Håndtering av tredjepartsforvaltning
Tredjepartsforvaltning spiller en viktig rolle ved gjennomføring av eiendomskontrakter. For å overta tredjepartsforvaltningen inngås en tredjepartsavtale der rettighetene og pliktene til tredjepartsforvalteren er nøyaktig regulert. Tredjepartsforvalteren forvalter den avtalte kjøpesummen i henhold til de modalitetene som er fastsatt i tredjepartsavtalen mellom partene. Denne fremgangsmåten sikrer begge kontraktspartene. Maksimal sikkerhet, også ved tilbakeføring av rettshandelen.
Overtakelsen av tredjepartsforvaltningen må umiddelbart meldes til Advokatforeningen av de oppnevnte advokatene, og dette sikrer korrekt håndtering av de betrodde midlene.
- Advokatforeningens ansvar
- Obligatorisk for kjøpesummer over 40k
Overtakelse av tredjepartsforvaltning
Tredjepartsavtalen inngås skriftlig mellom alle parter.
Advokaten er forpliktet til å opprette en separat konto «i henhold til forretningsbetingelsene for klientkontoer for advokater». Disposisjoner fra denne kontoen kan tredjepartsforvalteren kun foreta i henhold til den av alle parter undertegnede kontodisposisjonsordren. Tredjepartsforvalteren er forpliktet til umiddelbart å informere oppdragsgiverne om alle kontobevegelser.
Fordeler ved tredjepartsforvaltning
Tredjepartsforvaltning tjener først og fremst til å sikre både kjøper og selger. Selgeren vet at kjøpesummen er deponert hos tredjepartsforvalteren, og at utbetalingen av kjøpesummen er sikret. Kjøperen har sikkerhet for at kjøpesummen først utbetales når forpliktelsene nedfelt i tredjepartsavtalen, som for eksempel tinglysning av kjøperen i grunnboken, er oppfylt.
