Grundverkehrsgesetz Kärnten
Grön Grundverkehr i förbundslandet Kärnten
Förvärv av äganderätt till jord- och skogsbruksmark är i grunden tillståndspliktigt i förbundslandet Kärnten.
Undantag från detta är:
- Undantag från bestämmelserna i §§ 13 och 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Överlåtelse av en jord- och skogsbruksfastighet mellan
- Makor
- Registrerade partner
- Släktingar i rakt nedstigande led, samt adoptivbarn, syskon, brorsöner, systerdöttrar
- Rättshandlingen mellan delägare för att upphäva gemenskapen eller ändra delägarkvoten
- Överlåtelse av äganderätt i samband med ett expropriationsförfarande
- Överlåtelse av äganderätt till mark som är avsedd för allmän trafik, allmän försörjning och avfallshantering samt offentlig förvaltning.
- Förvärv av äganderätt till en fastighet är inte heller tillståndspliktigt om förvärvaren är ägare till en angränsande fastighet och köpet tjänar till att öka storleken
- Markköpet ska härvid tjäna till exempel till att uppföra en parkeringsplats eller en infart.
- Detta tillståndsfria markförvärv får inte överstiga en yta på 500 m² inom 10 år.
För att erhålla tillstånd för köp av en fastighet måste förvärvet tjäna det allmänna intresset och bevarandet och skapandet av jord- och skogsbruksmark.
Grå Grundverkehr i förbundslandet Kärnten
Markförvärv av byggmark är inte tillståndspliktigt i förbundslandet Kärnten.
Utlänningsförvärv i förbundslandet Kärnten
En utlännings markförvärv är i grunden tillståndspliktigt i förbundslandet Kärnten. Vissa villkor måste uppfyllas för att erhålla tillstånd:
- Den avsedda användningen får inte strida mot områdesplanen
- Fastigheten ska antingen användas som
- Bostad,
- Driftställe för ett ekonomiskt företag,
- Som förverkligande av målsättningen för fysisk planering eller
- Fritidsbostad, om förvärvaren har haft sin huvudsakliga bostad i Österrike i minst 5 år.
Följande är undantagna från tillståndsplikten:
- Rättshandlingar avseende jord- och skogsbruksmark
- Undantag från bestämmelserna i §§ 13 och 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rättshandlingar mellan makor, registrerade partner, släktingar upp till andra graden samt adoptivbarn
- Rättshandlingar med en delägare i samband med upphävande eller ändring av delägarkvoterna
- Utvidgningen av en fastighet som redan ägs av en utlänning.
- Markköpet ska härvid tjäna till exempel till att uppföra en parkeringsplats eller en infart.
- Detta tillståndsfria markförvärv får inte överstiga en yta på 500 m² inom 10 år.
