Acquisto immobiliare in Austria
Siamo gli avvocati giusti per l’acquisto immobiliare in Austria. I nostri avvocati conoscono le peculiarità del diritto immobiliare austriaco e le particolarità legali nei singoli Länder e nelle città.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Profitieren Sie von der zusätzlichen Sicherheit einer Rechtsanwaltskanzlei, die in Österreich und Deutschland fest verankert ist.“
Le nostre aree di specializzazione
Grazie alle dimensioni del nostro studio, i nostri esperti di diritto immobiliare e diritto edilizio coprono in modo ottimale un’ampia gamma di servizi in materia di proprietà:
Diritto immobiliare
- Contratto di compravendita
- Donazione
- Contratto di trasferimento
- Contratto di locazione commerciale
- Contratto di affitto
Diritto delle costruzioni
- Contratto di costruzione
- Contratto con costruttore-venditore
- Contratto di architetto
- Procedura edilizia
Diritti e oneri
- Diritti di costruzione
- Superfici
- Diritti di pegno
- Servitù di passaggio
- Diritti di abitazione
- Diritti di usufrutto
- Oneri reali
- Diritti di prelazione
- Diritti sull’acqua
Controversie legali
- Azione di divisione
- Controversie sui confini
- Azione di divieto di costruzione
- Difetti di costruzione
- Azioni per canoni di locazione
- Azioni di sfratto
Utilizzo
- Seconde case
- Tassa sulla sfitto
- Locazione turistica
Catasto
- Visure catastali
- Ripristino dei confini
- Negoziazione dei confini
Libro fondiario
- Visura del libro fondiario
- Iscrizione nel libro fondiario
- Frazionamento del terreno
- Accorpamento di terreni
Pianificazione territoriale
- Concetto di sviluppo territoriale
- Piano di zonizzazione
- Piano di costruzione
Pacchetto sicurezza completo
Non è necessario recarsi di persona per la conclusione di un contratto di compravendita. Svolgiamo per voi tutte le operazioni necessarie:
- Rilascio della procura all’avvocato
- Controllo della proprietà del venditore
- Controllo dell’assenza di gravami
- Redazione di un prospetto dei costi totali (prezzo di acquisto, tasse, imposte, notaio)
- Garanzia fiduciaria del prezzo di acquisto
- Preparazione del contratto di compravendita notarile
- Partecipazione all’atto notarile
- Erogazione fiduciaria del prezzo di acquisto
- Pagamento fiduciario dell’imposta sul trasferimento immobiliare
- Esecuzione dell’iscrizione nel libro fondiario
- Cancellazione dei gravami
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Sie erhalten von uns zu jedem Schritt eine detaillierte Erklärung. Zusätzlich sind wir während des gesamten Kaufprozesses für Sie jederzeit via Videokonferenz, telefonisch und persönlich erreichbar.“
Siamo lo studio giusto per voi?
Volete testare la nostra reperibilità e la qualità della nostra consulenza? Allora fissate una prima consulenza gratuita tramite videoconferenza. Naturalmente prenotabile direttamente online.
Scegli subito la data desiderata:Colloquio gratuito
