony obrót nieruchomościami w kraju związkowym Tyrol Nabycie własności nieruchomości rolnych i leśnych w Tyrolu wymaga zasadniczo zezwolenia. Z tego obowiązku uzyskania zezwolenia wyłączone są: …
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Dolnej Austrii
24.11.2025
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Dolnej Austrii Obrót gruntami rolnymi i leśnymi w kraju związkowym Dolna Austria Nabycie własności gruntów rolnych i leśnych w Dolnej Austrii zasadniczo wymaga zezwolenia. Wyjątki …
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Górnej Austrii
24.11.2025 | Prawo nieruchomości
Ustawa o obrocie nieruchomościami w Górnej Austrii Zielony obrót nieruchomościami w kraju związkowym Górna Austria Nabycie własności gruntów rolnych i leśnych w Górnej Austrii zasadniczo wymaga zezwolenia. Z tej regulacji …
Ustawa o obrocie nieruchomościami Salzburg
24.11.2025
Ustawa o obrocie nieruchomościami Salzburg Salzburg od 01.03.2023 Przepisy przejściowe Od 01.03.2023 w Salzburgu obowiązują nowe przepisy dotyczące obrotu nieruchomościami. Jako przepisy przejściowe stare postanowienia są jednak nadal częściowo stosowane. …
