오스트리아 내 모든 측량 사무소 전문 변호사
25.12.2025 | 부동산법
측량 사무소에서의 법적 대리 저희 변호사들은 모든 측량 사무소에서 오스트리아 내 귀하를 대리합니다. 측량 사무소 검색
오스트리아 전역의 지적 공동체 전문 변호사
25.12.2025 | 부동산법
모든 지적 공동체 관련 법적 대리 저희 변호사들은 지적 공동체에 관하여 오스트리아 내 모든 귀하를 대리합니다. 지적 공동체 검색
부동산 매매
25.12.2025 | 법률
부동산 매매 부동산 취득 시 민법, 등기법, 세법 등 다양한 법률 분야가 상호 연관됩니다. 개인적인 목적이든 상업적인 목적이든, 구매 전에 매매 대상에 대한 철저한 검토를 통해 위험을 조기에 파악하고 배제해야 …
신탁 관리
25.12.2025 | 법률
신탁 관리 신탁은 수탁자가 한 명 또는 여러 명의 다른 사람(위탁자)의 이익을 위해 자산이나 권리를 신탁으로 관리하는 특별한 법률 관계입니다. 신탁 계약의 범위 내에서 수탁자의 권리와 의무가 정확히 명시됩니다. 수탁자는 …
부동산 양도소득세
25.12.2025 | 법률
부동산 양도소득세 부동산을 매각하여 이익을 얻는 경우, 많은 경우 부동산 양도소득세를 납부해야 합니다. 토지, 주택 또는 아파트 매각 시, 오스트리아 소득세법 제30조를 근거로 30%의 일률적인 부동산 양도소득세가 부과됩니다. 개인이 부동산 …
부동산 취득세
25.12.2025 | 법률
부동산 취득세 오스트리아에서 토지 또는 부동산을 구매할 경우 부동산 취득세가 부과됩니다. 이러한 납세 의무는 일반적인 매매 계약뿐만 아니라 증여 및 상속과 같은 무상 양도에도 적용됩니다. 부동산 취득세(GrESt)는 국내 토지 취득 …
분할 소송
25.12.2025 | 법률
분할 소송 분할 소송은 공유자가 공유 재산권 해소를 강제할 수 있는 법적 수단입니다. 모든 공유자는 다른 공유자의 동의 없이도 이 조치를 취할 권리가 있습니다. 이 소송은 토지 등기부에 등재되어 있든, …
저당권 실행 소송
25.12.2025 | 법률
저당권 실행 소송 저당권 실행 소송은 특히 부동산과 관련된 담보권 실행 소송의 특별한 형태입니다. 이는 채권자가 등기부에 등기된 저당권에 의해 담보되어 있음에도 불구하고 채무 변제가 이루어지지 않을 때 사용됩니다. 저당권 …
건축 금지 소송
25.12.2025 | 부동산법
건축 금지 소송 이웃이 귀하의 권리를 위협하는 건축 사업을 시작할 경우, 가만히 지켜보고 있을 필요는 없습니다. 건축 금지 소송은 귀하가 법적으로 자신을 방어할 수 있는 기회를 제공합니다. 정의 건축 금지 …
측량국 변호사 [mrop-lp-rarad-name]
25.12.2025 | 부동산법
측량국 저희 법률 사무소는 1953년부터 오스트리아에서 운영되어 왔으며, 여섯 곳의 지점을 보유하고 있습니다. 저희 부동산법, 토지대장 및 지적도 관련 변호사들은 측량국 앞에서 발생하는 모든 법적 문제를 지원합니다. 귀하의 법률 문제에 …
KG를 위한 변호사 [mrop-lp-rarad-name]
25.12.2025 | 부동산법
지적 공동체 저희 법률 사무소는 1953년부터 오스트리아에서 운영되어 왔으며, 여섯 곳의 지점을 보유하고 있습니다. 저희 부동산법, 건축법, 토지 등기 관련 업무 및 측량 전문가들은 KG 지적 공동체 내 모든 법원 …
경계 분쟁
25.12.2025 | 부동산법
이웃 간 경계 분쟁 경계 분쟁의 경우, 오스트리아에는 불분명하거나 식별할 수 없거나 논쟁의 여지가 있는 토지 경계를 해결하기 위한 여러 가지 방법이 존재합니다: 측량국에 의한 경계 복원 경계 복원은 측량법(VermG) …
발코니에서 밤을 굽는 것 – 가을에 합법적인가요?
25.12.2025 | 부동산법
나만의 발코니에서 크리스마스 시장 분위기 두꺼운 다운 재킷, 직접 만든 따뜻한 글뤼바인, 그리고 직접 구운 밤. 크리스마스 시장을 나만의 발코니로 옮기는 것보다 더 편안한 것이 있을까요? 이웃들의 관점에서 이 질문에 …
발코니에서의 여름 바비큐 파티 – 합법적인가요?
25.12.2025 | 부동산법
매 여름 저녁 발코니에서 스테이크와 해산물을 굽는 것 – 이 정도의 연기와 기름 냄새는 이웃들이 감수해야 할까요?
부동산법
25.12.2025 | 부동산법
오스트리아 부동산 구매 저희는 오스트리아에서 부동산 구매를 위한 올바른 변호사입니다. 저희 변호사들은 오스트리아 부동산법의 특성과 각 주(Bundesländer) 및 도시의 법적 특수성을 잘 알고 있습니다. 저희의 전문 분야 저희 사무소의 규모 …
지상권 및 임시 건축물
25.12.2025
타인 토지 위 건축 오스트리아에서는 “superficies solo cedit”(건축물은 토지에 종속된다)는 원칙이 적용됩니다. 토지에 견고하게 부착된 모든 물건(예: 주택)은 해당 토지의 소유자에게 귀속됩니다. 그러나 타인의 토지 위에 건축물을 신축하는 경우에는 주의가 …
신탁 관리
25.12.2025 | 부동산법
신탁 관리 절차 신탁은 부동산 계약 처리에서 중요한 역할을 합니다. 신탁을 인수하기 위해 신탁 계약이 체결되며, 이 계약에는 수탁자의 권리와 의무가 정확히 명시됩니다. 수탁자는 당사자 간의 신탁 계약에 명시된 조건에 …
세금 및 수수료
25.12.2025 | 부동산법
세금 및 수수료 아파트 매입 시 지불해야 할 특정 세금 및 수수료가 있습니다. 이는 아래에 나열되어 있으며 더 자세히 설명되어 있습니다. 부동산 소득세 (ImmoESt) 부동산 소득세는 판매자가 지불해야 하는 세금입니다. …
부동산 권리
25.12.2025 | 부동산법
권리 부여 및 기타 양도 유형 증여 증여는 무상으로 물건을 양도하는 것입니다(오스트리아 민법 제938조). 두 가지 다른 방법이 있습니다. 실제 인도에 의한 증여 및 채무 면제 증여는 형식 요건의 적용을 …
등기부 / 부담 해제
25.12.2025
등기부 등기부는 토지와 그 물권이 등기되는 공적 장부입니다. 이러한 물권에는 예를 들어 다음과 같은 것들이 있습니다: 이러한 권리는 등기부에 등기함으로써만 취득할 수 있습니다. 등기부의 주 장부는 등기부 등재를 담당합니다. 각 …
취득 방식
25.12.2025
취득 방식 단독 소유 동산 또는 부동산의 단독 소유권은 한 개인에게 전적으로 귀속됩니다. 해당 개인은 이를 단독으로 처분할 수 있으며, 자산으로 무엇을 할지 스스로 결정할 수 있습니다. 부동산의 경우, 단독 …
오스트리아의 토지 거래법
25.12.2025 | 부동산법
오스트리아의 부동산 거래 오스트리아의 토지 거래는 주(州) 차원에서 규제됩니다. 각 연방주는 특정 토지의 소유권 취득 및 승인 의무 등을 규정하는 자체적이고 상당히 다른 법률 체계를 가지고 있습니다. 승인과 같은 다양한 …
비엔나 토지거래법
25.12.2025 | 부동산법
비엔나 토지거래법 비엔나 연방주의 녹색 토지 거래 비엔나에서는 농림지 토지 취득이 명시적으로 규정되어 있지 않습니다. 비엔나 연방주의 회색 토지 거래 비엔나 연방주에서는 건축 부지 취득에 승인이 필요하지 않습니다. 비엔나 연방주에서의 …
포어아를베르크 토지거래법
25.12.2025
포어아를베르크 토지거래법 포어아를베르크주 농림지 토지거래 포어아를베르크에서 농림지 취득은 원칙적으로 승인이 필요합니다. 취득자가 농업인이 아닌 경우에도 해당 취득 사실을 신고해야 합니다. 이에 대한 예외는 다음과 같습니다: 소유권 취득은 농림지 보존에 대한 …
슈타이어마르크주 부동산 거래법
25.12.2025
슈타이어마르크주 부동산 거래법 슈타이어마르크주 농림지 부동산 거래 슈타이어마르크주 내 농림지 소유권 취득은 원칙적으로 승인 대상입니다. 다음의 경우는 승인 의무에서 제외됩니다: 소유권 취득은 농림지 보존에 대한 공공의 이익이 충족되고 다음의 경우에 …
부르겐란트 토지거래법
25.12.2025
부르겐란트 토지거래법 부르겐란트주 농림지 토지거래 부르겐란트주 내 농림지 소유권 취득은 원칙적으로 승인 대상입니다. 다음의 경우는 예외입니다: 부르겐란트주 건축 부지 토지거래 부르겐란트주 내 건축 부지 소유권 취득은 유보 지역에서는 신고 의무가 …
티롤 부동산 거래법
25.12.2025
티롤 부동산 거래법 티롤주 농림지 부동산 거래 티롤에서 농림지 소유권 취득은 원칙적으로 승인이 필요합니다. 다음의 경우는 승인 의무에서 제외됩니다: 티롤 부동산 거래법의 원칙에 위배되지 않는 경우, 소유권 취득은 반드시 승인되어야 …
니더외스터라이히 토지거래법
25.12.2025
니더외스터라이히 토지거래법 니더외스터라이히주 농림지 토지거래 니더외스터라이히에서 농림지 소유권 취득은 원칙적으로 승인 대상입니다. 다음은 예외입니다: 토지거래 당국의 승인을 받기 위해서는 다음을 포함한 특정 요건이 충족되어야 합니다: 니더외스터라이히주 일반 토지거래 니더외스터라이히주에서 건축 …
오버외스터라이히주 토지거래법
25.12.2025 | 부동산법
오버외스터라이히주 토지거래법 오버외스터라이히주 농림지 토지거래 오버외스터라이히주에서 농림지 소유권 취득은 원칙적으로 승인 대상입니다. 다음의 경우는 본 규정에서 제외됩니다: 농림지 보존에 대한 공공의 이익이 충족되고 다음의 경우, 소유권 취득은 원칙적으로 승인되어야 합니다: …
잘츠부르크 토지거래법
25.12.2025
잘츠부르크 토지거래법 2023년 3월 1일부터 잘츠부르크 경과 규정 2023년 3월 1일부터 잘츠부르크에서는 토지거래에 관한 새로운 규정이 적용됩니다. 그러나 경과 규정으로서 기존 조항들이 여전히 부분적으로 사용됩니다. 다음 법률 행위에는 기존 조항이 …
