Ligji i Qarkullimit të Tokës në Karinthi
Qarkullimi i Gjelbër i Tokës në Landin e Karinthias
Blerja e pronësisë mbi tokat bujqësore dhe pyjore në Landin e Karinthias në parim kërkon leje.
Përjashtimet nga kjo janë:
- Përjashtime nga dispozitat e neneve 13 dhe 15 të Ligjit për Ndarjen e Pasurive të Paluajtshme
- Transferimi i një prone bujqësore dhe pyjore ndërmjet
- Bashkëshortëve
- Partnerëve të regjistruar
- Të afërmve në vijë të drejtë, si dhe fëmijëve të adoptuar, vëllezërve e motrave, nipërve, mbesave
- Transaksioni ligjor ndërmjet bashkëpronarëve për shfuqizimin e bashkëpronësisë ose ndryshimin e kuotës së bashkëpronësisë
- Transferimi i pronësisë në kuadër të një procedure shpronësimi
- Transferimi i pronësisë mbi toka që do të shërbejnë për qëllime të transportit publik, furnizimit dhe largimit publik, si dhe administratës publike.
- Blerja e pronësisë mbi një pronë nuk kërkon gjithashtu leje, nëse blerësi është pronar i një prone ngjitur dhe blerja shërben për zgjerim
- Blerja e pronës në këtë rast duhet të shërbejë, për shembull, për qëllimin e ndërtimit të një parkingu ose një rruge hyrëse.
- Kjo blerje toke pa leje nuk duhet të kalojë një sipërfaqe prej 500m² brenda 10 vjetësh.
Për të marrë një leje për blerjen e një prone, blerja duhet t’i shërbejë interesit të përgjithshëm dhe ruajtjes e krijimit të sipërfaqeve të shfrytëzueshme bujqësore dhe pyjore.
Qarkullimi Gri i Tokës në Landin e Karinthias
Blerja e pronave ndërtimore në Landin e Karinthias nuk kërkon leje.
Blerja nga të Huajt në Landin e Karinthias
Blerja e pronës nga një i huaj në Landin e Karinthias në parim kërkon leje. Duhet të respektohen disa kushte për të marrë një leje:
- Përdorimi i synuar nuk duhet të kundërshtojë planin e zonimit
- Prona duhet të shërbejë ose si
- Vendbanim,
- Selia e një ndërmarrjeje ekonomike,
- si realizim i objektivave të planifikimit hapësinor ose
- Shtëpi pushimi, nëse blerësi ka pasur vendbanimin e tij kryesor në Austri për të paktën 5 vjet.
Nga detyrimi i miratimit përjashtohen:
- Transaksione ligjore mbi toka bujqësore dhe pyjore
- Përjashtime nga dispozitat e neneve 13 dhe 15 të Ligjit për Ndarjen e Pasurive të Paluajtshme
- Transaksione ligjore ndërmjet bashkëshortëve, partnerëve të regjistruar, të afërmve deri në shkallën e dytë, si dhe fëmijëve të adoptuar
- Transaksione ligjore me një bashkëpronar në kuadër të shfuqizimit ose ndryshimit të kuotave të bashkëpronësisë
- Zgjerimi i një prone, e cila tashmë është në pronësi të një të huaji.
- Blerja e pronës në këtë rast duhet të shërbejë, për shembull, për qëllimin e ndërtimit të një parkingu ose një rruge hyrëse.
- Kjo blerje toke pa leje nuk duhet të kalojë një sipërfaqe prej 500m² brenda 10 vjetësh.
