Zakon o prometu zemljištem Koruška
Zeleni promet zemljištem u saveznoj državi Koruškoj
Stjecanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u saveznoj državi Koruškoj u načelu podliježe obvezi ishođenja dozvole.
Iznimke od toga su:
- Izuzeća od odredbi §§ 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina
- Prijenos poljoprivrednog i šumskog zemljišta između
- Bračnih drugova
- Registriranih partnera
- Srodnika u ravnoj liniji, kao i posvojene djece, braće i sestara, nećaka, nećakinja
- Pravni posao između suvlasnika radi ukidanja zajednice ili promjene suvlasničkog udjela
- Prijenos vlasništva u sklopu postupka izvlaštenja
- Prijenos vlasništva nad zemljištem koje je namijenjeno javnom prometu, javnoj opskrbi i odvodnji te javnoj upravi.
- Stjecanje vlasništva nad zemljištem također ne podliježe obvezi ishođenja dozvole ako je stjecatelj vlasnik susjednog zemljišta i kupnja služi povećanju
- Kupnja zemljišta bi ovdje trebala služiti, na primjer, u svrhu izgradnje parkirališta ili prilaza.
- Ovo stjecanje zemljišta bez obveze ishođenja dozvole ne smije unutar 10 godina premašiti površinu od 500 m².
Kako bi se dobila dozvola za kupnju zemljišta, stjecanje mora biti u općem interesu te služiti očuvanju i stvaranju poljoprivrednih i šumskih površina.
Sivi promet zemljištem u saveznoj državi Koruškoj
Stjecanje zemljišta za gradnju u saveznoj državi Koruškoj ne podliježe obvezi ishođenja dozvole.
Stjecanje zemljišta od strane stranaca u saveznoj državi Koruškoj
Stjecanje zemljišta od strane stranca u saveznoj državi Koruškoj u načelu podliježe obvezi ishođenja dozvole. Pri tome se moraju poštivati određeni uvjeti kako bi se dobila dozvola:
- Namjeravana upotreba ne smije biti u suprotnosti s planom namjene površina
- Zemljište bi trebalo služiti ili kao
- Prebivalište,
- Poslovni prostor gospodarskog poduzeća,
- Kao ostvarenje ciljeva prostornog uređenja ili
- Vikend stan, ako stjecatelj ima glavno prebivalište u Austriji najmanje 5 godina.
Od obveze ishođenja dozvole izuzeti su:
- Pravni poslovi u vezi s poljoprivrednim i šumskim zemljištem
- Izuzeća od odredbi §§ 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina
- Pravni poslovi između bračnih drugova, registriranih partnera, srodnika do drugog stupnja te posvojene djece
- Pravni poslovi sa suvlasnikom u sklopu ukidanja ili promjene suvlasničkih udjela
- Proširenje zemljišta koje je već u vlasništvu stranca.
- Kupnja zemljišta bi ovdje trebala služiti, na primjer, u svrhu izgradnje parkirališta ili prilaza.
- Ovo stjecanje zemljišta bez obveze ishođenja dozvole ne smije unutar 10 godina premašiti površinu od 500 m².
