Avusturya’daki tüm kadastro daireleri için avukat
19.12.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Kadastro dairesi önünde hukuki temsil Avukatlarımız, tüm kadastro dairelerinde sizi Avusturya’daki temsil etmektedir. Kadastro Dairesi Arama
Avusturya’daki tüm kadastro bölgeleri için avukat
20.12.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Tüm kadastro bölgeleri ile ilgili hukuki temsil Avukatlarımız, kadastro bölgeleri ile ilgili olarak sizi Avusturya’daki temsil etmektedir. Kadastro Bölgesi Arama
Gayrimenkul Alımı
25.11.2025 | Hukuk
Gayrimenkul Alımı Bir gayrimenkulün edinilmesinde medeni hukuk, tapu sicili hukuku ve vergi hukuku gibi çeşitli hukuk alanları birbiriyle iç içe geçmektedir. İster özel ister ticari amaçlı olsun: Satın alma işleminden …
Emanet
25.11.2025 | Hukuk
Emanet Emanet, bir emanetçinin bir veya daha fazla kişinin (emanet veren) çıkarları doğrultusunda varlıkları veya hakları emaneten yönettiği özel bir hukuki ilişkidir. Bir emanet sözleşmesi kapsamında, emanetçinin hak ve yükümlülükleri …
Gayrimenkul Kazanç Vergisi
25.11.2025 | Hukuk
Gayrimenkul Kazanç Vergisi Bir gayrimenkul satan ve bu satıştan kâr elde eden kişi, birçok durumda gayrimenkul kazanç vergisi ödemek zorundadır. Bir arsa, ev veya daire satışında, § 30 EStG‘ye dayanan …
Tapu Harcı
25.11.2025 | Hukuk
Tapu Harcı Avusturya’da bir arsa veya gayrimenkul satın alındığında emlak alım vergisi uygulanır. Bu vergi yükümlülüğü sadece klasik satış sözleşmelerini değil, bağış ve miras gibi bedelsiz devirleri de kapsar. Emlak …
Bölünme davası
25.11.2025 | Hukuk
Bölünme davası Paylı mülkiyet davası, bir paydaşın mülkiyet ortaklığının kaldırılmasını zorlayabileceği yasal bir araçtır. Her paydaş, diğerlerinin rızası olmadan bile bu adımı atma hakkına sahiptir. Dava, tapuda kayıtlı olsun ya …
İpotek Davası
25.11.2025 | Hukuk
İpotek Davası İpotek davası, özellikle taşınmaz mallara yönelik olan özel bir rehin hakkı davası türüdür. Tapu sicilinde kayıtlı ipotek ile güvence altına alınmış bir alacaklının, borcun ödenmemesi durumunda başvurduğu hukuki …
İnşaat Yasağı Davası
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
İnşaat Yasağı Davası Bir komşu, haklarınızı tehlikeye atan bir inşaat projesine başlarsa, hareketsiz kalmak zorunda değilsiniz. İnşaat yasağı davası, kendinizi yasal olarak savunma olanağı sunar. Tanım Bir inşaat yasağı davası …
Kadastro Dairesi için Avukat [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Kadastro Dairesi Avukatlık büromuz Avusturya’da 1953‘ten beri faaliyet göstermekte olup altı lokasyona sahiptir. Gayrimenkul hukuku, Tapu ve Kadastro avukatlarımız, Kadastro Dairesi ile ilgili tüm hukuki konularda size destek olur. Hukuki …
KG için Avukat [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Kadastro bölgesi Avukatlık büromuz Avusturya’da 1953‘ten beri faaliyet göstermekte olup altı lokasyona sahiptir. Gayrimenkul hukuku, inşaat hukuku, tapu işlemleri ve ölçüm işleri uzmanlarımız, KG kadastro bölgesinde tüm mahkemeler ve resmi …
Sınır anlaşmazlıkları
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Komşular arasındaki sınır anlaşmazlıkları Avusturya’da sınır anlaşmazlıkları durumunda, belirsiz, tanınmaz veya tartışmalı arazi sınırlarını çözmek için birkaç yol vardır: Kadastro Dairesi tarafından sınır restorasyonu Sınır restorasyonu, Ölçüm Yasası’nın (VermG) 40. …
Balkonda kestane kızartmak – sonbaharda yasal mı?
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Kendi balkonunuzda Noel pazarı atmosferi Kalın mont, ev yapımı sıcak şarap ve kendi ızgaranızda pişmiş kestane. Noel pazarını kendi balkonunuza taşımaktan daha keyifli ne olabilir? Komşuların bakış açısından bu sorunun …
Balkonda Yaz Mangal Partisi – Bu Yasal mı?
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Her yaz akşamı balkonda biftek ve deniz ürünleri pişirmek - komşuların bu kadar duman ve yağ kokusunu kabul etmesi gerekir.
Gayrimenkul Hukuku
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Avusturya’da gayrimenkul alımı Avusturya’da gayrimenkul alımı için doğru avukatlarız. Avukatlarımız, Avusturya gayrimenkul hukukunun özelliklerini ve her eyalet ve şehirdeki yasal özellikleri bilmektedir. Uzmanlık alanlarımız Büyük bir hukuk bürosu olmamız sayesinde, …
İnşaat Hukuku ve Üst Yapılar
25.11.2025
Başkasının Arazisine İnşaat Yapmak Avusturya’da “superficies solo cedit” (Yapı, zemine tabidir) ilkesi geçerlidir. Zemine sıkıca bağlı olan tüm şeyler (örneğin: bir ev), inşaat yapılan arazinin sahibine aittir. Başkasının arazisi üzerine …
Emanet İşlemleri
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Emanet İşlemlerinin Yürütülmesi Emanet işlemi, gayrimenkul sözleşmelerinin yürütülmesinde önemli bir rol oynar. Emanet işleminin üstlenilmesi için, emanetçinin hak ve yükümlülüklerinin açıkça düzenlendiği bir emanet sözleşmesi imzalanır. Emanetçi, taraflar arasındaki emanet …
Vergi ve Harçlar
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Vergi ve Harçlar Bir daire satın alırken ödenmesi gereken belirli vergi ve harçlar vardır. Bunlar aşağıda listelenmiş ve detaylı olarak açıklanmıştır. Gayrimenkul kazanç vergisi (ImmoESt) Gayrimenkul kazanç vergisi satıcı tarafından …
Gayrimenkul üzerindeki haklar
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Hak tesisi ve diğer devir türleri Bağış Bağış, bir şeyin karşılıksız olarak devredilmesidir (§ 938 ABGB). İki farklı olasılık vardır: Fiili teslim ile yapılan bağışlar ve borçtan kurtarıcı bağışlar herhangi …
Tapu / Yük Kaldırma
25.11.2025
Tapu sicili Tapu, gayrimenkullerin ve bunlara ait ayni hakların kaydedildiği resmi bir sicildir. Bu ayni haklar örneğin şunlardır: Bu haklar ancak tapuya tescil edilmekle kazanılabilir. Tapu sicilinin ana defteri, tapu …
Edinme Türleri
25.11.2025
Edinme Türleri Tek Mülkiyet Bir taşınır veya taşınmaz malın tek mülkiyeti, bir kişiye sınırsız olarak aittir. Kişi, bu mal üzerinde tek başına tasarrufta bulunabilir ve böylece mal ile ne yapmak …
Avusturya’da Arazi İşlemleri Kanunları
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Avusturya’da Arazi İşlemleri Avusturya’da arazi işlemleri eyalet düzeyinde düzenlenmektedir. Her federal eyaletin, belirli arazilerin mülkiyet edinimi ve izin gereklilikleri gibi konuları düzenleyen kendi farklı yasal düzenlemeleri bulunmaktadır. İzin başvuruları gibi …
Viyana Arazi Alım Satım Kanunu
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Viyana Arazi Alım Satım Kanunu Viyana Eyaletinde Yeşil Arazi Alım Satımı Viyana’da tarım ve ormancılık arazilerinin edinimi açıkça düzenlenmemiştir. Viyana Eyaletinde Gri Arazi Alım Satımı Viyana Eyaletinde inşaat arazilerinin edinimi …
Vorarlberg Arazi Alım Satım Kanunu
25.11.2025
Vorarlberg Arazi Alım Satım Kanunu Vorarlberg Eyaletinde Tarım ve Orman Arazisi Alım Satımı Vorarlberg’de tarım ve ormancılık arazilerinin edinimi prensip olarak izne tabidir. Eğer hak sahibi çiftçi değilse, edinim aynı …
Steiermark Toprak İşlemleri Yasası
25.11.2025
Steiermark Toprak İşlemleri Yasası Steiermark Eyaletinde Yeşil Toprak İşlemleri Steiermark eyaletinde bir tarım ve ormancılık arazisinin mülkiyetinin edinimi prensip olarak izne tabidir. Bu izin zorunluluğundan muaf olanlar: Mülkiyet edinimi, tarım …
Burgenland Arazi Alım Satım Kanunu
25.11.2025
Burgenland Arazi Alım Satım Kanunu Burgenland Eyaletinde Yeşil Arazi Alım Satımı Burgenland Eyaletinde tarım ve ormancılık arazilerinin mülkiyet edinimi prensip olarak izne tabidir. Bunun istisnaları şunlardır: Burgenland Eyaletinde Gri Arazi …
Tirol Arazi İşlemleri Kanunu
25.11.2025
Tirol Arazi İşlemleri Kanunu Tirol Eyaletinde Tarımsal Arazi İşlemleri Tirol’de tarım ve ormancılık arazilerinin mülkiyet edinimi prensip olarak izne tabidir. Bu izin yükümlülüğünden muaf olanlar: Tirol Arazi İşlemleri Kanunu’nun ilkelerine …
Niederösterreich Arazi Ticareti Kanunu
25.11.2025
Niederösterreich Arazi Ticareti Kanunu Niederösterreich Eyaletinde Yeşil Arazi Ticareti Niederösterreich’ta tarım ve orman arazilerinin mülkiyet edinimi prensip olarak izin gerektirmektedir. Bundan muaf olanlar: Arazi ticareti otoritesinden izin alabilmek için diğer …
Yukarı Avusturya Arazi İşlemleri Kanunu
25.11.2025 | Gayrimenkul Hukuku
Yukarı Avusturya Arazi İşlemleri Kanunu Yukarı Avusturya Eyaletinde Tarım Arazisi İşlemleri Yukarı Avusturya’da tarım ve ormancılık arazilerinin mülkiyet edinimi prensip olarak izne tabidir. Bu düzenlemeden muaf olanlar: Mülkiyet edinimi, tarım …
Salzburg Toprak Trafik Yasası
25.11.2025
Salzburg Toprak Trafik Yasası 1 Mart 2023’ten İtibaren Salzburg Geçiş Hükümleri 1 Mart 2023’ten itibaren Salzburg’da toprak trafiği ile ilgili yeni düzenlemeler geçerli olacaktır. Ancak geçiş kuralları olarak eski hükümler …
