Zakon o prometu zemljišta Štajerske
Zeleni promet zemljišta u saveznoj pokrajini Štajerskoj
Sticanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u saveznoj pokrajini Štajerskoj u principu podliježe odobrenju. Iz ove obaveze odobrenja izuzeti su:
- Pravno sticanje između bračnih partnera, registrovanih partnera i životnih partnera
- Pravno sticanje između srodnika
- Izuzeci od odredbi §§ 13 i 15 Zakona o podjeli nekretnina
- Pravni poslovi u svrhu javne uprave i javnog saobraćaja
- Pravni poslovi za zemljišta površine manje od 3.000m²
- Pravni poslovi koji su predmet mjera zemljišne reforme
Sticanje vlasništva se u principu odobrava ako se poštuje javni interes za očuvanje poljoprivrednog ili šumskog zemljišta i ako:
- se odgovara stvaranju, održavanju i jačanju sposobnog seljačkog staleža ili
- se odgovara održavanju ili stvaranju ekonomski održivog zemljišnog posjeda.
Također, sticalac prava mora izjaviti da će zemljište biti propisno obrađivano.
Sivi promet zemljišta u saveznoj pokrajini Štajerskoj
Sticanje vlasništva nad građevinskim zemljištem u takozvanim rezervisanim općinama u saveznoj pokrajini Štajerskoj u principu podliježe obavezi izjave. Za to je potrebna pisana izjava u tri primjerka.
- Građevinsko zemljište u zoni ograničenja za sekundarna prebivališta neće se koristiti kao sekundarno prebivalište.
- Kupac nije stranac.
- Kupac je upoznat s relevantnim zakonima.
Iz ove obaveze izjave izuzeti su:
- Pravni poslovi za zemljišta koja služe za ugostiteljski smještaj
- Pravno sticanje u svrhu javne uprave/javnog saobraćaja
- Izuzeci od odredbi §§ 13 i 15 Zakona o podjeli nekretnina
- Pravno sticanje za promjenu udjela suvlasništva
- Pravni poslovi za sekundarna prebivališta koja su prije pravno efektivnog utvrđivanja zona ograničenja korištena isključivo kao sekundarna prebivališta najmanje 1 godinu i nisu pogodna za primarno prebivalište
- Pravni poslovi između supružnika, životnih partnera ili registrovanih partnera
- Pravni poslovi između srodnika
Sticanje od strane stranaca u saveznoj pokrajini Štajerskoj
Sticanje vlasništva nad zemljištem od strane strane osobe u saveznoj pokrajini Štajerskoj u principu podliježe odobrenju. Iz ove obaveze odobrenja izuzeti su:
- Pravni poslovi između supružnika, životnih partnera ili registrovanih partnera
- Pravni poslovi između srodnika
Za odobrenje od strane organa za promet zemljišta moraju biti ispunjeni sljedeći uslovi:
- Državni politički interesi ne smiju biti ugroženi.
- Mora postojati ekonomski, privredni, socijalni ili kulturni interes za pravno sticanje.
