Zákon o prevode nehnuteľností Horné Rakúsko
Zelený prevod nehnuteľností v spolkovej krajine Horné Rakúsko
Nadobudnutie vlastníctva poľnohospodárskych a lesných pozemkov v Hornom Rakúsku v zásade podlieha schváleniu.
Z tohto nariadenia sú vyňaté:
- Nadobudnutie pozemku vo voľnej zóne
- Prevod pozemku na spoluvlastníka, pokiaľ prevod nevedie k rozdeleniu.
- Prevod na manžela/manželku, registrovaného partnera alebo životného partnera
- Prevod poľnohospodárskych a lesných pozemkov takéhoto podniku na blízkych príbuzných.
- Prevod poľnohospodárskych a lesných pozemkov, ak tieto susedia s pozemkom nadobúdateľa. Pritom však v priebehu 10 rokov možno bez povolenia nadobudnúť len plochu s rozlohou 1 000 m².
Nadobudnutie vlastníctva sa v zásade schvaľuje, ak je splnený verejný záujem na zachovaní poľnohospodárskeho alebo lesného charakteru a ak:
- vytvorenie, zachovanie a posilnenie výkonného roľníckeho stavu alebo
- je splnené zachovanie alebo vytvorenie hospodárskeho pozemkového majetku.
Rovnako musí nadobúdateľ práva vyhlásiť, že pozemok bude riadne obhospodarovaný.
Sivý prevod nehnuteľností v spolkovej krajine Horné Rakúsko
Nadobudnutie stavebného pozemku v Hornom Rakúsku podlieha len obmedzenému schváleniu. V zásade podlieha schváleniu len nadobudnutie rekreačného sídla a/alebo nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v chránenej oblasti krajinskej vlády. Aj tu však existujú výnimky z povinnosti schválenia.
- Objekt, ktorý má slúžiť ako druhé bydlisko, sa nachádza v oblasti druhého bydliska.
- Nadobudnutie práv blízkymi príbuznými, ktorí boli vlastníkmi pozemku minimálne 10 rokov alebo
- pozemok bol v posledných piatich rokoch využívaný výlučne na účely rekreačného bývania.
Cudzinecký prevod nehnuteľností v spolkovej krajine Horné Rakúsko
Nadobudnutie vlastníctva zahraničnými osobami v Hornom Rakúsku v zásade podlieha schváleniu. Schválenie sa udelí, ak by nadobudnutie práva bolo v zásade prípustné a neboli by dotknuté kultúrne a sociálno-politické záujmy, ako aj verejný poriadok alebo bezpečnosť a štátno-politické záujmy.
