Адвокат за све геодетске управе у Аустрији
20.12.2025 | Право некретнина
Правно заступање пред геодетском управом Наши адвокати Вас заступају пред свим геодетским управама у Аустрији. Претрага геодетских управа
Адвокат за све катастарске општине у Аустрији
20.12.2025 | Право некретнина
Правно заступање у вези са свим катастарским општинама Наши адвокати вас заступају у вези са свим катастарским општинама у Аустрији. Претрага катастарских општина
Куповина некретнине
25.11.2025 | Право
Куповина некретнине При куповини некретнине преплићу се различите правне области, укључујући грађанско право, право земљишних књига и пореско право. Било да је у питању приватна или пословна куповина: пре куповине …
Повереништво
25.11.2025 | Право
Повереништво Повереништво је посебан правни однос у којем повереник управља имовином или правима у интересу једног или више лица (поверилаца). У оквиру уговора о повереништву прецизно се дефинишу права и …
Порез на капиталну добит од некретнина
25.11.2025 | Право
Порез на капиталну добит од некретнина Ко прода непокретност и при томе оствари добит, у многим случајевима мора платити порез на добит од непокретности. При продаји земљишта, куће или стана …
Порез на пренос непокретности
25.11.2025 | Право
Порез на пренос непокретности При куповини земљишта или непокретности у Аустрији настаје обавеза плаћања пореза на пренос непокретности. Ова пореска обавеза се не односи само на класичне уговоре о купопродаји, …
Тужба за деобу
25.11.2025 | Право
Тужба за деобу Тужба за деобу је правно средство којим сувласник може принудно да захтева укидање заједнице власништва. Сваки сувласник и сувласница има право да предузме овај корак, чак и …
Хипотекарна тужба
25.11.2025 | Право
Хипотекарна тужба Хипотекарна тужба је посебан облик тужбе за заложно право која се посебно односи на непокретну имовину. Користи се када је поверилац обезбеђен хипотеком уписаном у земљишну књигу, али …
Тужба за забрану градње
25.11.2025 | Право некретнина
Тужба за забрану градње Када сусед започне грађевински пројекат који угрожава ваша права, не морате то беспомоћно посматрати. Тужба за забрану градње вам даје могућност да се правно заштитите. Дефиниција …
Адвокат за катастар [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Право некретнина
Катастар Наша адвокатска канцеларија постоји у Аустрији од 1953 године и има шест локација. Наши адвокати за имовинско право, земљишне књиге и катастар вам пружају подршку у свим правним питањима …
Адвокат за КГ [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Право некретнина
Катастарска општина Наша адвокатска канцеларија постоји у Аустрији од 1953 године и има шест локација. Наши стручњаци за право некретнина, грађевинско право, земљишнокњижна питања и геодезију делују пред свим судовима …
Гранични спорови
25.11.2025 | Право некретнина
Гранични спорови између суседа У случају граничних спорова у Аустрији постоји неколико начина за решавање нејасних, непрепознатљивих или спорних граница некретнина: Обнављање граница од стране геодетског завода Обнављање граница је …
Печење кестена на балкону – да ли је то легално у јесен?
25.11.2025 | Право некретнина
Атмосфера божићног вашара на сопственом балкону Дебеле јакне од перја, домаћи кувани глувајн и кестен директно са сопственог роштиља. Шта би могло бити опуштеније од пресељења божићног вашара на сопствени …
Летња роштиљ журка на балкону – да ли је то легално?
25.11.2025 | Право некретнина
Роштиљати одреске и морске плодове сваке летње вечери на балкону – толико дима и мириса масноће морају комшије да прихвате.
Право некретнина
25.11.2025 | Право некретнина
Куповина некретнина у Аустрији Ми смо прави адвокати за куповину некретнина у Аустрији. Наши адвокати познају специфичности аустријског закона о некретнинама и правне особености у појединим савезним покрајинама и градовима. …
Грађевинско право и суперадификати
25.11.2025
Грађење на туђем земљишту У Аустрији важи начело „superficies solo cedit“ (Надградња припада земљишту). Све ствари (на пример: кућа) које су чврсто повезане са земљиштем припадају власнику изграђене парцеле. Код …
Повереништва
25.11.2025 | Право некретнина
Обрада повереништава Повереништво игра важну улогу у обради уговора о некретнинама. За преузимање повереништва закључује се уговор о повереништву, у којем се прецизно регулишу права и обавезе повереника. Повереник управља …
Порез и таксе
25.11.2025 | Право некретнина
Порез и таксе При куповини стана у власништву постоје одређени порези и таксе које треба платити. Они су наведени и детаљније објашњени у наставку. Порез на капиталну добит од некретнина …
Права на непокретностима
25.11.2025 | Право некретнина
Уступање права и остали начини предаје Поклон Поклон је бесплатно препуштање ствари (§ 938 АБГБ). Постоје две различите могућности Поклони са стварном предајом као и поклони који ослобађају дуга не …
Земљишна књига / Ослобађање од терета
25.11.2025
Земљишна књига Земљишна књига је јавни регистар у који се уписују непокретности и њихова стварна права. Ова стварна права су на пример Ова права се могу стећи само уписом у …
Врсте стицања
25.11.2025
Врсте стицања Искључиво власништво Искључиво власништво покретне или непокретне ствари припада једној особи без ограничења. Она може самостално да располаже том ствари и тако сама одлучује шта жели да чини …
Закони о промету непокретности у Аустрији
25.11.2025 | Право некретнина
Промет непокретности у Аустрији Промет непокретности се у Аустрији регулише на нивоу покрајина. Свака покрајина има своје и прилично различите законске прописе који регулишу, на пример, стицање својине и обавезу …
Закон о промету земљишта у Бечу
25.11.2025 | Право некретнина
Закон о промету земљишта у Бечу Зелени промет земљишта у покрајини Беч Куповина пољопривредног и шумског земљишта у Бечу није експлицитно регулисана. Сиви промет земљишта у покрајини Беч Куповина грађевинског …
Закон о промету земљишта Форарлберг
25.11.2025
Закон о промету земљишта Форарлберг Промет пољопривредног земљишта у савезној покрајини Форарлберг Куповина пољопривредног и шумског земљишта у Форарлбергу у принципу подлеже одобрењу. Уколико купац није пољопривредник, куповина такође мора …
Закон о промету земљишта Штајерска
25.11.2025
Закон о промету земљишта Штајерска Зелени промет земљишта у покрајини Штајерска Стицање својине на пољопривредном и шумском земљишту у покрајини Штајерска је у начелу подложно одобрењу. Од ове обавезе одобрења …
Закон о промету непокретности Бургенланд
25.11.2025
Закон о промету непокретности Бургенланд Зелени промет непокретности у покрајини Бургенланд Стицање својине на пољопривредним и шумским непокретностима у покрајини Бургенланд је у начелу условљено одобрењем. Од овога су изузети: …
Закон о промету непокретности Тирол
25.11.2025
Закон о промету непокретности Тирол Зелени промет непокретности у покрајини Тирол Стицање својине на пољопривредним и шумским земљиштима у Тиролу је у начелу условљено одобрењем. Од ове обавезе добијања одобрења …
Закон о промету непокретности Доња Аустрија
25.11.2025
Закон о промету непокретности Доња Аустрија Зелени промет непокретности у покрајини Доња Аустрија Стицање својине на пољопривредним и шумским земљиштима у Доњој Аустрији је начелно условљено одобрењем. Од тога су …
Закон о промету непокретности Горња Аустрија
25.11.2025 | Право некретнина
Закон о промету непокретности Горња Аустрија Зелени промет непокретности у покрајини Горња Аустрија Стицање својине на пољопривредним и шумским земљиштима у Горњој Аустрији је начелно условљено одобрењем. Од ове регулативе …
Закон о промету земљишта Салцбург
25.11.2025
Закон о промету земљишта Салцбург Салцбург од 01.03.2023. Прелазне одредбе Од 01.03.2023. у Салцбургу важе нови прописи о промету земљишта. Међутим, као прелазна правила, старе одредбе се још увек делимично …
