Zvērināts advokāts visām Mērniecības pārvaldēm Austrijā
20.12.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Juridiskā pārstāvība Mērniecības pārvaldē Mūsu juristi pārstāv Jūs visās Mērniecības pārvaldēs Austrijā. Mērniecības pārvaldes meklēšana
Zvērināts advokāts visām kadastra teritorijām Austrijā
20.12.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Juridiskā pārstāvība saistībā ar visām kadastra teritorijām Mūsu juristi pārstāv Jūs saistībā ar visām kadastra teritorijām Austrijā. Kadastra teritorijas meklēšana
Nekustamā īpašuma pirkums
26.11.2025 | Tiesības
Nekustamā īpašuma pirkums Nekustamā īpašuma iegādē savstarpēji mijiedarbojas dažādas tiesību jomas, tostarp civiltiesības, zemesgrāmatu tiesības un nodokļu tiesības. Neatkarīgi no tā, vai darījums ir privāts vai komerciāls: pirms pirkuma jāveic …
Trasta pārvaldība
26.11.2025 | Tiesības
Trasta pārvaldība Viena trasta pārvaldība ir īpašas tiesiskās attiecības, kurās pilnvarnieks vienas vai vairāku citu personu (trasta devēju) interesēs uzticības veidā pārvalda aktīvus vai tiesības. Saskaņā ar trasta līgumu tiek …
Nekustamā īpašuma ienākuma nodoklis
26.11.2025 | Tiesības
Nekustamā īpašuma ienākuma nodoklis Ja kāds pārdod nekustamo īpašumu un gūst peļņu, daudzos gadījumos ir jāmaksā nekustamā īpašuma kapitāla pieauguma nodoklis. Pārdodot zemesgabalu, māju vai dzīvokli, tiek piemērots vienreizējs 30% …
Nekustamā īpašuma iegādes nodoklis
26.11.2025 | Tiesības
Nekustamā īpašuma iegādes nodoklis Pērkot zemesgabalu vai nekustamo īpašumu Austrijā, ir jāmaksā nekustamā īpašuma iegādes nodoklis. Šis nodokļa pienākums attiecas ne tikai uz klasiskiem pirkuma līgumiem, bet arī uz bezatlīdzības …
Dalīšanas prasība
26.11.2025 | Tiesības
Dalīšanas prasība Dalīšanas prasība ir juridisks līdzeklis, ar kuru kopīpašnieks var piespiest īpašuma kopības atcelšanu. Katram kopīpašniekam ir tiesības spert šo soli, pat bez citu piekrišanas. Prasība ir vērsta pret …
Hipotekārā prasība
26.11.2025 | Tiesības
Hipotekārā prasība Hipotekārā prasība ir īpaša ķīlas tiesību prasības forma, kas attiecas tieši uz nekustamo īpašumu. To izmanto gadījumos, kad kreditors ir nodrošināts ar zemesgrāmatā ierakstītu hipotēku, bet parāda maksājums …
Būvniecības aizlieguma prasība
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Būvniecības aizlieguma prasība Ja kaimiņš sāk būvniecības projektu, kas apdraud jūsu tiesības, jums nav jāpaliek bezdarbībā. Būvniecības aizlieguma prasība dod jums iespēju juridiski aizstāvēties. Definīcija Ar būvniecības aizlieguma prasību persona …
Advokāts mērnieku birojam [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Zemes mērīšanas birojs Mūsu advokātu birojs Austrijā darbojas kopš 1953. gada, un tam ir sešas atrašanās vietas. Mūsu advokāti, kas specializējas nekustamā īpašuma tiesībās, zemesgrāmatā un kadastrā, atbalstīs Jūs visās …
Zvērināts advokāts komandītsabiedrībai (KG) [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Kadastra pašvaldība Mūsu advokātu birojs Austrijā darbojas kopš 1953. gada, un tam ir sešas atrašanās vietas. Mūsu nekustamā īpašuma tiesību, būvniecības tiesību, zemesgrāmatu jautājumu un zemes mērīšanas eksperti darbojas KG …
Robežu strīdi
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Robežu strīdi starp kaimiņiem Robežu strīdu gadījumā Austrijā pastāv vairāki veidi, kā risināt neskaidras, neatpazīstamas vai strīdīgas zemesgabalu robežas: Robežu atjaunošana ar Mērniecības dienesta starpniecību Robežu atjaunošana ir procedūra neatpazīstamu …
Kastaņu cepšana uz balkona – vai tas ir likumīgi rudenī?
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Ziemassvētku tirdziņa noskaņa uz sava balkona Biezas dūnu jakas, pašgatavota karsta karstvīna un kastaņas tieši no sava grila. Kas varētu būt mierīgāks par Ziemassvētku tirdziņa pārcelšanu uz savu balkonu? No …
Vasaras grila ballīte uz balkona – vai tas ir likumīgi?
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Katru vasaras vakaru grillēt steikus un jūras veltes uz balkona – tik daudz dūmu un tauku smaku kaimiņiem ir jāpacieš.
Nekustamā īpašuma tiesības
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Nekustamā īpašuma iegāde Austrijā Mēs esam īstie advokāti nekustamā īpašuma iegādei Austrijā. Mūsu advokāti pārzina Austrijas nekustamā īpašuma tiesību īpatnības un juridiskās nianses katrā federālajā zemē un pilsētā. Mūsu specializācijas …
Būvniecības tiesības un superedifikāti
26.11.2025
Būvniecība uz svešas zemes Austrijā ir spēkā princips “superficies solo cedit” (virsbūve piekāpjas zemei). Visas lietas (piemēram, māja), kas ir cieši saistītas ar zemi, pieder apbūvētā zemes gabala īpašniekam. Tomēr …
Darījuma konti
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Darījuma kontu apkalpošana Darījuma kontam ir svarīga loma nekustamā īpašuma līgumu apkalpošanā. Lai pārņemtu darījuma kontu, tiek noslēgts darījuma konta līgums, kurā precīzi regulēti darījuma konta turētāja tiesības un pienākumi. …
Nodokļi un nodevas
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Nodokļi un nodevas Īpašumtiesību dzīvokļa iegādē ir jāmaksā noteikti nodokļi un nodevas. Tie ir uzskaitīti un sīkāk paskaidroti turpmāk. Nekustamā īpašuma ienākumu nodoklis (ImmoESt) Nekustamā īpašuma ienākumu nodoklis ir nodoklis, …
Tiesības uz nekustamo īpašumu
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Tiesību piešķiršana un citi nodošanas veidi Dāvinājums Dāvinājums ir lietas bezatlīdzības nodošana (ABGB 938. pants). Pastāv divas dažādas iespējas: Dāvinājumiem ar faktisko nodošanu, kā arī parādu atbrīvojošiem dāvinājumiem nav nepieciešama …
Zemesgrāmata / Apgrūtinājumu dzēšana
26.11.2025
Zemesgrāmata Zemesgrāmata ir publisks reģistrs, kurā tiek ierakstīti zemes gabali un ar tiem saistītās lietu tiesības. Šīs lietu tiesības ietver, piemēram, Šīs tiesības var iegūt tikai ar ierakstu zemesgrāmatā. Zemesgrāmatas …
Iegādes veidi
26.11.2025
Iegādes veidi Vienpersonisks īpašums Vienpersonisks īpašums pār kustamu vai nekustamu lietu pieder vienai personai bez ierobežojumiem. Viņš var viens pats rīkoties ar to un tādējādi pats lemt, ko vēlas darīt …
Zemes darījumu likumi Austrijā
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Zemes darījumi Austrijā Zemes darījumi Austrijā tiek regulēti federālo zemju līmenī. Katrai federālajai zemei ir savi un dažādi likumi, kas regulē īpašumtiesību iegūšanu un atļauju saņemšanas prasības konkrētiem zemes gabaliem. …
Vīnes zemes darījumu likums
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Vīnes zemes darījumu likums Zaļie zemes darījumi Vīnes federālajā zemē Lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes iegāde Vīnē nav īpaši regulēta. Pelēkie zemes darījumi Vīnes federālajā zemē Būvzemes iegāde Vīnes federālajā zemē …
Vorarlbergas zemes aprites likums
26.11.2025
Vorarlbergas zemes aprites likums Zaļā zemes aprite Vorarlbergas federālajā zemē Lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes iegāde Vorarlbergā principā ir atļaujas nepieciešama. Ja tiesību ieguvējs nav zemnieks, iegāde arī jāpublisko. Izņēmumi ir: …
Šteirmarkas Zemes satiksmes likums
26.11.2025
Šteirmarkas Zemes satiksmes likums Zaļā zemes satiksme Šteirmarkas federālajā zemē Īpašuma tiesību iegūšanai uz lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes gabalu Šteirmarkas federālajā zemē principā ir nepieciešama atļauja. Izņēmumi no šī atļaujas …
Gruntas aprites likums Burgenlandē
26.11.2025
Gruntas aprites likums Burgenlandē Zaļā gruntas aprite Burgenlandes federālajā zemē Īpašuma tiesību iegūšanai uz lauksaimniecības un mežsaimniecības zemēm Burgenlandes federālajā zemē principā ir nepieciešama atļauja. Izņēmumi ir šādi: Pelēkā gruntas …
Tiroles Zemes aprites likums
26.11.2025
Tiroles Zemes aprites likums Zaļā zemes aprite Tiroles federālajā zemē Īpašuma tiesību iegūšanai uz lauksaimniecības un mežsaimniecības zemēm Tirolē principā ir nepieciešama atļauja. Izņēmumi no šīs atļaujas prasības ir: Īpašuma …
Apakšējās Austrijas Zemes darījumu likums
26.11.2025
Apakšējās Austrijas Zemes darījumu likums Zaļie zemes darījumi Apakšējās Austrijas federālajā zemē Lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes īpašumtiesību iegūšanai Apakšējā Austrijā principā nepieciešama atļauja. No tās ir atbrīvoti: Lai saņemtu zemes …
Zemes darījumu likums Augšaustrijā
26.11.2025 | Nekustamā īpašuma tiesības
Zemes darījumu likums Augšaustrijā Zaļie zemes darījumi Augšaustrijas federālajā zemē Īpašuma tiesību iegūšana uz lauksaimniecības un mežsaimniecības zemēm Augšaustrijā principā ir pakļauta apstiprinājumam. No šī noteikuma ir izņēmumi: Īpašuma tiesību …
Zemes darījumu likums Zalcburgā
26.11.2025
Zemes darījumu likums Zalcburgā Zalcburga no 01.03.2023 Pārejas noteikumi No 01.03.2023 Zalcburgā stājas spēkā jauni noteikumi par zemes darījumiem. Tomēr kā pārejas noteikumi daļēji tiek izmantoti vecie noteikumi. Vecās normas …
