Закон за промет на земјиште во Корушка
Зелен промет на земјиште во покраината Корушка
Стекнувањето сопственост на земјоделско и шумарско земјиште во покраината Корушка во основа подлежи на одобрување.
Исклучоци од ова се:
- Исклучоци од одредбите на §§ 13 и 15 од Законот за поделба на недвижности
- Преносот на земјоделско и шумарско земјиште помеѓу
- Сопружници
- Регистрирани партнери
- Роднини во права линија, како и посвоени деца, браќа и сестри, внуци и внуки
- Правната трансакција помеѓу косопствениците за укинување на заедницата или промена на косопственичкиот удел
- Пренос на сопственост во текот на постапка за експропријација
- Пренос на сопственост на земјиште што треба да служи за цели на јавен сообраќај, јавно снабдување и отстранување и јавна администрација.
- Стекнувањето сопственост на земјиште исто така не подлежи на одобрување ако купувачот е сопственик на соседен имот и купувањето служи за зголемување на истиот
- Купувањето земјиште треба да служи, на пример, за изградба на паркинг или пристапен пат.
- Ова неодобрено стекнување земјиште не смее да надмине површина од 500 m² во рок од 10 години.
За да се добие одобрение за купување земјиште, стекнувањето мора да биде во општ интерес и да служи за зачувување и создавање на земјоделски и шумарски површини.
Сив промет на земјиште во покраината Корушка
Стекнувањето земјиште за градење во покраината Корушка не подлежи на одобрување.
Стекнување од странци во покраината Корушка
Стекнувањето земјиште од страна на странец во покраината Корушка во основа подлежи на одобрување. Мора да се почитуваат одредени услови за да се добие одобрение:
- Планираната употреба не смее да биде во спротивност со планот за намена на земјиштето
- Земјиштето треба да служи или како
- Живеалиште,
- Деловна локација на економско претпријатие,
- Како реализација на целта на просторното планирање или
- Викендица, ако купувачот има постојано место на живеење во Австрија најмалку 5 години.
Исклучени од обврската за одобрување се:
- Правни трансакции за земјоделско и шумарско земјиште
- Исклучоци од одредбите на §§ 13 и 15 од Законот за поделба на недвижности
- Правни трансакции помеѓу сопружници, регистрирани партнери, роднини до втор степен и посвоени деца
- Правни трансакции со косопственик во текот на укинување или промена на косопственичките квоти
- Проширување на имот кој веќе е во сопственост на странец.
- Купувањето земјиште треба да служи, на пример, за изградба на паркинг или пристапен пат.
- Ова неодобрено стекнување земјиште не смее да надмине површина од 500 m² во рок од 10 години.
