Zakon o prometu zemljištem Gornja Austrija
Zeleni promet zemljištem u saveznoj državi Gornja Austrija
Stjecanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u Gornjoj Austriji u načelu podliježe odobrenju.
Od ovog su pravila izuzeti:
- Stjecanje zemljišta u slobodnoj zoni
- Prijenos zemljišta na suvlasnika, pod uvjetom da prijenos ne dovodi do podjele.
- Prijenos na bračnog druga, registriranog partnera ili životnog partnera
- Prijenos poljoprivrednih i šumskih površina takvog gospodarstva na bliske rođake.
- Prijenos poljoprivrednih i šumskih površina, ako graniče sa zemljištem stjecatelja. Međutim, unutar 10 godina može se bez odobrenja steći samo površina od 1.000 m².
Stjecanje vlasništva u načelu se mora odobriti ako se udovoljava javnom interesu za očuvanje poljoprivrede ili šumarstva i ako:
- se promiče stvaranje, očuvanje i jačanje učinkovitog seljačkog staleža ili
- se udovoljava očuvanju ili stvaranju ekonomičnog zemljišnog posjeda.
Isto tako, stjecatelj prava mora izjaviti da se zemljištem gospodari na propisan način.
Sivi promet zemljištem u saveznoj državi Gornja Austrija
Stjecanje građevinskog zemljišta u Gornjoj Austriji podliježe odobrenju samo u ograničenoj mjeri. U načelu, samo stjecanje nekretnine za odmor i/ili nekretnine koja se nalazi u rezerviranom području pokrajinske vlade podliježe odobrenju. Međutim, i ovdje postoje iznimke od obveze pribavljanja odobrenja.
- Objekt, koji bi trebao služiti kao drugi dom, nalazi se u području drugog doma.
- Stjecanje prava od strane bliskih rođaka, koji su bili vlasnici zemljišta najmanje 10 godina ili
- ako se zemljište u posljednjih pet godina koristilo isključivo u svrhe rekreacijskog stanovanja
Promet strancima u saveznoj državi Gornja Austrija
Stjecanje vlasništva od strane stranih osoba u Gornjoj Austriji u načelu podliježe odobrenju. Odobrenje se izdaje ako je stjecanje prava u osnovi dopušteno i ako se ne narušavaju kulturni i socijalno-politički interesi, kao ni javni red ili sigurnost i državni politički interesi.
