Grunnforvaltningsloven i Oberösterreich
Grønn grunnforvaltning i delstaten Oberösterreich
Erverv av eiendomsrett til landbruks- og skogbruksarealer er i Oberösterreich i utgangspunktet underlagt godkjenning.
Unntatt fra denne bestemmelsen er:
- Erverv av en eiendom i et fritt område
- Overføring av en eiendom til en medeier, forutsatt at overføringen ikke fører til en deling.
- Overføring til ektefelle, registrert partner eller samboer
- Overføring av landbruks- og skogbruksarealer fra en slik virksomhet til nære slektninger.
- Overføring av landbruks- og skogbruksarealer dersom disse grenser til en eiendom som tilhører erververen. Innenfor en periode på 10 år kan imidlertid kun et areal på 1 000 m² erverves uten godkjenning.
Eiendomsrettserverv skal i utgangspunktet godkjennes dersom det offentlige hensynet til bevaring av landbruks- eller skogbruksarealer ivaretas, og dersom:
- opprettelsen, bevaringen og styrkingen av en effektiv bondestand, eller
- bevaringen eller opprettelsen av en økonomisk eiendom ivaretas.
Likeledes må erververen erklære at eiendommen drives på en forskriftsmessig måte.
Grå grunnforvaltning i delstaten Oberösterreich
Erverv av byggegrunn er i Oberösterreich kun begrenset godkjenningspliktig. I utgangspunktet er det kun erverv av fritidsbolig og/eller en eiendom som ligger i et forbeholdt område av delstatsregjeringen, som er godkjenningspliktig. Det finnes imidlertid også unntak fra godkjenningsplikten her.
- Objektet som skal tjene som sekundærbolig, befinner seg i et sekundærboligområde.
- Erverv av rettigheter av nære slektninger, som har vært eiere av eiendommen i minst 10 år, eller
- eiendommen i de siste fem årene utelukkende har blitt brukt til fritidsboligformål
Utlendingers eiendomserverv i delstaten Oberösterreich
Eiendomsrettserverv av utenlandske personer er i Oberösterreich i utgangspunktet godkjenningspliktig. En godkjenning gis dersom ervervet i utgangspunktet ville vært tillatt, og kulturelle og sosialpolitiske interesser, samt offentlig orden eller sikkerhet og statspolitiske interesser ikke blir berørt.
