Garantija ir žalos atlyginimas

Mūsų advokatų kontora kompetentingai atstovauja Jums visose garantijų ir žalos atlyginimo bylose.

Sowohl Gewährleistungs- als auch Schadenersatzrecht wirken auf den ersten Blick sehr einfach, haben aber zahlreiche rechtliche Tücken. Zudem existiert eine Vielzahl von Rechtsprechung, die den eigentlich recht kurzen Gesetzestext in verschiedene Richtungen interpretiert und auslegt.

Garantija

Tikriausiai patys žinote šią problemą: klientas paskambina visiškai įsiutęs ir teigia, kad Jūsų darbe yra įvairių trūkumų, nenori mokėti (visos) sutartos sumos ir reikalauja nemokamų pataisymų.

Nors tokios situacijos yra nemalonios ir labai trikdo kasdienį darbą, verslininkai jokiu būdu neturėtų priimti tokių reikalavimų jų nepatikrinę.

Jei teikiate atlygintinas paslaugas (pavyzdžiui, pagal rangos sutartį), automatiškai tampate atsakingi už garantiją. Jūsų atsakomybė pagal garantiją nepriklauso nuo kaltės. Taigi, pasiteisinimu „aš nesu kaltas” negalite apeiti garantijos teisės.

Pagal Jūsų garantinius įsipareigojimus galima atlikti patobulinimus, papildymus arba pakeitimus. Todėl Jūsų klientas iš esmės neturi teisės iš karto reikalauti sumažinti atlygį arba nutraukti sutartį. Jei vykdote savo įsipareigojimus, turite teisę gauti visą sutartą atlygį.

Jei tiek pataisymas, tiek pakeitimas yra neįmanomi arba susiję su neproporcingai didelėmis išlaidomis, Jūsų klientas turi teisę reikalauti sumažinti atlygį arba – jei trūkumas nėra nereikšmingas – nutraukti sutartį (=atsisakyti). Tai galioja ir tuo atveju, jei atsisakote atlikti pataisymą ar pakeitimą, neatliekate jų per protingą laiką, jei tai sukelia didelių nepatogumų Jūsų klientui arba yra nepriimtina klientui dėl su Jumis susijusių priežasčių.

Žalos atlyginimas

Kitas scenarijus: Jūsų darbas yra nepriekaištingas (todėl be trūkumų garantijos teisės prasme), tačiau Jums nutinka nesėkmė ir sugadinate kliento turtą. Šiuo atveju Jums priskiriama kaltė – garantinė atsakomybė netaikoma. Vietoj to, Jūsų klientas turi teisę į žalos atlyginimą.

Teisinės žalos atlyginimo reikalavimo sąlygos yra:

• Žala

• Neteisėtumas

• Priežastinis ryšys

• Kaltė

Jei trūksta bent vienos iš šių sąlygų, žalos atlyginimas nepriklauso.

Žala

Pagal įstatymą žala suprantama kaip „žala, padaryta asmens turtui, teisėms ar asmeniui”. Ši žalos sąvoka yra plati ir apima ne tik apčiuopiamą, materialinę žalą („sugadinta plytelė”) ir nematerialinę žalą („įžeidimas garbėje”), bet ir bet kokius sveikatos sutrikimus tiek fizine, tiek psichine prasme.

Neteisėtumas

Žala turi būti neteisėta. Neteisėtumo nėra, kai yra pateisinančių aplinkybių. Viena iš pagrindinių pateisinančių aplinkybių yra būtinoji gintis. Ji egzistuoja tada, kai asmuo naudoja tik tokią gynybą, kuri būtina siekiant atremti dabartinį ar tiesiogiai gresiantį neteisėtą užpuolimą prieš savo ar kito asmens gyvybę, sveikatą, fizinį neliečiamumą, laisvę ar turtą.

Jei šios sąlygos yra įvykdytos, žalos atlyginimo reikalavimas negalimas dėl neteisėtumo nebuvimo, nepriklausomai nuo žalos atsiradimo.

Priežastinis ryšys

(Neteisėta) žala gali būti priskirta tik tam, kurio veiksmai buvo priežastiniai žalos atsiradimui – kitaip tariant: kuris sukėlė žalos atsiradimą. Visiškai suprantama, kad dabar gūžčiodamiesi pečiais galvojate: „Šie teisininkai – juk visada aišku, kas sukėlė žalą…”.

Praktika rodo, kad taip nėra. Ypač didesniuose statybos projektuose dažnai net teisme aršiai ginčijamasi, kas tariamai sukėlė kokią žalą.

Kaltė

Svarbiausia žalos atlyginimo reikalavimo sąlyga yra kaltė. Ji skirstoma į tyčinę ir neatsargią, o pastaroji savo ruožtu skirstoma į lengvą ir didelę neatsargumą. Nors tyčia – paprastai tariant – gali būti suprantama kaip „sąmoningas” žalos padarymas (ir todėl vidutiniam verslininkui paprastai nebus jokio praktinio ryšio), neatsargus elgesys yra kasdienybė statybų pramonėje.

Lengvas neatsargumas suprantamas kaip veiksmai, kai nebuvo laikomasi reikiamo atsargumo, tačiau panašioje situacijoje tai galėtų nutikti ir rūpestingam žmogui. O didelis neatsargumas prasideda ten, kur tai nebūtų nutikę.

Šis skirstymas yra ypač svarbus atlyginimo apimčiai. Ji yra mažesnė esant lengvam neatsargumui nei esant dideliam, o esant dideliam neatsargumui – mažesnė nei esant tyčiai.

Viskas aišku?

Praradote bendrą vaizdą? Nenuostabu. Tiek garantijos, tiek žalos atlyginimo teisė iš pirmo žvilgsnio atrodo labai paprasta, tačiau turi daug teisinių spąstų. Be to, egzistuoja daugybė teismų praktikos, kuri gana trumpą įstatymo tekstą interpretuoja ir aiškina įvairiomis kryptimis.

Kuo anksčiau, tuo geriau

Galite sumažinti savo atsakomybės riziką iš anksto. Ar turite apsaugą:

• profesionaliai parengtas (ne pačių iš interneto nukopijuotas) bendrąsias verslo sąlygas?
• profesionalias sutartis su klientais, tiekėjais ir bendradarbiavimo partneriais
• profesionalias darbo sutartis?
• ribotos atsakomybės bendrovę (UAB)?

Jei į bent vieną iš šių klausimų turite atsakyti „taip ir ne”, „ne”, „galbūt”, „nežinau” ir pan., pats laikas susisiekti su mumis.

Teisiškai saugiai per konsultacijas

Mes esame Jūsų kompetentingas partneris visais atsakomybės teisės aspektais ir visada būsime šalia Jūsų nuo pirmosios konsultacijos iki atstovavimo teisme. Dėl mūsų ilgametės techninės patirties esame ypač tinkamas pasirinkimas statybų sektoriaus įmonėms.

Pasirinkite norimą datą dabar:Nemokama pirminė konsultacija