Grondverkeer in Oostenrijk
Het grondverkeer in Oostenrijk wordt op deelstaatniveau geregeld. Elke deelstaat heeft zijn eigen, vaak verschillende wetgeving die de eigendomsverwerving en vergunningsplicht voor bepaalde percelen regelt. De verschillende aanvragen, bijvoorbeeld voor een vergunning, moeten worden ingediend bij de bevoegde grondverkeerautoriteit.
Soorten grondverkeer
Groen grondverkeer
Het groene grondverkeer regelt het verkeer rond land- en bosbouwgronden. In veel deelstaten is het behoud van de agrarische land- en bosbouw bijzonder belangrijk, waardoor er enkele beperkingen zijn op de verwerving ervan.
Grijs grondverkeer
In het grijze grondverkeer wordt het verkeer met bouwgronden geregeld. In sommige deelstaten zijn er zogenaamde voorbehoudsgemeenten. Dit zijn gemeenten die een bijzonder hoog aantal recreatiewoningen hebben. Hiervoor gelden weer eigen bepalingen om de hoge prijzen en het grote aantal vakantiewoningen te verminderen.
Buitenlands grondverkeer
De aankoop van grond door buitenlanders moet in Oostenrijk officieel worden goedgekeurd. Uitgezonderd van deze regeling zijn staatsburgers van de lidstaten van de Europese Unie (EU) en de Europese Economische Ruimte (EER). Een buitenlander is dus iedereen die geen EU- of EER-burger is.
