Karinthijas zemes darījumu likums
Zaļais zemes darījums Karinthijas federālajā zemē
Lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes īpašumtiesību iegūšanai Karinthijas federālajā zemē principā nepieciešama atļauja.
Izņēmumi ir:
- Izņēmumi no Nekustamā īpašuma dalīšanas likuma 13. un 15. panta noteikumiem
- Lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes nodošana starp
- Laulātajiem
- Reģistrētajiem partneriem
- Tiešās līnijas radiniekiem, kā arī adoptētiem bērniem, brāļiem un māsām, brāļu un māsu bērniem
- Juridisks darījums starp kopīpašniekiem kopīpašuma izbeigšanai vai kopīpašuma daļu izmaiņām
- Īpašumtiesību nodošana atsavināšanas procesa ietvaros
- Īpašumtiesību nodošana uz zemes gabaliem, kas paredzēti sabiedriskā transporta, sabiedrisko pakalpojumu un publiskās pārvaldes vajadzībām.
- Zemes gabala īpašumtiesību iegūšanai nav nepieciešama atļauja, ja pircējs ir blakus esošā zemes gabala īpašnieks un pirkums kalpo paplašināšanai
- Zemes iegādei šajā gadījumā jākalpo, piemēram, autostāvvietas vai piebraucamā ceļa ierīkošanai.
- Šāda zemes iegāde bez atļaujas 10 gadu laikā nedrīkst pārsniegt 500m² platību.
Lai saņemtu atļauju zemes gabala iegādei, iegādei jākalpo sabiedrības interesēm un lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes saglabāšanai un izveidei.
Pelēkais zemes darījums Karinthijas federālajā zemē
Apbūves zemes iegādei Karinthijas federālajā zemē nav nepieciešama atļauja.
Ārvalstnieku iegāde Karinthijas federālajā zemē
Ārvalstnieka zemes iegādei Karinthijas federālajā zemē principā nepieciešama atļauja. Lai saņemtu atļauju, jāievēro noteikti nosacījumi:
- Paredzētā izmantošana nedrīkst būt pretrunā ar teritorijas plānojumu
- Zemes gabalam jākalpo kā
- Dzīvesvietai,
- Uzņēmējdarbības vietai,
- Teritorijas plānošanas mērķu īstenošanai vai
- Brīvā laika mājoklim, ja pircējam vismaz 5 gadus ir bijusi pastāvīgā dzīvesvieta Austrijā.
No apstiprināšanas pienākuma ir atbrīvoti:
- Darījumi ar lauksaimniecības un mežsaimniecības zemi
- Izņēmumi no Nekustamā īpašuma dalīšanas likuma 13. un 15. panta noteikumiem
- Darījumi starp laulātajiem, reģistrētajiem partneriem, radiniekiem līdz otrajai pakāpei un adoptētajiem bērniem
- Darījumi ar kopīpašnieku kopīpašuma izbeigšanas vai kopīpašuma daļu izmaiņu gadījumā
- Zemes gabala paplašināšana, kas jau ir ārvalstnieka īpašumā.
- Zemes iegādei šajā gadījumā jākalpo, piemēram, autostāvvietas vai piebraucamā ceļa ierīkošanai.
- Šāda zemes iegāde bez atļaujas 10 gadu laikā nedrīkst pārsniegt 500m² platību.
