Štýrský zákon o pozemkovém provozu
Zelený pozemkový provoz ve spolkové zemi Štýrsko
Nabytí vlastnictví k zemědělskému a lesnímu pozemku ve spolkové zemi Štýrsko v zásadě podléhá schválení. Z této povinnosti schválení jsou vyjmuty:
- Právní akty mezi manželi, registrovanými partnery a životními partnery
- Právní akty mezi příbuznými
- Výjimky z ustanovení § 13 a 15 zákona o rozdělení nemovitostí
- Právní úkony za účelem veřejné správy a veřejné dopravy
- Právní úkony týkající se pozemků o výměře menší než 3 000 m²
- Právní úkony, které jsou předmětem opatření pozemkové reformy
Nabytí vlastnictví musí být v zásadě schváleno, pokud je zohledněn veřejný zájem na zachování zemědělského nebo lesního hospodářství, a pokud:
- je uspokojeno vytváření, zachování a posílení výkonného zemědělského stavu nebo
- je vyhověno zachování nebo vytvoření ekonomického vlastnictví půdy.
Stejně tak musí nabyvatel práv prohlásit, že s pozemkem bude řádně hospodařeno.
Šedý pozemkový provoz ve spolkové zemi Štýrsko
Nabytí vlastnictví stavebního pozemku v takzvaných vyhrazených obcích ve spolkové zemi Štýrsko v zásadě podléhá ohlašovací povinnosti. K tomu je zapotřebí písemné prohlášení ve trojím vyhotovení.
- Stavební pozemek v zóně s omezením pro rekreační bydlení nebude využíván jako rekreační bydlení.
- Nabyvatel/nabyvatelka není cizinec.
- Nabyvatel/nabyvatelka je obeznámen s příslušnými zákony.
Z této ohlašovací povinnosti jsou vyjmuty:
- Právní úkony týkající se pozemků, které slouží pohostinskému ubytování
- Právní akty za účelem veřejné správy/veřejné dopravy
- Výjimky z ustanovení § 13 a 15 zákona o rozdělení nemovitostí
- Právní akty ke změně podílů spoluvlastnictví
- Právní úkony týkající se rekreačních bytů, které byly před právně účinným stanovením zón s omezením využívány výhradně jako rekreační byt po dobu nejméně 1 roku a jsou nevhodné pro hlavní bydliště
- Právní úkony mezi manželi, životními partnery nebo registrovanými partnery
- Právní úkony mezi příbuznými
Nabytí nemovitosti cizincem ve spolkové zemi Štýrsko
Nabytí vlastnictví k pozemku zahraniční osobou ve spolkové zemi Štýrsko v zásadě podléhá schválení. Z této povinnosti schválení jsou vyjmuty:
- Právní úkony mezi manželi, životními partnery nebo registrovanými partnery
- Právní úkony mezi příbuznými
Pro schválení úřadem pro pozemkový provoz musí být splněny následující předpoklady:
- Nesmějí být dotčeny státně politické zájmy.
- Na nabytí práva musí existovat národohospodářský, hospodářský, sociální nebo kulturní zájem.
