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Salzburg
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „適切に作成されたゼネコン契約は、時間、労力、そして何よりもコストを大幅に節約できます。“
ゼネコン契約の枠組みにおいては、多数の点を規制し、考慮する必要があります。
契約対象
まず、具体的な契約に何が含まれるべきかを当事者間で明確にする必要があります。契約前の合意や調整が詳細であればあるほど、契約書への記述をより適切に行うことができます。
請負業者のサービスの種類と範囲／発注者の協力
ゼネコン契約における最も重要な要素の一つです。請負業者が提供すべきサービスと、そのサービス義務がどこまで及ぶかを正確に定める必要があります。同様に、発注者の協力が必要または予定されている範囲と場所を記録することをお勧めします。
完了日／契約罰
完了日の合意も絶対に不可欠です。これによってのみ、両当事者にとって現実的な計画が可能になります。
履行遅延の場合、つまり、定められた完了日までにサービスが完了していない場合は、契約罰の合意をお勧めします。これらの金額は、それぞれのサービスに合わせて調整し、債務者が支払いを痛感するように選択する必要があります。そうでなければ、契約罰の目的に反することになります。
報酬／支払い条件
同様に、請負業者が発注者に対して有する報酬請求額と、支払い期日および支払い方法を規制する必要があります。
受領
サービスの受領は重要な手段です。これにより、発注者が実際に依頼し、場合によっては（部分的に）すでに支払い済みのものを確実に受け取ることが保証される一方で、請負業者にとっては、この時点から保証期間が開始されます。
プロジェクトの後になって手順について議論に陥らないように、受領に関する特定の手順を契約上すでに規定しておくことをお勧めします。
保証／責任
特にB2Bの分野では、保証と責任（キーワード：損害賠償）の両方において、広範囲にわたる最適化の可能性があります。単に法律の規定に「甘んじる」ことは、絶対に必要ではなく、推奨もできません。
解約（通常／特別）、裁判管轄（特に外国の契約相手に関連）、および外国人労働者に関する規定、および請負業者がこれらの労働者を社会保険に適合的に登録する義務も、実務上一般的であり、規制されるべきです。
ご連絡ください。喜んでお手伝いさせていただきます。
