Ligji i Transaksioneve të Pasurive të Paluajtshme në Austrinë e Epërme
Transaksionet e Gjelbra të Pasurive të Paluajtshme në Landin e Austrisë së Epërme
Blerja e pronësisë së tokave bujqësore dhe pyjore në Austrinë e Epërme është në parim e detyrueshme për miratim.
Nga ky rregullim përjashtohen:
- Blerja e një prone në një zonë të lirë
- Transferimi i një prone te një bashkëpronar, me kusht që transferimi të mos çojë në ndarje.
- Transferimi te bashkëshorti, partneri i regjistruar ose te partneri i jetës
- Transferimi i tokave bujqësore dhe pyjore të një ndërmarrjeje të tillë te të afërmit e ngushtë.
- Transferimi i tokave bujqësore dhe pyjore, nëse këto kufizohen me një pronë të blerësit. Megjithatë, brenda 10 viteve, mund të blihet pa miratim vetëm një sipërfaqe prej 1.000m².
Blerjet e pronësisë duhet të miratohen në parim, nëse i shërbehet interesit publik për ruajtjen e tokave bujqësore ose pyjore dhe nëse:
- krijimit, ruajtjes dhe forcimit të një shtrese fshatare të aftë ose
- i përgjigjet ruajtjes ose krijimit të një pronësie tokësore ekonomike.
Po ashtu, blerësi ligjor duhet të deklarojë se prona do të menaxhohet siç duhet.
Transaksionet Gri të Pasurive të Paluajtshme në Landin e Austrisë së Epërme
Blerja e tokave ndërtimore në Austrinë e Epërme është e detyrueshme për miratim vetëm në mënyrë të kufizuar. Në parim, vetëm blerja e një rezidence për kohën e lirë dhe/ose e një prone, e cila ndodhet në një zonë të rezervuar të qeverisë së Landit, është e detyrueshme për miratim. Megjithatë, edhe këtu ka përjashtime nga detyrimi për miratim.
- Objekti, i cili do të shërbejë si rezidencë e dytë, ndodhet në një zonë të rezidencave të dyta.
- Blerjet ligjore nga të afërmit e ngushtë, të cilët kanë qenë pronarë të pronës për të paktën 10 vjet ose
- prona është përdorur në pesë vitet e fundit ekskluzivisht për qëllime rezidence për kohën e lirë.
Transaksionet e të Huajve në Landin e Austrisë së Epërme
Blerjet e pronësisë nga persona të huaj në Austrinë e Epërme janë në parim të detyrueshme për miratim. Një miratim jepet atëherë, nëse blerja ligjore do të ishte në thelb e lejueshme dhe interesat kulturore dhe social-politike, si dhe rendi publik ose siguria dhe interesat shtetërore-politike nuk dëmtohen.
