Grunnervervslov Steiermark
Grønt grunnverkehr i delstaten Steiermark
Eiendomsrett til en land- og skogbrukseiendom i delstaten Steiermark er i utgangspunktet underlagt godkjenningsplikt. Følgende er unntatt fra denne godkjenningsplikten:
- Rettserverv mellom ektefeller, registrerte partnere og samboere
- Rettserverv mellom slektninger
- Unntak fra bestemmelsene i §§ 13 og 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rettslige transaksjoner for offentlig forvaltning og offentlig transport
- Rettslige transaksjoner over tomter under et areal på 3 000 m²
- Rettslige transaksjoner som er gjenstand for tiltak i jordreformen
Eiendomsrettigheter skal i utgangspunktet godkjennes dersom den offentlige interessen i å bevare land- eller skogbruket ivaretas, og dersom:
- opprettelsen, bevaringen og styrkingen av en effektiv bondestand eller
- bevaring eller opprettelse av en økonomisk eiendom blir oppfylt.
Likeledes må rettserververen erklære at eiendommen drives på en forskriftsmessig måte.
Grått grunnverkehr i delstaten Steiermark
Eiendomsrett til en byggegrunn i såkalte forbeholdskommuner er i utgangspunktet underlagt en erklæringsplikt i delstaten Steiermark. Dette krever en skriftlig erklæring i tre eksemplarer.
- Byggegrunnen i restriksjonssonen for sekundærboliger vil ikke bli brukt som sekundærbolig.
- Erververen er ikke utlending.
- Erververen er kjent med de relevante lovene.
Følgende er unntatt fra denne erklæringsplikten:
- Rettslige transaksjoner over tomter som brukes til hotell- og restaurantvirksomhet
- Rettserverv for offentlig forvaltning/offentlig transport
- Unntak fra bestemmelsene i §§ 13 og 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rettserverv for å endre sameieandeler
- Rettslige transaksjoner over sekundærboliger som har vært brukt utelukkende som sekundærbolig i minst 1 år før den rettslig bindende fastsettelsen av restriksjonssonene, og som er uegnet for en primærbolig
- Rettslige transaksjoner mellom ektefeller, samboere eller registrerte partnere
- Rettslige transaksjoner mellom slektninger
Utlendingers erverv i delstaten Steiermark
Eiendomsrett til en tomt av en utenlandsk person er i utgangspunktet underlagt godkjenningsplikt i delstaten Steiermark. Følgende er unntatt fra denne godkjenningsplikten:
- Rettslige transaksjoner mellom ektefeller, samboere eller registrerte partnere
- Rettslige transaksjoner mellom slektninger
Følgende betingelser må være oppfylt for godkjenning fra grunnverkehrsmyndigheten:
- De statspolitiske interessene må ikke svekkes.
- Det må foreligge en nasjonaløkonomisk, økonomisk, sosial eller kulturell interesse i rettservervet.
