Zakon o prometu z zemljišči na Koroškem
Promet s kmetijskimi in gozdnimi zemljišči v deželi Koroški
Pridobitev lastninske pravice na kmetijskih in gozdnih zemljiščih v deželi Koroški je načeloma potrebna odobritev.
Izjeme od tega so:
- Izjeme od določb členov 13 in 15 Zakona o delitvi nepremičnin
- Prenos kmetijskega in gozdnega zemljišča med
- zakoncema
- registriranima partnerjema
- sorodniki v ravni črti, ter posvojenci, bratje in sestre, nečaki, nečakinje
- Pravni posel med solastniki za odpravo solastnine ali spremembo solastniškega deleža
- Prenos lastninske pravice v okviru postopka razlastitve
- Prenos lastninske pravice na zemljiščih, ki so namenjena za javni promet, javno oskrbo in odvajanje ter javno upravo.
- Pridobitev lastninske pravice na zemljišču prav tako ne potrebuje odobritve, če je pridobitelj lastnik sosednjega zemljišča in nakup služi povečanju.
- Nakup zemljišča naj bi pri tem služil na primer za namen izgradnje parkirišča ali dovoza.
- Ta pridobitev zemljišča brez dovoljenja ne sme v 10 letih presegati površine 500 m².
Za pridobitev dovoljenja za nakup zemljišča mora pridobitev služiti splošnemu interesu ter ohranjanju in ustvarjanju kmetijskih in gozdnih površin.
Promet z zazidljivimi zemljišči v deželi Koroški
Pridobitev zazidljivih zemljišč v deželi Koroški ne potrebuje odobritve.
Pridobitev s strani tujcev v deželi Koroški
Pridobitev zemljišča s strani tujca je v deželi Koroški načeloma potrebna odobritev. Pri tem je treba upoštevati določene pogoje za pridobitev dovoljenja:
- Predvidena uporaba ne sme biti v nasprotju s prostorskim načrtom
- Zemljišče naj bi služilo bodisi kot
- prebivališče,
- poslovna enota gospodarske družbe,
- kot uresničitev ciljev prostorskega načrtovanja ali
- počitniško stanovanje, če ima pridobitelj vsaj 5 let stalno prebivališče v Avstriji.
Iz obveznosti pridobitve dovoljenja so izvzeti:
- Pravni posli v zvezi s kmetijskimi in gozdnimi zemljišči
- Izjeme od določb členov 13 in 15 Zakona o delitvi nepremičnin
- Pravni posli med zakoncema, registriranima partnerjema, sorodniki do drugega kolena ter posvojenci
- Pravni posli s solastnikom v okviru odprave ali spremembe solastniških deležev
- Razširitev zemljišča, ki je že v lasti tujca.
- Nakup zemljišča naj bi pri tem služil na primer za namen izgradnje parkirišča ali dovoza.
- Ta pridobitev zemljišča brez dovoljenja ne sme v 10 letih presegati površine 500 m².
