Advokatas visoms matininkų tarnyboms Austrijoje
20.12.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Teisinis atstovavimas matininkų tarnyboje Mūsų advokatai atstovauja Jums visose matininkų tarnybose Austrijoje. Matininkų tarnybos paieška
Teisės advokatas visoms kadastro bendruomenėms Austrijoje
20.12.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Teisinis atstovavimas visose kadastro bendruomenėse Mūsų advokatai atstovauja Jums visose kadastro bendruomenėse Austrijoje. Kadastro bendruomenės paieška
Nekilnojamojo turto pirkimas
26.11.2025 | Teisė
Nekilnojamojo turto pirkimas Įsigyjant nekilnojamąjį turtą susipina įvairios teisės sritys, įskaitant civilinę teisę, žemės registro teisę ir mokesčių teisę. Nesvarbu, ar pirkimas yra privatus, ar komercinės paskirties: prieš pirkimą reikia …
Patikėtinė nuosavybė
26.11.2025 | Teisė
Patikėtinė nuosavybė Patikėtinė nuosavybė yra ypatingas teisinis santykis, kai patikėtinis vieno ar kelių asmenų (patikėtojų) interesais valdo turtą ar teises. Patikėjimo sutartyje tiksliai nustatomi patikėtinio teisės ir pareigos. Patikėtinis privalo …
Nekilnojamojo turto pajamų mokestis
26.11.2025 | Teisė
Nekilnojamojo turto pajamų mokestis Kas parduoda nekilnojamąjį turtą ir gauna pelno, daugeliu atvejų privalo mokėti nekilnojamojo turto pajamų mokestį. Parduodant žemės sklypą, namą ar butą taikomas 30 % fiksuotas nekilnojamojo …
Nekilnojamojo turto įsigijimo mokestis
26.11.2025 | Teisė
Nekilnojamojo turto įsigijimo mokestis Perkant žemės sklypą ar nekilnojamąjį turtą Austrijoje, taikomas nekilnojamojo turto įsigijimo mokestis. Ši mokesčių prievolė taikoma ne tik klasikiniams pirkimo-pardavimo sandoriams, bet ir neatlygintiniems perleidimams, tokiems …
Turto padalijimo ieškinys
26.11.2025 | Teisė
Turto padalijimo ieškinys Turto padalijimo ieškinys yra teisinė priemonė, kuria bendraturčiai gali priverstinai nutraukti bendrąją nuosavybę. Kiekvienas bendraturčių turi teisę imtis šio žingsnio, net ir be kitų sutikimo. Ieškinys nukreipiamas …
Hipotekos ieškinys
26.11.2025 | Teisė
Hipotekos ieškinys „Hipotekos ieškinys“ yra speciali „įkeitimo teisės ieškinio“ forma, kuri konkrečiai susijusi su nekilnojamuoju turtu. Jis naudojamas, kai kreditorius yra užtikrintas „Nekilnojamojo turto registre įregistruota hipoteka“, tačiau skola nėra …
Ieškinys dėl draudimo statyti
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Ieškinys dėl draudimo statyti Jei kaimynas pradeda statybos projektą, kuris kelia pavojų jūsų teisėms, neturite pasyviai stebėti. Ieškinys dėl draudimo statyti suteikia jums galimybę teisiškai apsiginti. Apibrėžimas Su ieškiniu dėl …
Advokatas, atstovaujantis matininkų biurą [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Žemėtvarkos tarnyba Mūsų advokatų kontora Austrijoje veikia nuo 1953 metų ir turi šešis biurus. Mūsų advokatai, specializuojantys nekilnojamojo turto teisėje, žemės registre ir kadastro klausimais, padės jums spręsti visus teisinius …
Advokatas KG [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Katastro savivaldybė Mūsų advokatų kontora Austrijoje veikia nuo 1953 metų ir turi šešis biurus. Mūsų nekilnojamojo turto teisės, statybos teisės, žemės registro ir geodezijos ekspertai Katastro savivaldybėje KG veikia visuose …
Ribų ginčai
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Ribų ginčai tarp kaimynų Ribų ginčų atveju Austrijoje egzistuoja keli būdai neaiškių, neatpažįstamų ar ginčytinų sklypų ribų problemoms spręsti: Ribų atkūrimas per matavimo tarnybą Ribų atkūrimas yra procedūra neatpažįstamų ar …
Ar legalu kepti kaštonus balkone rudenį?
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Kalėdinės mugės atmosfera savo balkone Storos pūkinės striukės, pačių pagamintas karštas karštas vynas ir kaštonai tiesiai nuo savo grotelių. Kas gali būti labiau atpalaiduojančio, nei perkelti Kalėdų turgų į savo …
Vasaros kepsnių vakarėlis balkone – ar tai legalu?
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Kiekvieną vasaros vakarą balkone kepti kepsnius ir jūros gėrybes – tiek dūmų ir riebalų kvapo kaimynai turi toleruoti.
Nekilnojamojo turto teisė
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Nekilnojamojo turto pirkimas Austrijoje Mes esame tinkamiausi advokatai nekilnojamojo turto pirkimui Austrijoje. Mūsų advokatai žino Austrijos nekilnojamojo turto teisės ypatumus ir teisinius skirtumus atskirose federacinėse žemėse bei miestuose. Mūsų specializacijos …
Statybos teisė ir superedifikatai
26.11.2025
Statyba svetimoje žemėje Austrijoje galioja principas „superficies solo cedit“ (pastatas priklauso žemei). Visi daiktai (pavyzdžiui: namas), kurie yra tvirtai sujungti su žeme, priklauso užstatyto sklypo savininkui. Tačiau reikia būti atsargiems …
Patikos valdymas
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Patikos valdymas Patikos valdymas vaidina svarbų vaidmenį sudarant nekilnojamojo turto sutartis. Norint perimti patikos valdymą, sudaroma patikos valdymo sutartis, kurioje tiksliai apibrėžiamos patikėtinio teisės ir pareigos. Patikėtinis valdo sutartą pirkimo …
Mokesčiai ir rinkliavos
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Mokesčiai ir rinkliavos Perkant butą nuosavybėn, reikia sumokėti tam tikrus mokesčius ir rinkliavas. Jie išvardyti ir išsamiau paaiškinti toliau. Nekilnojamojo turto pelno mokestis (ImmoESt) Nekilnojamojo turto pelno mokestį turi sumokėti …
Teisės į nekilnojamąjį turtą
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Teisių suteikimas ir kiti perdavimo būdai Dovanojimas Dovana yra neatlygintinas daikto perleidimas (§ 938 ABGB). Yra du skirtingi variantai Dovanoms su faktiniu perdavimu ir atleidžiančioms nuo skolos dovanoms netaikomas joks …
Žemės registras / Įkeitimų panaikinimas
26.11.2025
Žemės registras Žemės registras yra viešas registras, kuriame registruojami žemės sklypai ir su jais susiję daiktinės teisės. Šios daiktinės teisės apima, pavyzdžiui, Šios teisės gali būti įgytos tik įregistravus jas …
Įsigijimo būdai
26.11.2025
Įsigijimo būdai Vienintelė nuosavybė Vienintelė kilnojamo ar nekilnojamo daikto nuosavybė priklauso vienam asmeniui neribotai. Jis gali vienas disponuoti juo ir taip pats nuspręsti, ką nori su daiktu daryti. Jei tai …
Žemės įsigijimo įstatymai Austrijoje
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Žemės įsigijimas Austrijoje Žemės įsigijimas Austrijoje reguliuojamas federalinių žemių lygmeniu. Kiekviena federalinė žemė turi savo atskirus ir gana skirtingus teisės aktus, kurie reglamentuoja, pavyzdžiui, nuosavybės įsigijimą ir leidimų reikalavimus tam …
Vienos žemės įsigijimo įstatymas
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Vienos žemės įsigijimo įstatymas Žaliasis žemės įsigijimas Vienos federalinėje žemėje Žemės ūkio ir miškų ūkio sklypų įsigijimas Vienoje nėra aiškiai reglamentuotas. Pilkasis žemės įsigijimas Vienos federalinėje žemėje Statybos sklypų įsigijimas …
Vorarlbergo žemės įsigijimo įstatymas
26.11.2025
Vorarlbergo žemės įsigijimo įstatymas Žaliasis žemės įsigijimas Vorarlbergo federalinėje žemėje Žemės ūkio ir miškų ūkio sklypų įsigijimui Vorarlberge iš esmės reikalingas leidimas. Jei teisių įgijėjas nėra ūkininkas, apie įsigijimą taip …
Štirijos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymas
26.11.2025
Štirijos žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymas Žaliasis žemės ūkio paskirties žemės įsigijimas Štirijos žemėje Nuosavybės įsigijimui į žemės ūkio ir miškininkystės paskirties žemę Štirijos žemėje iš esmės reikalingas leidimas. …
Burgenland žemės įsigijimo įstatymas
26.11.2025
Burgenland žemės įsigijimo įstatymas Žaliasis žemės įsigijimas Burgenland federalinėje žemėje Žemės ūkio ir miškų ūkio sklypų nuosavybės įsigijimui Burgenland federalinėje žemėje iš esmės reikalingas leidimas. Išimtys taikomos: Pilkasis žemės įsigijimas …
Tirolio žemės apyvartos įstatymas
26.11.2025
Tirolio žemės apyvartos įstatymas Žalioji žemės apyvarta Tirolio žemėje Žemės ir miškų ūkio sklypų nuosavybės teisių įgijimas Tirolyje iš esmės reikalauja leidimo. Nuo šio leidimo reikalavimo išimtys yra: Nuosavybės teisių …
Žemės apyvartos įstatymas Žemutinė Austrija
26.11.2025
Žemės apyvartos įstatymas Žemutinė Austrija Žalioji žemės apyvarta Žemutinės Austrijos žemėje Žemės ūkio ir miškų ūkio sklypų nuosavybės teisių įgijimas Žemutinėje Austrijoje iš esmės reikalauja leidimo. Išimtys: Norint gauti žemės …
Aukštutinės Austrijos žemės apyvartos įstatymas
26.11.2025 | Nekilnojamojo turto teisė
Aukštutinės Austrijos žemės apyvartos įstatymas Žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties žemės apyvarta Aukštutinės Austrijos žemėje Aukštutinėje Austrijoje žemės ūkio ir miškų ūkio paskirties žemės nuosavybės įgijimui iš esmės reikalingas …
Žemės įsigijimo įstatymas Zalcburge
26.11.2025
Žemės įsigijimo įstatymas Zalcburge Zalcburgas nuo 2023-03-01 Pereinamojo laikotarpio nuostatos Nuo 2023-03-01 Zalcburge galioja naujos žemės įsigijimo taisyklės. Tačiau kaip pereinamosios taisyklės iš dalies vis dar taikomos senosios nuostatos. Senosios …
