信託の処理

信託は、不動産契約の処理において重要な役割を果たします。信託の引き受けには、受託者の権利と義務が正確に規定された信託契約が締結されます。受託者は、当事者間の信託契約に定められた条件に従って、合意された購入価格を管理します。この手順により、契約当事者は保護されます。法律取引の取り消しの場合でも最大限のセキュリティが確保されます。

信託の引き受けは、委託された弁護士が直ちに弁護士会に報告する必要があり、これにより、委託された資金の適切な取り扱いが保証されます。

信託の引き受け

信託契約は、すべての当事者間で書面で締結されます。

弁護士は、「弁護士の預かり金口座の取引条件に従って」個別の口座を開設する義務があります。受託者は、すべての当事者が署名した口座振替指示に従ってのみ、この口座から処分することができます。受託者は、すべての口座の動きを委託者に遅滞なく通知する義務があります。

信託の利点

信託は、主に買い手と売り手を保護するために役立ちます。売り手は、購入価格が受託者に預けられ、購入価格の支払いが保証されていることを知っています。買い手は、信託契約に記載されている義務、例えば、買い手の土地登記簿への組み込みなどが満たされた場合にのみ、購入価格の支払いが実行されるという保証があります。