Grundverkehr i Österrike
Grundverkehr regleras i Österrike på delstatsnivå. Varje delstat har sina egna och ganska olika lagar som reglerar exempelvis förvärv av äganderätt och godkännandeplikt för vissa fastigheter. De olika ansökningarna, till exempel om ett godkännande, ska lämnas in till den behöriga Grundverkehrsbehörde.
Typer av Grundverkehr
Grüner Grundverkehr
Grüner Grundverkehr reglerar trafiken kring jord- och skogsbruksfastigheter. I många delstater är bevarandet av det lantliga jord- och skogsbruket särskilt viktigt, vilket är anledningen till att det finns vissa begränsningar kring förvärvet.
Grauer Grundverkehr
I Grauer Grundverkehr regleras trafiken med byggtomter. I vissa delstater finns det så kallade Vorbehaltsgemeinden. Det är ungefär kommuner som har ett särskilt högt antal fritidsbostäder. Här finns det återigen egna bestämmelser för att minska de höga priserna och de många fritidsbostäderna.
Ausländergrundverkehr
Utlänningars förvärv av fastigheter i Österrike måste godkännas av myndigheterna. Undantagna från denna regel är medborgare i Europeiska unionens (EU) och Europeiska ekonomiska samarbetsområdets (EES) medlemsstater. Utlänning är således varje icke-EU- och icke-EES-medborgare.
