Luottamusjärjestelyjen hoitaminen

Luottamusjärjestelyllä on tärkeä rooli kiinteistösopimusten käsittelyssä. Luottamusjärjestelyn hoitamiseksi tehdään luottamussopimus, jossa luottamushenkilön oikeudet ja velvollisuudet määritellään tarkasti. Luottamushenkilö hallinnoi sovittua kauppahintaa osapuolten välisessä luottamussopimuksessa määriteltyjen ehtojen mukaisesti. Tämä menettely turvaa molemmat sopimusosapuolet. Maksimaalinen turvallisuus myös oikeustoimen purkamisen yhteydessä.

Toimeksiantaneiden asianajajien on ilmoitettava luottamusjärjestelyn hoitamisesta viipymättä asianajajaliitolle, mikä varmistaa luotettujen varojen asianmukaisen käsittelyn.

Luottamusjärjestelyn hoitaminen

Luottamussopimus solmitaan kirjallisesti kaikkien osapuolten kesken.

Asianajaja on velvollinen perustamaan erillisen tilin ”asianajajien asiakasvaratilien ehtojen mukaisesti”. Luottamushenkilö voi tehdä tältä tililtä nostoja vain kaikkien osapuolten allekirjoittaman tilinkäyttövaltuutuksen mukaisesti. Luottamushenkilö on velvollinen ilmoittamaan kaikista tilitapahtumista luotonantajille viipymättä.

Luottamusjärjestelyn edut

Luottamusjärjestelyllä turvataan ennen kaikkea ostajan ja myyjän asema. Myyjä tietää, että kauppahinta on talletettu luottamushenkilölle ja kauppahinnan maksaminen on turvattu. Ostajalla on varmuus siitä, että kauppahinta maksetaan vasta, kun luottamussopimuksessa kirjatut velvoitteet, kuten ostajan kirjaaminen kiinteistörekisteriin, on täytetty.