Advokát pro všechny zeměměřičské úřady v Rakousku
20.12.2025 | Právo nemovitostí
Právní zastoupení před zeměměřičským úřadem Naši advokáti Vás zastupují před všemi zeměměřičskými úřady v Rakousku. Vyhledávání zeměměřičského úřadu
Advokát pro všechna katastrální území v Rakousku
20.12.2025 | Právo nemovitostí
Právní zastoupení ve věci všech katastrálních území Naši advokáti Vás zastoupí ve věci všech katastrálních území v Rakousku. Vyhledávání katastrálního území
Koupě nemovitosti
24.11.2025 | Právo
Koupě nemovitosti Při nabytí nemovitosti se prolíná několik právních oblastí, včetně občanského práva, práva katastru nemovitostí a daňového práva. Ať už soukromě nebo komerčně: Před koupí by měla být provedena …
Trezorová správa
24.11.2025 | Právo
Trezorová správa Trezorová správa je zvláštní právní vztah, při kterém trezorový správce ve prospěch jedné nebo více dalších osob (trezorový dárce) spravuje majetkové hodnoty nebo práva v trezorové správě. V …
Daň z příjmu z nemovitostí
24.11.2025 | Právo
Daň z příjmu z nemovitostí Kdo prodává nemovitost a přitom dosahuje zisku, musí v mnoha případech platit daň z příjmu z nemovitosti. Při prodeji pozemku, domu nebo bytu v osobním …
Daň z nabytí nemovitých věcí
24.11.2025 | Právo
Daň z nabytí nemovitých věcí Při koupi pozemku nebo nemovitosti vzniká v Rakousku daň z nabytí nemovitých věcí. Tato daňová povinnost se týká nejen klasických kupních smluv, ale i bezúplatných …
Žaloba o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví
24.11.2025 | Právo
Žaloba o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví Žaloba o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví je právní prostředek, kterým může spoluvlastník vynutit zrušení společenství vlastníků. Každý spoluvlastník má právo tento krok učinit, a …
Hypoteční žaloba
24.11.2025 | Právo
Hypoteční žaloba Hypoteční žaloba je zvláštní formou žaloby zástavního práva, která se vztahuje konkrétně na nemovitý majetek. Používá se, když je věřitel zajištěn hypotékou zapsanou v katastru nemovitostí, ale dlužník …
Žaloba na zákaz stavby
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Žaloba na zákaz stavby Pokud soused začne se stavebním projektem, který ohrožuje vaše práva, nemusíte nečinně přihlížet. Žaloba na zákaz stavby vám dává možnost bránit se právní cestou. Definice Pomocí …
Advokát pro zeměměřičský úřad [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Právo nemovitostí
Zeměměřičský úřad Naše advokátní kancelář působí v Rakousku od roku 1953 a má šest poboček. Naši advokáti pro nemovitostní právo, pozemkové knihy a katastr Vás podpoří ve všech právních případech …
Advokát pro KG [mrop-lp-rarad-name]
01.12.2025 | Právo nemovitostí
Katastrální území Naše advokátní kancelář působí v Rakousku od roku 1953 a má šest poboček. Naši experti na nemovitostní právo, stavební právo, katastr nemovitostí a zeměměřičství působí v katastrálním území …
Spor o hranice
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Hraniční spory mezi sousedy V případě hraničních sporů existuje v Rakousku několik způsobů řešení nejasných, neznatelných nebo sporných hranic pozemků: Obnovení hranic zeměměřičským úřadem Obnovení hranic je postup pro obnovení …
Pečení maronů na balkóně – je to na podzim legální?
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Atmosféra vánočního trhu na vlastním balkóně Tlusté péřové bundy, vlastnoručně vyrobené horké svařené víno a marony přímo z vlastního grilu. Co může být příjemnějšího, než si vánoční trh přesunout na …
Letní grilování na balkoně – je to legální?
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Každý letní večer grilovat steaky a mořské plody na balkoně – takové množství kouře a zápachu z tuku musí sousedé akceptovat.
Právo nemovitostí
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Koupě nemovitosti v Rakousku Jsme ti správní právníci pro koupi nemovitosti v Rakousku. Naši právníci znají specifika rakouského nemovitostního práva a právní zvláštnosti v jednotlivých spolkových zemích a městech. Naše …
Stavební právo a superedifikáty
24.11.2025
Stavění na cizím pozemku V Rakousku platí zásada „superficies solo cedit“ (stavba ustupuje půdě). Všechny věci (například dům), které jsou pevně spojené s půdou, patří vlastníkovi zastavěného pozemku. U staveb, …
Svěřenské fondy
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Zpracování svěřenských fondů Svěřenský fond hraje důležitou roli při zpracování smluv o nemovitostech. Pro převzetí správy svěřenského fondu se uzavírá smlouva o svěřenském fondu, ve které jsou přesně upravena práva …
Daň a poplatky
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Daň a poplatky Při koupi bytu v osobním vlastnictví je nutné zaplatit určité daně a poplatky. Ty jsou uvedeny a podrobněji vysvětleny níže. Daň z příjmu z nemovitostí (ImmoESt) Daň …
Práva k nemovitostem
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Zřízení práv a jiné druhy převodu Darování Darování je bezplatný přenechání věci (§ 938 ABGB). Existují dvě různé možnosti Darování s reálným předáním a osvobozující darování nepodléhají žádné formální povinnosti. …
Pozemková kniha / Zproštění zástavních práv
24.11.2025
Katastr nemovitostí Pozemková kniha je veřejný rejstřík, do kterého se zapisují pozemky a jejich věcná práva. Těmito věcnými právy jsou například Tato práva lze nabýt pouze zápisem do pozemkové knihy. …
Způsoby nabytí
24.11.2025
Způsoby nabytí Výlučné vlastnictví Výlučné vlastnictví movité nebo nemovité věci náleží jedné osobě bez omezení. Tato osoba smí s věcí neomezeně nakládat a sama rozhodovat o tom, co s ní …
Zákony o převodu nemovitostí v Rakousku
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Převod nemovitostí v Rakousku Převod nemovitostí je v Rakousku regulován na úrovni spolkových zemí. Každá spolková země má vlastní a značně odlišné právní předpisy, které upravují například nabývání vlastnictví a …
Zákon o převodu pozemků Vídeň
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Zákon o převodu pozemků Vídeň Zelený převod pozemků ve spolkové zemi Vídeň Nabytí pozemků určených pro zemědělství a lesnictví není ve Vídni výslovně upraveno. Šedý převod pozemků ve spolkové zemi …
Zákon o pozemkovém vlastnictví Vorarlbersko
24.11.2025
Zákon o pozemkovém vlastnictví Vorarlbersko Zelený pozemkový styk ve spolkové zemi Vorarlbersko Nabytí zemědělských a lesních pozemků ve Vorarlbersku v zásadě podléhá schválení. Pokud nabyvatel není zemědělec, musí být nabytí …
Štýrský zákon o pozemkovém provozu
24.11.2025
Štýrský zákon o pozemkovém provozu Zelený pozemkový provoz ve spolkové zemi Štýrsko Nabytí vlastnictví k zemědělskému a lesnímu pozemku ve spolkové zemi Štýrsko v zásadě podléhá schválení. Z této povinnosti …
Zákon o pozemkovém vlastnictví Burgenland
24.11.2025
Zákon o pozemkovém vlastnictví Burgenland Zelený pozemkový styk ve spolkové zemi Burgenland Nabytí vlastnictví k zemědělským a lesním pozemkům ve spolkové zemi Burgenland podléhá v zásadě schválení. Z toho jsou …
Tyrolský zákon o pozemkovém vlastnictví
24.11.2025
Tyrolský zákon o pozemkovém vlastnictví Zelený pozemkový provoz ve spolkové zemi Tyrolsko Nabytí vlastnictví zemědělských a lesních pozemků v Tyrolsku v zásadě podléhá schválení. Z této povinnosti schválení jsou vyjmuty …
Zákon o zemědělském půdním fondu Dolní Rakousko
24.11.2025
Zákon o zemědělském půdním fondu Dolní Rakousko Zelený zemědělský půdní fond ve spolkové zemi Dolní Rakousko Nabytí vlastnictví k zemědělským a lesním pozemkům v Dolním Rakousku v zásadě podléhá schválení. …
Zákon o pozemkovém vlastnictví Horní Rakousko
24.11.2025 | Právo nemovitostí
Zákon o pozemkovém vlastnictví Horní Rakousko Zelený pozemkový styk ve spolkové zemi Horní Rakousko Nabytí vlastnictví k zemědělským a lesním pozemkům v Horním Rakousku podléhá v zásadě schválení. Z tohoto …
Zákon o pozemkovém vlastnictví Salcbursko
24.11.2025
Zákon o pozemkovém vlastnictví Salcbursko Salcbursko od 1. 3. 2023 Přechodná ustanovení Od 1. 3. 2023 platí v Salcbursku nová pravidla pro pozemkové vlastnictví. Jako přechodná pravidla se však stará …
