Zakon o prometu z zemljišči Zgornje Avstrije
Zeleni promet z zemljišči v zvezni deželi Zgornji Avstriji
Pridobitev lastništva kmetijskih in gozdnih zemljišč je v Zgornji Avstriji načeloma potrebna odobritev.
Iz te določbe so izvzeti:
- Pridobitev zemljišča na prostem območju
- Prenos zemljišča na solastnika, pod pogojem, da prenos ne vodi do delitve.
- Prenos na zakonskega partnerja, registriranega partnerja ali življenjskega sopotnika
- Prenos kmetijskih in gozdnih površin takega obrata na bližnje sorodnike.
- Prenos kmetijskih in gozdnih površin, če te mejijo na zemljišče pridobitelja. Pri tem pa se sme v 10 letih brez dovoljenja pridobiti le površina 1.000 m².
Pridobitve lastništva je načeloma treba odobriti, če je v javnem interesu ohranjanje kmetijskih ali gozdnih zemljišč in če:
- ustvarjanju, ohranjanju in krepitvi sposobnega kmečkega stanu ali
- ohranjanju ali ustvarjanju gospodarskega zemljiškega posestva se ugodi.
Prav tako mora pridobitelj pravice izjaviti, da se zemljišče pravilno obdeluje.
Sivi promet z zemljišči v zvezni deželi Zgornji Avstriji
Pridobitev gradbenega zemljišča je v Zgornji Avstriji le omejeno potrebna odobritev. Načeloma sta potrebna odobritev le pridobitev počitniške rezidence in/ali nepremičnine, ki se nahaja na pridržanem območju deželne vlade. Vendar pa tudi pri tem obstajajo izjeme od obveznosti pridobitve dovoljenja.
- Objekt, ki naj bi služil kot drugo prebivališče, se nahaja na območju za druga prebivališča.
- Pridobitve pravic s strani bližnjih sorodnikov, ki so bili lastniki zemljišča vsaj 10 let ali
- se je zemljišče v zadnjih petih letih uporabljalo izključno za namene počitniške rezidence
Promet z zemljišči s tujci v zvezni deželi Zgornji Avstriji
Pridobitve lastništva s strani tujih oseb so v Zgornji Avstriji načeloma potrebne odobritve. Dovoljenje se izda, če bi bila pridobitev pravice načeloma dopustna in če niso prizadeti kulturni in socialnopolitični interesi ter javni red ali varnost in državni politični interesi.
