Advokat för alla lantmäterimyndigheter i Österrike
19.12.2025 | Fastighetsrätt
Juridiskt ombud inför lantmäterimyndigheten Våra advokater företräder dig inför alla lantmäterimyndigheter i Österrike. Sök lantmäterimyndighet
Advokat för alla fastighetsregisterområden i Österrike
20.12.2025 | Fastighetsrätt
Juridisk representation gällande alla fastighetsregisterområden Våra advokater företräder dig gällande alla fastighetsregisterområden i Österrike. Sökning av fastighetsregisterområde
Fastighetsköp
26.11.2025 | Lag
Fastighetsköp Vid förvärv av en fastighet samverkar olika rättsområden, däribland civilrätt, fastighetsrätt och skatterätt. Oavsett om det är privat eller kommersiellt bör en noggrann granskning av köpeobjektet göras före köpet …
Tredjemansförvaltning
26.11.2025 | Lag
Tredjemansförvaltning En tredjemansförvaltning är en särskild rättslig relation där en förvaltare förvaltar tillgångar eller rättigheter i förtroende för en eller flera andra personers (huvudman) räkning. Inom ramen för ett förvaltningsavtal …
Fastighetsvinstskatt
26.11.2025 | Lag
Fastighetsvinstskatt Den som säljer en fastighet och därmed gör vinst måste i många fall betala fastighetsvinstskatt. Vid försäljning av en tomt, ett hus eller en bostadsrätt tillkommer en schablonmässig fastighetsvinstskatt …
Fastighetsförvärvsskatt
26.11.2025 | Lag
Fastighetsförvärvsskatt Vid köp av en tomt eller fastighet i Österrike tillkommer fastighetsöverlåtelseskatt. Denna skattskyldighet berör inte bara klassiska köpeavtal, utan även kostnadsfria överlåtelser som gåvor och arv. Fastighetsöverlåtelseskatten (GrESt) är …
Delningsanspråk
26.11.2025 | Lag
Delningsanspråk Delningsansökan är ett rättsligt verktyg som en delägare kan använda för att tvinga fram upphävandet av samägandet. Varje delägare har rätt att ta detta steg, även utan samtycke från …
Inteckningsklagan
26.11.2025 | Lag
Inteckningsklagan Inteckningsklagan är en särskild form av panträttsklagan som specifikt avser fast egendom. Den används när en borgenär är säkrad genom en inteckning som är registrerad i fastighetsregistret, men skulden …
Byggförbudstalan
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Byggförbudstalan Om en granne påbörjar ett byggprojekt som äventyrar dina rättigheter behöver du inte se på passivt. Byggförbudstalan ger dig möjlighet att försvara dig rättsligt. Definition Med en byggförbudstalan värjer …
Advokat för lantmäteriverket [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Fastighetsrätt
Lantmäteriet Vår advokatbyrå har funnits i Österrike sedan 1953 och har sex kontor. Våra advokater för fastighetsrätt, fastighetsregister och matrikel hjälper dig med alla rättsfrågor inför lantmäteriet . Diskussionen om …
Advokat för kommanditbolaget [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Fastighetsrätt
Fastighetsregister Vår advokatbyrå har funnits i Österrike sedan 1953 och har sex kontor. Våra experter inom fastighetsrätt, byggnadsrätt, fastighetsbokningsärenden och lantmäteri är verksamma i fastighetsregistret KG inför alla domstolar och …
Gränstvister
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Gränstvister mellan grannar I händelse av gränstvister finns det i Österrike flera sätt att lösa oklara, oigenkännliga eller omtvistade fastighetsgränser: Gränsåterställning genom lantmäteriet Gränsåterställning är ett förfarande för att återställa …
Är det lagligt att grilla maroni på balkongen under hösten?
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Julmarknadsstämning på den egna balkongen Tjocka dunjackor, hemgjord varm glögg och maroni direkt från den egna grillen. Vad kan vara mer avkopplande än att flytta julmarknaden till den egna balkongen? …
Somrig grillfest på balkongen – är det lagligt?
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Att grilla biffar och skaldjur på balkongen varje sommarkväll – så mycket rök och fettlukt måste grannarna acceptera.
Fastighetsrätt
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Fastighetsköp i Österrike Vi är rätt advokater för fastighetsköp i Österrike. Våra advokater känner till särdragen i den österrikiska fastighetsrätten och de juridiska specialiteterna i de enskilda förbundsländerna och städerna. …
Byggnadsrätt och byggnader på annans mark
26.11.2025
Bygga på annans mark I Österrike gäller principen ”superficies solo cedit” (byggnaden viker för marken). Alla saker (till exempel: ett hus) som är fast förbundna med marken tillhör ägaren av …
Spärrmedel
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Hantering av spärrmedel Spärrmedel spelar en viktig roll vid hanteringen av fastighetsavtal. För övertagandet av spärrmedelsförvaltningen ingås ett spärrmedelsavtal, i vilket spärrmedelsförvaltarens rättigheter och skyldigheter regleras noggrant. Spärrmedelsförvaltaren förvaltar den …
Skatt och avgifter
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Skatt och avgifter Vid köp av en bostadsrätt finns det vissa skatter och avgifter som ska betalas. Dessa listas och förklaras mer detaljerat nedan. Fastighetsvinstskatt (ImmoESt) Fastighetsvinstskatten är en skatt …
Rättigheter till fastigheter
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Rättighetsbeviljande och andra typer av överlåtelser Gåva Gåvan är den kostnadsfria överlåtelsen av en sak (§ 938 ABGB). Det finns två olika möjligheter Gåvor med faktisk överlåtelse samt skuldbefriande gåvor …
Fastighetsregister/Befrielse från belastningar
26.11.2025
Fastighetsregister Fastighetsregistret är ett offentligt register där fastigheter och deras sakrättigheter registreras. Dessa sakrättigheter omfattar exempelvis Dessa rättigheter kan endast förvärvas genom registrering i fastighetsregistret. Fastighetsregistrets huvudbok ansvarar för att …
Förvärvstyper
26.11.2025
Förvärvstyper Enskild äganderätt En enskild persons fullständiga äganderätt till en lös eller fast egendom är obegränsad. Han/hon får ensam förfoga över den och därmed själv bestämma vad han/hon vill göra …
Grundverkehrsgesetze i Österrike
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Grundverkehr i Österrike Grundverkehr regleras i Österrike på delstatsnivå. Varje delstat har sina egna och ganska olika lagar som reglerar exempelvis förvärv av äganderätt och godkännandeplikt för vissa fastigheter. De …
Grundverkehrsgesetz Wien
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Grundverkehrsgesetz Wien Grön Grundverkehr i förbundslandet Wien Förvärv av mark på jord- och skogsbruksfastigheter är inte uttryckligen reglerat i Wien. Grå Grundverkehr i förbundslandet Wien Förvärv av mark på byggtomter …
Grundverkehrsgesetz Vorarlberg
26.11.2025
Grundverkehrsgesetz Vorarlberg Grön Grundverkehr i förbundslandet Vorarlberg Förvärv av jord- och skogsbruksmark är i grunden tillståndspliktigt i Vorarlberg. Om den rättsliga förvärvaren inte är lantbrukare måste förvärvet också kungöras. Undantag …
Grundverkehrsgesetz Steiermark
26.11.2025
Grundverkehrsgesetz Steiermark Grön Grundverkehr i förbundslandet Steiermark Förvärv av äganderätt till en jord- och skogsbruksfastighet i förbundslandet Steiermark är i princip tillståndspliktigt. Undantagna från denna tillståndsplikt är: Äganderättsförvärv ska i …
Grundverkehrsgesetz Burgenland
26.11.2025
Grundverkehrsgesetz Burgenland Grön Grundverkehr i förbundslandet Burgenland Förvärv av äganderätt till jord- och skogsbruksmark i förbundslandet Burgenland är i princip tillståndspliktigt. Följande är undantagna från detta: Grå Grundverkehr i förbundslandet …
Tyrolens lag om marktransaktioner
26.11.2025
Tyrolens lag om marktransaktioner Grön marktransaktion i förbundslandet Tyrolen Förvärv av äganderätt till jord- och skogsbruksmark är i grunden tillståndspliktigt i Tyrolen. Undantagna från detta tillståndsplikt är: Förvärvet ska under …
Grundverkehrsgesetz Niederösterreich
26.11.2025
Grundverkehrsgesetz Niederösterreich Grüner Grundverkehr im Bundesland Niederösterreich Förvärv av äganderätt till jord- och skogsbruksfastigheter i Niederösterreich är i princip tillståndspliktigt. Undantagna är: För att erhålla ett godkännande från Grundverkehrsbehörde krävs …
Grundverkehrsgesetz Oberösterreich (lag om marktransaktioner i Oberösterreich)
26.11.2025 | Fastighetsrätt
Grundverkehrsgesetz Oberösterreich (lag om marktransaktioner i Oberösterreich) Grön Grundverkehr (marktransaktioner) i förbundslandet Oberösterreich Förvärv av äganderätt till jord- och skogsbruksmark är i Oberösterreich i princip tillståndspliktigt. Undantagna från denna regel …
Grundverkehrsgesetz Salzburg
26.11.2025
Grundverkehrsgesetz Salzburg Salzburg från och med 2023-03-01 Övergångsbestämmelser Från och med 2023-03-01 gäller nya bestämmelser om jordförvärv i Salzburg. Som övergångsregler kommer dock de gamla bestämmelserna fortfarande att användas delvis. …
