Advokat za sve katastarske urede u Austriji
20.12.2025 | Imovinsko pravo
Pravno zastupanje pred katastarskim uredom Naši advokati Vas zastupaju pred svim katastarskim uredima u Austriji. Pretraga katastarskih ureda
Advokat za sve katastarske opštine u Austriji
20.12.2025 | Imovinsko pravo
Pravno zastupanje u vezi sa svim katastarskim opštinama Naši advokati Vas zastupaju u vezi sa svim katastarskim opštinama u Austriji. Pretraga katastarske opštine
Kupovina nekretnine
25.11.2025 | Pravo
Kupovina nekretnine Prilikom sticanja nekretnine, prepliću se različite pravne oblasti, uključujući građansko pravo, zemljišnoknjižno pravo i poresko pravo. Bilo da je riječ o privatnoj ili komercijalnoj kupovini: Prije kupovine treba …
Povjereništvo
25.11.2025 | Pravo
Povjereništvo Jedno povjereništvo je poseban pravni odnos u kojem povjerenik u interesu jedne ili više drugih osoba (povjerioca) upravlja imovinom ili pravima u povjerenju. U okviru jednog ugovora o povjerenju …
Porez na dobit od nekretnina
25.11.2025 | Pravo
Porez na dobit od nekretnina Ko proda nekretninu i pri tome ostvari dobit, u mnogim slučajevima mora platiti porez na dobit od nekretnina. Prilikom prodaje parcele, kuće ili etažnog vlasništva …
Porez na promet nekretnina
25.11.2025 | Pravo
Porez na promet nekretnina Pri kupovini zemljišta ili nekretnine u Austriji plaća se porez na promet nekretnina. Ova porezna obaveza ne odnosi se samo na klasične kupoprodajne ugovore, već i …
Tužba za podjelu
25.11.2025 | Pravo
Tužba za podjelu Tužba za razvrgnuće suvlasništva je pravno sredstvo kojim suvlasnik može prisiliti na ukidanje suvlasništva. Svaki suvlasnik ima pravo poduzeti ovaj korak, čak i bez saglasnosti ostalih. Tužba …
Hipotekarna tužba
25.11.2025 | Pravo
Hipotekarna tužba Hipotekarna tužba je poseban oblik tužbe za založno pravo koja se specifično odnosi na nepokretnu imovinu. Koristi se kada je povjerilac osiguran hipotekom upisanom u zemljišnu knjigu, ali …
Tužba za zabranu gradnje
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Tužba za zabranu gradnje Kada komšija započne građevinski projekat koji ugrožava vaša prava, ne morate bespomoćno posmatrati. Tužba za zabranu gradnje vam daje mogućnost da se pravno zaštitite. Definicija Putem …
Advokat za katastarski ured [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Imovinsko pravo
Katastarska uprava Naša advokatska kancelarija postoji u Austriji od 1953 godine i ima šest lokacija. Naši advokati za imovinsko pravo, zemljišne knjige i katastar pomažu vam u svim pravnim pitanjima …
Advokat za KG [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Imovinsko pravo
Katastarska općina Naša advokatska kancelarija postoji u Austriji od 1953 godine i ima šest lokacija. Naši stručnjaci za nekretnine, građevinsko pravo, zemljišno-knjižne stvari i geodetske poslove djeluju u katastarskoj općini …
Granični sporovi
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Granični sporovi između susjeda U slučaju graničnih sporova u Austriji postoji nekoliko načina za rješavanje nejasnih, neprepoznatljivih ili spornih granica zemljišta: Obnova granica putem geodetskog ureda Obnova granica je postupak …
Pečenje kestena na balkonu – je li to legalno u jesen?
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Atmosfera božićnog sajma na vlastitom balkonu Debele zimske jakne, domaće kuhano vino i kesteni direktno s vlastitog roštilja. Šta bi moglo biti opuštenije od prenošenja božićnog sajma na vlastiti balkon? …
Ljetna roštilj zabava na balkonu – je li to legalno?
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Svaku ljetnu večer peći odreske i morske plodove na roštilju na balkonu – toliko dima i mirisa masnoće komšije moraju prihvatiti.
Imovinsko pravo
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Kupovina nekretnina u Austriji Mi smo pravi advokati za kupovinu nekretnina u Austriji. Naši advokati poznaju specifičnosti austrijskog imovinskog prava i pravne posebnosti u pojedinim saveznim pokrajinama i gradovima. Naše …
Građevinsko pravo i superedifikati
25.11.2025
Gradnja na tuđem zemljištu U Austriji vlada princip „superficies solo cedit” (Nadgradnja ustupa tlu). Sve stvari (na primjer: kuća) koje su čvrsto povezane s tlom pripadaju vlasniku izgrađenog zemljišta. Međutim, …
Povjereništva
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Provođenje povjereništava Povjereništvo igra važnu ulogu u provođenju ugovora o nekretninama. Za preuzimanje povjereništva zaključuje se ugovor o povjereništvu u kojem se precizno regulišu prava i obaveze povjerenika. Povjerenik upravlja …
Porezi i naknade
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Porezi i naknade Pri kupovini vlasničkog stana postoje određeni porezi i naknade koje treba platiti. Oni su u nastavku navedeni i detaljnije objašnjeni. Porez na prihod od nekretnina (ImmoESt) Porez …
Prava na nekretninama
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Ustupanje prava i ostali načini prenosa Poklon Poklon je besplatno ustupanje stvari (§ 938 ABGB). Postoje dvije različite mogućnosti Pokloni sa stvarnim prenosom kao i pokloni koji oslobađaju duga ne …
Zemljišna knjiga / Brisanje tereta
25.11.2025
Zemljišna knjiga Zemljišna knjiga je javni registar u koji se upisuju zemljišne parcele i stvarna prava na njima. Ova stvarna prava uključuju, na primjer, Ova prava se mogu steći samo …
Vrste stjecanja
25.11.2025
Vrste stjecanja Isključivo vlasništvo Isključivo vlasništvo pokretne ili nepokretne stvari pripada jednoj osobi bez ograničenja. Ona može sama raspolagati tom stvari i tako sama odlučivati šta želi učiniti s tom …
Zakoni o prometu zemljišta u Austriji
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Promet zemljišta u Austriji Promet zemljišta u Austriji regulisan je na nivou pokrajina. Svaka savezna pokrajina ima svoje i prilično različite zakonske propise koji regulišu sticanje vlasništva i obavezu odobrenja …
Zakon o prometu zemljišta Beč
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Zakon o prometu zemljišta Beč Zeleni promet zemljišta u saveznoj pokrajini Beč Sticanje poljoprivrednog i šumskog zemljišta u Beču nije eksplicitno regulisano. Sivi promet zemljišta u saveznoj pokrajini Beč Sticanje …
Zakon o prometu zemljištem Vorarlberg
25.11.2025
Zakon o prometu zemljištem Vorarlberg Zeleni promet zemljištem u saveznoj državi Vorarlberg U Vorarlbergu je stjecanje poljoprivrednog i šumskog zemljišta u načelu podložno odobrenju. Ako stjecatelj prava nije poljoprivrednik, stjecanje …
Zakon o prometu zemljišta Štajerske
25.11.2025
Zakon o prometu zemljišta Štajerske Zeleni promet zemljišta u saveznoj pokrajini Štajerskoj Sticanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u saveznoj pokrajini Štajerskoj u principu podliježe odobrenju. Iz ove obaveze …
Zakon o prometu zemljišta Burgenland
25.11.2025
Zakon o prometu zemljišta Burgenland Zeleni promet zemljišta u pokrajini Burgenland Stjecanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištima u pokrajini Burgenland načelno podliježe odobrenju. Od ovoga su izuzeti: Sivi promet …
Zakon o prometu zemljištem u Tirolu
25.11.2025
Zakon o prometu zemljištem u Tirolu Zeleni promet zemljištem u saveznoj državi Tirol Stjecanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u Tirolu u načelu podliježe odobrenju. Od ove obveze pribavljanja …
Zakon o prometu zemljišta Donje Austrije
25.11.2025
Zakon o prometu zemljišta Donje Austrije Zeleni promet zemljišta u saveznoj pokrajini Donja Austrija Sticanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u Donjoj Austriji u principu zahtijeva odobrenje. Izuzeci su: …
Zakon o prometu zemljištem Gornje Austrije
25.11.2025 | Imovinsko pravo
Zakon o prometu zemljištem Gornje Austrije Zeleni promet zemljištem u saveznoj državi Gornja Austrija Sticanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u Gornjoj Austriji u osnovi podliježe obavezi dobijanja dozvole. …
Zakon o prometu zemljišta Salzburg
25.11.2025
Zakon o prometu zemljišta Salzburg Salzburg od 01.03.2023 Prelazne odredbe Od 01.03.2023. u Salzburgu važe novi propisi o prometu zemljišta. Kao prelazna pravila, stare odredbe se još djelimično koriste. Stare …
