GU 合同

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „一份设计良好的总承包商合同可以为您节省大量时间、精力和最重要的成本。“

在总承包商合同的框架内，有许多要点需要规范和考虑：

合同标的

首先，双方需要明确具体合同应包含哪些内容。 协议和协调的前期约定越详细，合同中的描述就越好。

承包商的履约类型和范围/客户的合作

总承包商合同中最核心的要素之一。 必须准确记录承包商应履行的服务以及这些服务义务的范围。 同样，建议记录客户在何处以及在多大程度上需要或计划进行合作。

竣工日期/违约金

约定竣工日期也绝对是核心。 只有这样，双方才能进行现实的规划。

如果发生延误 – 如果在约定的竣工日期仍有未完成的服务 – 建议约定违约金。 这些金额应根据各自的服务进行调整，并应选择为付款会给债务人带来明显的痛苦。 否则，一切都将违背违约金的目的。

报酬/付款方式

同样需要规范的是，承包商对客户的报酬要求有多高，以及付款的到期时间和方式。

验收

服务的验收是一个重要的工具。 一方面，它应确保客户真正收到其委托的内容，并且可能已经（部分）付款，另一方面，承包商的保修期从此时开始。

建议在合同中为验收预先规定一个特定的程序，以免在项目后期陷入关于程序的讨论。

保修/责任

特别是在 B2B 领域，在保修和责任（关键词：损害赔偿）方面都有相当广泛的优化可能性。 仅仅“满足”于法律规定是绝对没有必要的，也不建议这样做。

关于终止（正常/特殊）、管辖地（特别是与外国合同伙伴相关）和外国雇员的规定，以及承包商相应地在社会保障机构注册这些雇员的义务，在实践中也很常见，应加以规范。

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