Grondverkeerswet Karinthië
Groen grondverkeer in de deelstaat Karinthië
De verwerving van eigendom van land- en bosbouwgronden is in de deelstaat Karinthië in principe vergunningsplichtig.
Uitzonderingen hierop zijn:
- Uitzonderingen op de bepalingen van §§ 13 en 15 van de Liegenschaftsteilungsgesetzes
- De overdracht van een land- en bosbouwgrond tussen
- Echtgenoten
- Geregistreerde partners
- Verwanten in rechte lijn, alsmede pleegkinderen, broers en zussen, neven, nichten
- De rechtshandeling tussen mede-eigenaars tot opheffing van de gemeenschap of wijziging van het mede-eigendomspercentage
- De overdracht van eigendom in het kader van een onteigeningsprocedure
- De overdracht van eigendom van gronden die bestemd zijn voor openbaar vervoer, openbare nutsvoorzieningen en openbaar bestuur.
- De verwerving van eigendom van een grondstuk is eveneens niet vergunningsplichtig, indien de verkrijger eigenaar is van een aangrenzend grondstuk en de aankoop dient ter vergroting
- De aankoop van de grond moet hierbij bijvoorbeeld dienen voor de aanleg van een parkeerplaats of een toegangsweg.
- Deze vergunningsvrije grondverwerving mag binnen 10 jaar een oppervlakte van 500m² niet overschrijden.
Om een vergunning te verkrijgen voor de aankoop van een grondstuk, moet de verwerving het algemeen belang dienen en bijdragen aan het behoud en de creatie van land- en bosbouwkundige gronden.
Grijs grondverkeer in de deelstaat Karinthië
De verwerving van bouwgrondstukken is in de deelstaat Karinthië niet vergunningsplichtig.
Verwerving door buitenlanders in de deelstaat Karinthië
De verwerving van een grondstuk door een buitenlander is in de deelstaat Karinthië in principe vergunningsplichtig. Daarbij moeten bepaalde voorwaarden worden nageleefd om een vergunning te verkrijgen:
- Het beoogde gebruik mag niet in strijd zijn met het bestemmingsplan
- Het grondstuk moet ofwel dienen als
- Woonplaats,
- Vestiging van een economische onderneming,
- als verwezenlijking van de doelstelling van de ruimtelijke ordening of
- Vakantiewoning, indien de verkrijger sinds minstens 5 jaar zijn hoofdverblijfplaats in Oostenrijk heeft.
Van de vergunningsplicht zijn uitgezonderd:
- Rechtshandelingen betreffende land- en bosbouwgronden
- Uitzonderingen op de bepalingen van §§ 13 en 15 van de Liegenschaftsteilungsgesetzes
- Rechtshandelingen tussen echtgenoten, geregistreerde partners, verwanten tot de tweede graad, alsmede pleegkinderen
- Rechtshandelingen met een mede-eigenaar in het kader van de opheffing of de wijziging van de mede-eigendomspercentages
- De uitbreiding van een grondstuk dat zich reeds in het eigendom van een buitenlander bevindt.
- De aankoop van de grond moet hierbij bijvoorbeeld dienen voor de aanleg van een parkeerplaats of een toegangsweg.
- Deze vergunningsvrije grondverwerving mag binnen 10 jaar een oppervlakte van 500m² niet overschrijden.
