Prevody nehnuteľností v Rakúsku
Prevody nehnuteľností sú v Rakúsku regulované na úrovni spolkových krajín. Každá spolková krajina má na to vlastné a značne odlišné právne predpisy, ktoré upravujú napríklad nadobúdanie vlastníctva a povinnosť schválenia určitých pozemkov. Rôzne žiadosti, napríklad o schválenie, sa musia podávať na príslušnom úrade pre prevody nehnuteľností.
Typy prevodov nehnuteľností
Zelené prevody nehnuteľností
Zelené prevody nehnuteľností upravujú transakcie s poľnohospodárskymi a lesnými pozemkami. Pre mnohé spolkové krajiny je obzvlášť dôležité zachovanie vidieckeho poľnohospodárstva a lesného hospodárstva, a preto existujú určité obmedzenia týkajúce sa nadobúdania.
Sivé prevody nehnuteľností
Sivé prevody nehnuteľností upravujú transakcie so stavebnými pozemkami. V niektorých spolkových krajinách existujú takzvané vyhradené obce. Ide o obce, ktoré majú obzvlášť vysoký počet rekreačných nehnuteľností. V tomto prípade existujú opäť vlastné ustanovenia na zníženie vysokých cien a množstva rekreačných nehnuteľností.
Nadobúdanie nehnuteľností cudzincami
Nadobúdanie pozemkov cudzincami musí byť v Rakúsku úradne schválené. Z tohto nariadenia sú vyňatí štátni príslušníci členských štátov Európskej únie (EÚ) a Európskeho hospodárskeho priestoru (EHP). Cudzincom je teda každý občan, ktorý nie je občanom EÚ a EHP.
