Grundverkehrsgesetz Oberösterreich (lag om marktransaktioner i Oberösterreich)
Grön Grundverkehr (marktransaktioner) i förbundslandet Oberösterreich
Förvärv av äganderätt till jord- och skogsbruksmark är i Oberösterreich i princip tillståndspliktigt.
Undantagna från denna regel är:
- Förvärv av en fastighet i ett friområde
- Överlåtelse av en fastighet till en delägare, förutsatt att överlåtelsen inte leder till en delning.
- Överlåtelse till make/maka, registrerad partner eller sambo
- Överlåtelse av jord- och skogsbruksmark från en sådan verksamhet till nära anhöriga.
- Överlåtelse av jord- och skogsbruksmark, om denna gränsar till en fastighet som förvärvaren äger. Inom 10 år får dock endast en areal på 1 000 m² förvärvas utan tillstånd.
Äganderättsförvärv ska i princip godkännas om det offentliga intresset av att bevara jord- eller skogsbruket tillgodoses och om:
- skapandet, bevarandet och stärkandet av ett effektivt bondestånd eller
- bevarandet eller skapandet av en ekonomisk fastighetsförmögenhet tillgodoses.
Likaledes måste den rättslige förvärvaren förklara att fastigheten brukas på ett korrekt sätt.
Grå Grundverkehr (marktransaktioner) i förbundslandet Oberösterreich
Förvärv av byggmark är i Oberösterreich endast begränsat tillståndspliktigt. I princip är endast förvärv av en fritidsbostad och/eller en fastighet som ligger i ett förbehållsområde som tillhör delstatsregeringen tillståndspliktigt. Det finns dock även här undantag från tillståndsplikten.
- Objektet, som ska tjäna som sekundär bostad, ligger i ett sekundärbostadsområde.
- Rättsliga förvärv genom nära anhöriga, som varit ägare till fastigheten i minst 10 år eller
- fastigheten uteslutande har använts för fritidsboendeändamål under de senaste fem åren
Utlänningstrafik i förbundslandet Oberösterreich
Äganderättsförvärv genom utländska personer är i Oberösterreich i princip tillståndspliktiga. Ett tillstånd beviljas om det rättsliga förvärvet i grunden är tillåtet och kulturella och socialpolitiska intressen samt allmän ordning eller säkerhet och statspolitiska intressen inte påverkas negativt.
