Ingatlanforgalom Ausztriában
Az ingatlanforgalmat Ausztriában tartományi szinten szabályozzák. Minden szövetségi tartománynak saját és meglehetősen eltérő jogszabályai vannak, amelyek például a tulajdonszerzést és bizonyos ingatlanok engedélyezési kötelezettségét szabályozzák. A különböző kérelmeket, például egy engedély iránti kérelmet, minden esetben az illetékes ingatlanforgalmi hatósághoz kell benyújtani.
Az ingatlanforgalom típusai
Zöld ingatlanforgalom
A zöld ingatlanforgalom a mezőgazdasági és erdőgazdasági ingatlanok forgalmát szabályozza. Sok szövetségi tartomány számára különösen fontos a paraszti mezőgazdaság és erdőgazdálkodás megőrzése, ezért az ingatlanvásárlásra vonatkozóan bizonyos korlátozások vannak érvényben.
Szürke ingatlanforgalom
A szürke ingatlanforgalom az építési telkek forgalmát szabályozza. Egyes szövetségi tartományokban léteznek úgynevezett fenntartott települések. Ezek olyan települések, amelyek különösen nagy számban rendelkeznek szabadidős lakóingatlanokkal. Itt is saját rendelkezések találhatók a magas árak és a sok üdülőingatlan csökkentésére.
Külföldi ingatlanforgalom
A külföldiek ingatlanvásárlását Ausztriában hatóságilag engedélyezni kell. Ezen szabályozás alól kivételt képeznek az Európai Unió (EU) és az Európai Gazdasági Térség (EGT) tagállamainak állampolgárai. Külföldinek minősül tehát minden nem EU és nem EGT állampolgár.
